Diese moderne, freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, bietet auf 194 m² Wohnfläche und einem 1.176 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in der Nähe der Küste und umgeben von Annehmlichkeiten, repräsentiert dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit der malerischen Landschaft der Region und verspricht ein Leben im mediterranen Stil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Nähe zum Meer als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu gewährleisten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und entwickelter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien macht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und ein stilvolles Ambiente legen. Die großzügige Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die Integration von Außenbereichen wie Terrassen und Pool sind auf ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet, das Raum für Erholung und Unterhaltung bietet.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine zum Verkauf stehende, freistehende Villa, deren Baupläne vorliegen und für eine sofortige Realisierung bereit sind. Die Immobilie wird als Neubauprojekt konzipiert, das den aktuellen Baustandards und ästhetischen Anforderungen entspricht, und bietet die Möglichkeit, eine neu erbaute Residenz zu erwerben.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, und die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist signifikant. Die Mobilität ist stark auf ein Fahrzeug ausgerichtet, obwohl einige Einrichtungen im Nahbereich liegen. Es ist kein fertiges, bezugsfertiges Objekt, sondern ein Bauprojekt, dessen Fertigstellung Zeit in Anspruch nimmt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und qualitativ hochwertige Villa in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es ist geeignet für Personen, die eine langfristige Investition in ein neues Zuhause planen und Wert auf Design, Komfort und eine attraktive Lage legen. Die Villa passt gut zu Paaren oder Familien, die ein mediterranes Lebensgefühl mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung an der Costa Blanca suchen, könnte dieses Projekt von Interesse sein, insbesondere wenn sie die Flexibilität eines Neubauprojekts schätzen.
Die Villa wird nach modernen Standards mit einem Fokus auf Qualität und Ästhetik gebaut. Die Pläne sehen ein offenes Wohnkonzept vor, das Wohnzimmer und Küche integriert, um ein geräumiges und einladendes Ambiente zu schaffen. Große Glasflächen, wie Schiebetüren, sollen für viel Tageslicht sorgen und den Übergang zur Terrasse und zum privaten Pool fließend gestalten. Die Architektur wird als modern und luxuriös beschrieben. Details zur spezifischen Materialauswahl wie Bodenbeläge, Badausstattung oder Küchengeräte sind im Rahmen dieses Projekts zu klären, aber der Fokus liegt auf einer hochwertigen Ausführung, die den Ansprüchen an eine moderne Villa gerecht wird.
Die angebotene freistehende Villa in Jávea ist ab einem Preis von 990.000 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf die Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 1.176 m². Die Wohnfläche beträgt 194 m². Dieses Projekt ist als Bauvorhaben konzipiert, bei dem die Lizenz bereits erteilt wurde und der Bau kurzfristig beginnen kann. Der angegebene Preis repräsentiert die Kosten für das Grundstück und das geplante Bauprojekt. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind abhängig von spezifischen Baufortschritten und möglichen Anpassungen des Projekts.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre malerischen Buchten und ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Die Region zieht mit ihrem milden Klima und ihrer hohen Lebensqualität internationale Bewohner und Besucher an. Die hier angebotene Villa liegt in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Mit etwa 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C sind die Bedingungen geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Das Zentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist gut erreichbar, was ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) unterstreicht den maritimen Charakter des Ortes.
Jávea bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu lebendigen Aktivitäten vereint. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur gekennzeichnet, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund. Die Villa ist nur 1,5 km von der nächsten Supermarkt entfernt, was die Erledigung täglicher Einkäufe erleichtert. Das Zentrum von Jávea, mit einer Vielzahl von Restaurants (78), Cafés (14) und Banken (9), ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), sowie zu Sportanlagen wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und den Flughäfen wird ebenfalls dargestellt, um ein umfassendes Bild der geografischen Einbettung zu vermitteln.
Jávea befindet sich im Norden der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Denia und Moraira. Sie ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Region ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, die von Sandstränden bis zu bergigen Gebieten reicht. Jávea selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird, was sich in einem vielfältigen sozialen Umfeld widerspiegelt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über das Straßennetz ist gut, obwohl die Flughäfen weiter entfernt liegen.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Supermarkt ist 1,5 km entfernt, eine Apotheke 1,9 km und eine EV-Ladestation 2,6 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen gewährleistet, ein Auto wird jedoch für umfassendere Erledigungen und Ausflüge empfohlen. Die Strände Cala dels Testos, Cala de la Granadella und Cala del Moraig sind zwischen 3,2 und 3,5 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Jávea (1,1 km) und Club de Golf Ifach (7,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, Valencia etwa 97 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 11 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist im Sommer vier Monate lang mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand geneigt (0,4%). Die umliegende Landschaft ist geprägt vom Montgó-Massiv, das Schutz bietet und für malerische Ausblicke sorgt. Die Küste ist bekannt für ihre natürlichen Buchten und Klippenformationen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist günstig gelegen in Bezug auf die Küstenlinie von Jávea. Mehrere Strände sind bequem erreichbar, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Jávea verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer sind drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Jávea (1,1 km), Club de Golf Llebeig (10 km) und Club de Golf Ifach (7,9 km). Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und die Jardines del Pla (1,4 km). Die Gegend bietet auch Möglichkeiten für Wassersport, dank der Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich im Norden der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Denia und Moraira. Sie ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Region ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, die von Sandstränden bis zu bergigen Gebieten reicht. Jávea selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird, was sich in einem vielfältigen sozialen Umfeld widerspiegelt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über das Straßennetz ist gut, obwohl die Flughäfen weiter entfernt liegen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL541785
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea mit einem Preis von 990.000 € im höherpreisigen Segment. Dies reflektiert die Premium-Lage in Jávea, eine Stadt, die für ihre natürliche Schönheit, exklusiven Buchten und gehobene Klientel bekannt ist. Projekte wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bieten oft niedrigere Einstiegspreise, sind aber möglicherweise in weniger etablierten oder weniger exklusiven Gegenden angesiedelt. Jávea selbst zieht eine Käuferschaft an, die bereit ist, für die Kombination aus attraktivem Klima, exklusiven Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur mehr zu bezahlen. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihr modernes Design und das Potenzial, nach sofortiger Baugenehmigung realisiert zu werden, hervor, was bei Projektentwicklungen dieser Preisklasse üblich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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