Овај модерни пројекат виле, са одобреном грађевинском дозволом, налази се у близини обале у месту Хавеа, Аликанте. Са око 194 м² стамбеног простора на парцели од 1.176 м², ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат комбинује савремену архитектуру са потенцијалним погледом на море и планину Монтго, истичући лагодност и функционалност дизајна. Локација пружа близину свакодневних погодности, истовремено омогућавајући приступ природним лепотама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у престижном стамбеном подручју Вилес дел Вент у Хавеи обезбеђује равнотежу између мирног окружења и приступатности. Близина обале и природних атракција, попут планине Монтго, дефинише карактер овог места, док су основни садржаји лако доступни, стварајући функционално стамбено искуство.
Пројекат је осмишљен за купце који траже модеран дом са функционалним распоредом. Опен-план дневни боравак и кухиња, заједно са директним приступом тераси и приватном базену, задовољавају потребе за простором, светлом и удобним живљењем. Три спаваће собе и три купатила нуде приватни простор за све станаре.
Пројекат је лиценциран и спреман за изградњу, што значи да је процес планирања завршен. Ово омогућава бржи почетак радова и потенцијално скраћено време до завршетка. Савремени грађевински стандарди и дизајн предвиђени су за реализацију у складу са тренутним прописима и трендовима.
Иако пројекат нуди савремену градњу и погодности, он не укључује нужно додатне садржаје попут затвореног базена, спа центра или теретане. Поглед на море није загарантован из сваког дела куће, а локација захтева коришћење аутомобила за оптималну мобилност у ширем подручју.
Овај пројекат одговара купцима који траже савремену, новоизграђену вилу са јасно дефинисаним простором и функционалношћу. Идеалан је за породице или парове који желе стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор, где су погодности попут плаже и голф терена на разумној удаљености. Близина основних услуга као што су супермаркети и апотеке, као и ресторани, чини га практичним за свакодневни живот. Купци који цене модеран дизајн, отворени концепт животног простора и приватни базен, са погледом на природу, пронаћи ће ову понуду привлачном. Такође, за оне који желе да избегну компликоване процесе реновирања старијих некретнина и преферирају потпуно нову градњу, ово је добар избор. Планирана градња након куповине даје извесну флексибилност у финализацији детаља.
Како је ово пројекат предвиђен за изградњу, финални квалитет завршне обраде зависиће од изабраних материјала и грађевинске компаније. Међутим, типично за модерне виле овог типа, очекује се коришћење квалитетних материјала у конструкцији и завршним радовима. То укључује висококвалитетну керамику за подове и купатила, модерне водоводне и електричне инсталације, те енергетски ефикасну столарију, укључујући велике стаклене површине за максимално искоришћавање дневног светла. Кухиње ће вероватно бити опремљене савременим апаратима и елегантним елементима. Дизајн ће пратити савремене трендове, са фокусом на функционалност и естетику, укључујући простор за дневни боравак отвореног типа који се протеже ка екстеријеру са базеном и терасом. Гаража за паркинг додаје на функционалности.
Цена овог пројекта износи 990.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Хавеи. Ова цена обухвата изградњу модерне виле са 3 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 1.176 м², укључујући приватни базен и покривену терасу. Тренутно је у питању пројекат спреман за градњу, што значи да се цена односи на комплетан завршетак објекта према предложеном дизајну. Доступност је директно везана за почетак градње након куповине парцеле и одобрења. Постојеће сличне некретнине у околини варирају у цени, али овај пројекат нуди модеран дизајн и специфичне карактеристике по наведеној цени.
Хавеа, смештена на обали Медитерана у провинцији Аликанте, представља популаран приморски град познат по својој природној лепоти и међународној атмосфери. Овај пројекат, лоциран у стамбеном насељу Вилес дел Вент, нуди мирно окружење са директним приступом разноврсним садржајима. Са околним теренима који укључују планину Монтго и близину различитих увала, пружа се могућност за рекреацију и опуштање. Са 1.5 км до најближег супермаркета и 1.9 км до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Постојање 78 ресторана у радијусу од 2 км сугерише богат гастрономски живот. Ово место је погодно за оне који траже баланс између приступачности градских погодности и мирнијег, приморског начина живота, далеко од гужве великих градова, али са довољно садржаја за комфорно свакодневно живљење.
