Esta moradia independente moderna em Jávea, na Costa Blanca, oferece uma experiência de vida exclusiva com 194 m² de área útil num terreno de 1.176 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, situada perto da costa e de comodidades, este projeto representa uma oportunidade atrativa para compradores exigentes. A moradia combina arquitetura contemporânea com a paisagem pitoresca da região, prometendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Jávea, uma cidade costeira procurada na província de Alicante. Beneficia de uma localização estratégica que garante a proximidade ao mar e o acesso às comodidades do dia a dia. O ambiente oferece uma mistura de beleza natural e infraestrutura desenvolvida, tornando-a um local atrativo para imóveis residenciais.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, a privacidade e um ambiente elegante. A distribuição espaçosa, os materiais de alta qualidade e a integração de áreas exteriores como terraços e piscina foram concebidos para um estilo de vida mediterrânico descontraído, propício ao relaxamento e ao convívio.
Este projeto refere-se a uma moradia independente à venda, cujos planos estão disponíveis e prontos para construção imediata. O imóvel é concebido como um novo projeto de construção, em conformidade com as normas de construção atuais e os requisitos estéticos, oferecendo a possibilidade de adquirir uma residência recém-construída.
Este projeto não oferece uma localização direta na praia, e a distância a aeroportos importantes como o de Alicante-Elche é considerável. A mobilidade depende fortemente de um veículo, embora alguns serviços sejam acessíveis nas proximidades. Não se trata de uma propriedade acabada e pronta a habitar, mas de um projeto de construção cuja conclusão levará tempo.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna e de alta qualidade numa região costeira estabelecida de Espanha. É adequado para quem planeia um investimento a longo prazo numa nova casa e valoriza o design, o conforto e uma localização atrativa. A moradia adapta-se bem a casais ou famílias que desejam um estilo de vida mediterrânico com boa infraestrutura e proximidade a atividades de lazer como golfe e praia. Também poderá interessar a compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização futura na Costa Blanca, especialmente se apreciarem a flexibilidade de um projeto de nova construção.
A moradia será construída segundo normas modernas, com foco na qualidade e estética. Os planos preveem um conceito de vida aberto que integra sala de estar e cozinha para criar um ambiente espaçoso e acolhedor. Espera-se que grandes superfícies envidraçadas, como portas de correr, proporcionem muita luz natural e garantam uma transição suave para o terraço e a piscina privada. A arquitetura é descrita como moderna e luxuosa. Detalhes sobre a escolha específica de materiais, como pavimentos, equipamentos de casa de banho ou eletrodomésticos de cozinha, devem ser especificados no âmbito deste projeto, mas a ênfase está numa execução de alta qualidade que cumpra as exigências de uma moradia moderna.
A moradia independente proposta em Jávea está disponível a partir de 990.000 €. Esta oferta refere-se à moradia de 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 1.176 m². A área útil é de 194 m². Este projeto é concebido como uma construção com licença já obtida e pronta para iniciar as obras em breve. O preço indicado representa o custo do terreno e do projeto de construção planeado. Variações de preço e disponibilidade dependem do progresso específico da construção e de possíveis ajustes do projeto.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca, famosa pelas suas enseadas pitorescas e pela sua localização aos pés do maciço do Montgó. A região atrai residentes e visitantes internacionais graças ao seu clima ameno e à sua elevada qualidade de vida. A moradia aqui proposta está situada numa zona que combina tranquilidade e boa acessibilidade a serviços. Com aproximadamente 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C, as condições são ideais para atividades ao ar livre. O centro de Jávea, com inúmeros restaurantes, lojas e locais de lazer, é de fácil acesso, oferecendo um ambiente de vida animado mas descontraído. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) realça o carácter marítimo do local.
Jávea oferece um ambiente de vida equilibrado que combina tranquilidade e acesso a atividades vibrantes. Os arredores imediatos da moradia são caracterizados por uma mistura de residencial e natureza, com o maciço do Montgó ao fundo. A moradia está localizada a apenas 1,5 km do supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. O centro de Jávea, com uma variedade de restaurantes (78), cafés (14) e bancos (9), também é de fácil acesso. A proximidade de várias praias, incluindo Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), bem como de instalações desportivas como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), permite desfrutar de lazer ativo.
Este mapa mostra a localização da moradia em Jávea, província de Alicante. Destaca a proximidade da linha costeira, praias, campos de golfe e do centro da cidade. A posição em relação a infraestruturas importantes, como o hospital e os aeroportos, também é representada, a fim de fornecer uma imagem completa da sua integração geográfica.
Jávea está localizada no norte da província de Alicante, na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia e Moraira. Faz parte da comarca da Marina Alta. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, que varia desde praias de areia a zonas montanhosas. Jávea é, em si, uma cidade costeira popular, apreciada tanto por locais como por visitantes internacionais, o que se reflete num ambiente social diversificado. A ligação a cidades importantes como Alicante e Valência através da rede rodoviária é boa, embora os aeroportos estejam mais distantes.
A moradia está bem ligada à rede de transportes local. O supermercado mais próximo fica a 1,5 km, uma farmácia a 1,9 km e um posto de carregamento de veículos elétricos a 2,6 km. Os transportes públicos são garantidos por duas paragens, mas recomenda-se um carro para tarefas mais completas e excursões. As praias de Cala dels Testos, Cala de la Granadella e Cala del Moraig situam-se a uma distância de 3,2 a 3,5 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (1,1 km) e do Club de Golf Ifach (7,9 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km (em linha reta), e o de Valência a cerca de 97 km (em linha reta). O hospital mais próximo fica a 11 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é adequado para banhos durante quatro meses no verão, com temperaturas superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia (0,4%). A paisagem circundante é dominada pelo maciço do Montgó, que oferece proteção e vistas pitorescas. A costa é conhecida pelas suas enseadas naturais e formações rochosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está convenientemente localizada em relação à linha costeira de Jávea. Várias praias são de fácil acesso, incluindo Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Jávea possui duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Para os golfistas, existem três campos de golfe nas proximidades: Club de Golf Jávea (1,1 km), Club de Golf Llebeig (10 km) e Club de Golf Ifach (7,9 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas disponíveis, como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e os Jardines del Pla (1,4 km). A área também oferece oportunidades para desportos aquáticos graças às marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está localizada no norte da província de Alicante, na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia e Moraira. Faz parte da comarca da Marina Alta. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, que varia desde praias de areia a zonas montanhosas. Jávea é, em si, uma cidade costeira popular, apreciada tanto por locais como por visitantes internacionais, o que se reflete num ambiente social diversificado. A ligação a cidades importantes como Alicante e Valência através da rede rodoviária é boa, embora os aeroportos estejam mais distantes.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL541785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em Jávea posiciona-se no segmento de preço mais elevado, com 990.000 €. Isto reflete a localização privilegiada em Jávea, uma cidade conhecida pela sua beleza natural, enseadas exclusivas e clientela de alto nível. Projetos como Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferecem frequentemente preços de entrada mais baixos, mas podem estar localizados em áreas menos estabelecidas ou menos exclusivas. Jávea atrai uma clientela disposta a pagar mais pela combinação de um clima atrativo, praias exclusivas e uma infraestrutura bem desenvolvida. A moradia aqui proposta destaca-se pelo seu design moderno e pelo potencial de realização imediata após a obtenção da licença de construção, o que é comum em empreendimentos deste nível de preço.
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