Questa villa indipendente moderna a Jávea, sulla Costa Blanca, offre un'esperienza di vita esclusiva con 194 m² di spazio abitabile su un terreno di 1.176 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, situata vicino alla costa e ai servizi, questo progetto rappresenta un'opportunità allettante per acquirenti esigenti. La villa combina architettura contemporanea con il pittoresco paesaggio della regione, promettendo uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una ricercata località costiera nella provincia di Alicante. Gode di una posizione strategica che garantisce la vicinanza al mare e l'accesso ai servizi quotidiani. L'ambiente offre un mix di bellezza naturale e infrastrutture sviluppate, rendendola una località attraente per immobili residenziali.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, la privacy e un ambiente elegante. La spaziosa distribuzione, i materiali di alta qualità e l'integrazione di spazi esterni come terrazze e piscina sono pensati per uno stile di vita mediterraneo rilassato, propizio al riposo e all'intrattenimento.
Questo progetto riguarda una villa indipendente in vendita, i cui piani sono disponibili e pronti per un'immediata realizzazione. L'immobile è concepito come un nuovo progetto di costruzione, conforme alle attuali norme edilizie e ai requisiti estetici, offrendo la possibilità di acquistare una residenza di nuova costruzione.
Questo progetto non offre una posizione diretta sulla spiaggia, e la distanza dagli aeroporti principali come Alicante-Elche è considerevole. La mobilità dipende in gran parte da un veicolo, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili nelle vicinanze. Non si tratta di una proprietà finita e pronta per essere abitata, ma di un progetto di costruzione il cui completamento richiederà tempo.
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una villa moderna e di alta qualità in una consolidata regione costiera della Spagna. È adatto per coloro che pianificano un investimento a lungo termine in una nuova casa e apprezzano il design, il comfort e una posizione attraente. La villa si adatta bene a coppie o famiglie che desiderano uno stile di vita mediterraneo con buona infrastruttura e vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. Potrebbe interessare anche agli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di rivalutazione futura sulla Costa Blanca, specialmente se apprezzano la flessibilità di un progetto di nuova costruzione.
La villa sarà costruita secondo standard moderni, con un focus sulla qualità e sull'estetica. I piani prevedono un concetto abitativo open space che integra soggiorno e cucina per creare un ambiente spazioso e accogliente. Si prevede che ampie superfici vetrate, come le porte scorrevoli, forniscano molta luce naturale e assicurino una transizione fluida verso la terrazza e la piscina privata. L'architettura è descritta come moderna e lussuosa. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali, come pavimenti, arredi bagno o elettrodomestici da cucina, devono essere definiti nel quadro di questo progetto, ma l'enfasi è su un'esecuzione di alta qualità che soddisfi le esigenze di una villa moderna.
La villa indipendente proposta a Jávea è disponibile a partire da 990.000 €. Questa offerta si riferisce alla villa con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1.176 m². La superficie abitabile è di 194 m². Questo progetto è concepito come una costruzione con licenza già ottenuta e pronta per iniziare i lavori a breve. Il prezzo indicato rappresenta il costo del terreno e del progetto di costruzione pianificato. Variazioni di prezzo e disponibilità dipendono dal progresso specifico della costruzione e da eventuali aggiustamenti del progetto.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è un'incantevole città costiera sulla Costa Blanca, rinomata per le sue pittoresche calette e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. La regione attira residenti e visitatori internazionali grazie al suo clima mite e all'alta qualità della vita. La villa qui proposta si trova in una zona che combina tranquillità e buona accessibilità ai servizi. Con circa 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. Il centro di Jávea, con numerosi ristoranti, negozi e luoghi di svago, è facilmente raggiungibile, offrendo un ambiente di vita vivace ma rilassato. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) sottolinea il carattere marittimo del luogo.
Jávea offre un ambiente di vita equilibrato che combina tranquillità e accesso ad attività vivaci. I dintorni immediati della villa sono caratterizzati da un mix di residenziale e natura, con il massiccio del Montgó sullo sfondo. La villa si trova a soli 1,5 km dal supermercato più vicino, facilitando la spesa quotidiana. Il centro di Jávea, con una vasta gamma di ristoranti (78), caffè (14) e banche (9), è anch'esso facilmente raggiungibile. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), nonché a impianti sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), consente di godere di svago attivo.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge, ai campi da golf e al centro della città. Viene inoltre rappresentata la posizione rispetto a infrastrutture importanti come l'ospedale e gli aeroporti, per fornire un quadro completo della sua integrazione geografica.
Jávea si trova nel nord della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La città è strategicamente posizionata tra Denia e Moraira. Fa parte della comarca della Marina Alta. La regione è nota per la sua diversità paesaggistica, che varia da spiagge sabbiose a zone montuose. Jávea è di per sé una popolare città costiera, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali, il che si riflette in un ambiente sociale diversificato. Il collegamento con grandi città come Alicante e Valencia tramite la rete stradale è buono, sebbene gli aeroporti siano più distanti.
La villa è ben collegata alla rete di trasporti locale. Il supermercato più vicino si trova a 1,5 km, una farmacia a 1,9 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,6 km. I trasporti pubblici sono garantiti da due fermate, ma si raccomanda un'auto per commissioni più complete ed escursioni. Le spiagge di Cala dels Testos, Cala de la Granadella e Cala del Moraig si trovano a una distanza compresa tra 3,2 e 3,5 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (1,1 km) e del Club de Golf Ifach (7,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km (in linea d'aria), quello di Valencia circa 97 km (in linea d'aria). L'ospedale più vicino si trova a 11 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è adatto alla balneazione per quattro mesi in estate, con temperature superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce verso la spiaggia (0,4%). Il paesaggio circostante è dominato dal massiccio del Montgó, che offre protezione e viste panoramiche. La costa è nota per le sue calette naturali e le formazioni rocciose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è convenientemente situata rispetto alla costa di Jávea. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Jávea (1,1 km), Club de Golf Llebeig (10 km) e Club de Golf Ifach (7,9 km). Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi e piscine, come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e i Jardines del Pla (1,4 km). La zona offre anche opportunità per sport acquatici grazie ai porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nel nord della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La città è strategicamente posizionata tra Denia e Moraira. Fa parte della comarca della Marina Alta. La regione è nota per la sua diversità paesaggistica, che varia da spiagge sabbiose a zone montuose. Jávea è di per sé una popolare città costiera, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali, il che si riflette in un ambiente sociale diversificato. Il collegamento con grandi città come Alicante e Valencia tramite la rete stradale è buono, sebbene gli aeroporti siano più distanti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL541785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Jávea si posiziona nella fascia di prezzo più alta con 990.000 €. Ciò riflette la posizione privilegiata a Jávea, una città nota per la sua bellezza naturale, le calette esclusive e la clientela di alto livello. Progetti come Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offrono spesso prezzi di ingresso inferiori, ma possono essere situati in zone meno consolidate o meno esclusive. Jávea attira una clientela disposta a pagare di più per la combinazione di un clima attraente, spiagge esclusive e un'infrastruttura ben sviluppata. La villa qui proposta si distingue per il suo design moderno e il potenziale di realizzazione immediata dopo l'ottenimento della licenza edilizia, il che è comune per sviluppi di questo livello di prezzo.
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