Живот у Хавеи нуди медитерански начин живота са приступом разноврсним активностима и садржајима. Ова локација је посебно погодна за оне који уживају у природи и активностима на отвореном, са планином Монтго која пружа могућности за пешачење и са обалом која обилује прелепим увалама попут Cala dels Testos (3.2 км), Cala de la Granadella (3.3 км) и Cala del Moraig (3.5 км). На само 1.5 км удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 1.9 км, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км постоји импресиван број ресторана (78), кафића (14) и банака (9), што пружа широк избор за друштвени живот и куповину. Центар спорта Полиеспортиу де Ксабиа је удаљен само 1 км, а градска спортска дворана 1.7 км, што задовољава потребе спортских ентузијаста. Градска болница је на 11 км, а болница у Денији на 9.8 км, обезбеђујући здравствену заштиту.
Ова карта приказује локацију пројекта у Хавеи, са фокусом на близину кључних тачака попут плажа, голф терена, супермаркета и већих градова. Пружа визуелни преглед географског положаја и доступности, помажући у разумевању окружења и потенцијалних предности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Хавеа је стратешки смештена у региону Марина Алта, на североистоку провинције Аликанте, на обали Медитерана. Граничи са Моронт-ом и Бенитачелем-ом, а подручје је познато по свом живописном пејзажу који чине планина Монтго и прелепе плаже. У односу на веће градове, Хавеа је удаљена око 75 км од Аликантеа и 89 км од Валенсије. Ова позиција омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима великих градова, истовремено задржавајући квалитет живота мањег приморског места. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава комуникацију са другим туристичким и економским центрима на Коста Бланци.
Пројекат је стратешки позициониран за приступ кључним локацијама и садржајима. Најближи плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км, а познатије плаже попут Platja de l'Arenal су на 1.5 км. За голф играче, Club de Golf Jávea је удаљен само 1.1 км, док су други голф клубови попут Club de Golf Ifach на 7.9 км. Најближе станице за пуњење електричних возила удаљене су 2.6 км. Важнији градови као што су Аликанте и Валенсија налазе се на око 75 км, односно 89 км, са међународним аеродромима Alicante-Elche (ALC) на око 84 км и Valencia (VLC) на око 97 км (удаљеност ваздушном линијом). Ово чини локацију добро повезаном како са локалним заједницама, тако и са међународним транспортним чвориштима.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и просечним дневним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца, што чини пливање и друге активности на отвореном могућим током дугог периода. Описана локација се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом од 0.4% према најближој плажи, што сугерише лак приступ и равнији терен у непосредном окружењу. Зимски месеци су благи, док су лета топла, али често ублажена морским поветарцем. Ово подручје је познато по чистом ваздуху и природним лепотама, са планином Монтго која доминира пејзажом и штити град од хладнијих ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Хавеа је познат по својим живописним обалама и широком спектру рекреативних активности. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Најближа плажа је Cala del Ministre, удаљена 1.4 км, док је Platja de l'Arenal, популарна пешчана плажа, на 1.5 км. Спортске активности су добро заступљене, са полиспортским центром у Ксабиа на 1 км и градском спортском двораном на 1.7 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 1.1 км. Осим тога, подручје обилује другим природним лепотама, укључујући многе увале и видиковце, као што су Mirador de la Granadella (4.1 км) и Creu del Portitxol (4.5 км), пружајући мноштво могућности за истраживање и уживање.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је стратешки смештена у региону Марина Алта, на североистоку провинције Аликанте, на обали Медитерана. Граничи са Моронт-ом и Бенитачелем-ом, а подручје је познато по свом живописном пејзажу који чине планина Монтго и прелепе плаже. У односу на веће градове, Хавеа је удаљена око 75 км од Аликантеа и 89 км од Валенсије. Ова позиција омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима великих градова, истовремено задржавајући квалитет живота мањег приморског места. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава комуникацију са другим туристичким и економским центрима на Коста Бланци.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL541785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пројекат у Хавеи се истиче по вишој цени од 990.000 €, што је последица локације, величине парцеле и предвиђеног квалитета градње. Док су наведени пројекти често станови или мање виле са нижим ценама, овај предлог представља самостојећу вилу са већим земљиштем и приватним базеном, што оправдава вишу инвестицију. Локација Хавее, позната по својим природним лепотама и популарности међу међународним купцима, такође доприноси цени. У ширем контексту Коста Бланке, пројекти у премијум локацијама попут Хавее, посебно они који нуде поглед и веће парцеле, генерално имају више вредности. Овај пројекат се позиционира као луксузнија опција у поређењу са јефтинијим алтернативама у мање престижним или урбанизованим подручјима, нудећи специфичан начин живота који укључује близину мора, планине и висококвалитетних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
