توفر هذه الفيلا المستقلة في خافيا فرصة لحياة هادئة على الساحل. المشروع حاصل على ترخيص وجاهز للبناء الفوري، ويضم قطعة أرض مساحتها 1176 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 194 مترًا مربعًا. يتميز العقار بشرفة مع مسبح خاص، محاط بقطعة أرض تبلغ مساحتها 1176 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة. يقع المشروع بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والهدوء في الحياة الساحلية الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة فيليس ديل فينت السكنية المرموقة في خافيا، وتتمتع بموقع متميز. يقع بالقرب من الساحل، ولكنه يقع أيضًا عند سفح جبل مونتجو، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بشعبيتها، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والهدوء.
يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وحديث. تم تصميم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مع التركيز على الوظائف والأناقة. تخلق منطقة المعيشة والمطبخ ذات المخطط المفتوح جوًا واسعًا ومرحباً، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية أو الترفيه عن الضيوف. يوفر المسبح الخاص والشرفة مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
حصل مشروع الفيلا على ترخيص البناء وهو جاهز لبدء العمل على الفور. يوفر هذا للمشترين فرصة فريدة لامتلاك مسكن تم بناؤه حديثًا مع إمكانية التخصيص لتناسب التفضيلات الفردية. يتمتع المطور بالمشروع بسمعة طيبة في المنطقة، ويشتهر بالتزامه بالجودة والتصميم.
لا يقدم المشروع مباني قائمة. سيتم بناء العقار وفقًا للمخططات المقدمة، وقد تكون هناك حاجة إلى تخصيص إضافي لتلبية احتياجات محددة. بينما يقع المطار على مسافة بعيدة (999 كم)، يقع المشروع بالقرب من المرافق المحلية. لا يتم توفير مناظر للبحر، ولكن هناك مناظر لجبل مونتجو.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن حديث على الساحل الإسباني. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمسبح الخاص مساحة واسعة للتجمعات العائلية والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعل الحياة اليومية سهلة. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، بينما توفر جبل مونتجو فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في العقار كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، فإن مجتمع خافيا الدولي النابض بالحياة ومناخه المعتدل يوفران نمط حياة جذابًا.
يهدف المشروع إلى توفير مستوى عالٍ من جودة السكن. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن التصميم يؤكد على الراحة الحديثة. تخلق منطقة المعيشة والمطبخ ذات المخطط المفتوح جوًا واسعًا، مع الوصول إلى شرفة تحتوي على مسبح خاص. تم تصميم النوافذ لتعظيم الضوء الطبيعي، ومن المحتمل أن توفر مناظر لجبل مونتجو. من المتوقع أن تلبي تشطيبات المطبخ والحمامات المعايير الحديثة، مما يوفر الوظائف والجماليات. يتمتع المطور بسمعة طيبة في المنطقة، وعادة ما يركز على التفاصيل والمواد المتينة.
تبدأ أسعار الفيلا المستقلة من 990,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 194 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 1176 مترًا مربعًا. المشروع حاصل على ترخيص وجاهز للبناء الفوري. يمثل فرصة كبيرة في المنطقة بفضل موقعه المتميز وتصميمه الحديث وقربه من الساحل. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات أو التخصيصات المحددة.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح جبل مونتجو في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. تعد خافيا أيضًا مجتمعًا دوليًا، حيث يمثل الأجانب أكثر من نصف سكانها والعديد من الزوار، مما يخلق جوًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر شاطئان يحملان العلم الأزرق خيارات رائعة لعشاق الشاطئ.
تجمع الحياة في خافيا بين راحة وهدوء البحر الأبيض المتوسط. على بعد 1.4 كم فقط من الشواطئ، يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر. الاحتياجات اليومية سهلة الوصول إليها، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.5 كم وصيدلية على بعد 1.9 كم. يقدم هذا المجال خيارات طعام وفيرة، حيث يوجد 78 مطعمًا في نطاق 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 1.1 كم فقط. توفر جبل مونتجو خلفية طبيعية فريدة وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في خافيا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. يوضح الرسم البياني موقع المنطقة، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق المحلية.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل مونتجو، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تشتهر خافيا بشعبيتها، وتجذب السياح والمقيمين الدوليين من جميع أنحاء العالم، مع الحفاظ على سحر منتجع بحري صغير. تعد المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وخطها الساحلي الخلاب.
يقع العقار في خافيا، بالقرب من الساحل، على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر. تقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا غريناديلا (3.2 كم) وكالا ديل مورايغ (3.5 كم) على بعد مسافة قصيرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 1.1 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد محطتان للحافلات في المنطقة. تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 84 كم (مسافة طيران)، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 97 كم (مسافة طيران).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، مع ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع هذا المجال على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل يبلغ 0.4٪ نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر جبل مونتجو خلفية طبيعية فريدة لخافيا، مما يضيف إلى الجاذبية البصرية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الخلابة، بما في ذلك شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: غريناديلا ولا غرافا. أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو كالا دي لا غريناديلا، على بعد 3.3 كم، بينما يسهل الوصول أيضًا إلى كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايتجا دي لار ينال (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعبة في نادي جولف خافيا على بعد 1.1 كم، أو اختيار نادي جولف إيفاش القريب (7.9 كم). تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليس بورتيو دي خابيا على بعد 1.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل مونتجو، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تشتهر خافيا بشعبيتها، وتجذب السياح والمقيمين الدوليين من جميع أنحاء العالم، مع الحفاظ على سحر منتجع بحري صغير. تعد المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وخطها الساحلي الخلاب.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL541785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Javea ذات سعر أعلى. هذا يعكس الموقع المتميز لـ Javea، والمساحة الأكبر للأرض، وطبيعة الفيلا المستقلة. المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات أصغر بأسعار أكثر تنافسية، ولكنها قد لا توفر المساحة أو الخصوصية أو الإطلالات التي يقدمها مشروع Javea. موقع Javea، وقربه من الجمال الطبيعي، ومجتمعها الدولي الراسخ، قد يجعله أيضًا أكثر جاذبية لمجموعات مختلفة من المشترين، على الرغم من السعر الأعلى. على سبيل المثال، تقدم Oceanic Apartments في Rojales شققًا مطلة على البحر، في حين أن Nueva Daya Villa في Daya Nueva قد تكون خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنها أبعد عن الساحل وقد لا تقدم نطاق أو موقع مشروع Javea. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig هو أيضًا خيار أرخص، ولكن تفرد مشروع Javea، مثل مساحة الأرض والقرب من المعالم الطبيعية، قد يوفر قيمة أكبر لمشترين معينين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
