Christopher's Restaurant je komerční nemovitost situovaná v lokalitě Mar Azul v provincii Alicante. Objekt o celkové ploše 103 m² byl dokončen v roce 1988 a od té doby slouží jako restaurace. Prodej zahrnuje dva provozní prostory, kompletní technické vybavení kuchyně a fungující podnik. Nemovitost se nachází v přízemí komerční zóny s jižní orientací a nabízí výhled na moře a bazén. Poloha přibližně 200 metrů od pobřeží a v sousedství kempu určuje provozní potenciál tohoto zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v komerční oblasti komunity Mar Azul na jižním cípu Torrevieja. Nachází se v přímém kontaktu s pobřežní zástavbou, zhruba 200 metrů od mořské hladiny. Tato poloha zajišťuje integritu v rámci lokální infrastruktury a přístup ke komunikacím směrem k pobřeží.
Provoz restaurace vyžaduje funkční rozdělení prostoru pro hosty a personál. Dispozice poskytuje vnitřní kapacitu 65 míst a venkovní terasu pro 26 osob. Kuchyně je koncipována jako průmyslová pracoviště s dostatkem úložných prostor. Sociální zařízení jsou oddělena pro muže a ženy, což odpovídá normám pro hromadný provoz.
Jde o nemovitost dokončenou v roce 1988, což klasifikuje objekt jako zavedenou stavbu s historií. Podnik je v plně provozním stavu s hotovou infrastrukturou. Nejedná se o novostavbu, ale o existující operativní jednotku, která je připravena k okamžitému předání.
Objekt je určen výhradně ke komerčním účelům a nenabízí obytné jednotky ani ložnice. Parkovací stání není součástí kupní ceny, ačkoliv je možnost externího pronájmu. Nemovitost se nachází v přízemí, což vylučuje panoramatické výhledy z vyšších pater. Prostory nejsou uzpůsobeny pro trvalé bydlení.
Tato nabídka je relevantní pro zájemce o převzetí fungujícího podniku v sektoru pohostinství. Vhodné pro podnikatele hledající stabilní cash-flow díky existující klientele. Pozice je vhodná pro ty, kteří chtějí využít výhod jižního pobřeží bez nutnosti startovat podnik od nuly. Také řeší situaci majitelů, kteří chtějí ukončit aktivní kariéru a předat zavedenou firmu. Kombinace zázemí a vybavení usnadňuje vstup do trhu.
Interiér restaurace je vybaven systémem klimatizace pro vytápění a chlazení, zajišťujícím komfort po celý rok. Podlahy a stěny jsou přizpůsobeny vysokému provoznímu zatížení. Kuchyně obsahuje profesionální plynový sporák o šesti hořácích, průmyslovou troubu, grily a fritézy. Pracovní plochy jsou z nerezové oceli. Bar je vybaven pro efektivní práci personálu s dostatkem odkládacích prostor. Sanitární zařízení jsou koncipována pro snadnou údržbu. Celkový stav odpovídá standardům pro gastro provozy.
Prodejní cena je stanovena na 225 000 eur. Tato částka zahrnuje fyzický prostor o velikosti 103 m², veškeré vybavení restaurace, inventář a goodwill zavedeného podniku. Jelikož jde o prodej specifického komerčního celku, nedochází k variaci cenové nabídky jako u rezidenčních projektů. Počáteční investice zahrnuje všechny nezbytné prvky pro zahájení provozu bez nutnosti dalších nákupů vybavení.
Denní rytmus v tomto prostoru je určen gastronomickým provozem. Blízkost kempu zajišťuje stabilní návštěvnost během mimo sezónních období, zatímco v létě je využívána kapacita terasy. Restaurace disponuje klimatizací, což umožňuje celoroční provoz. Kuchyně je vybavena pro přípravu teplých jídel ve velkém objemu. Interiér lze dělit pro soukromé akce. Provozní doba je v současnosti nastavena na pět večerů týdně. Lokalita je obývána směsí rezidentů a turistů.
Mar Azul je rezidenční oblast s přímým přístupem k moři. Infrastruktura je zaměřena na potřeby trvalých obyvatel a rekreantů. V okolí se nacházejí apartmánové komplexy a rekreační zařízení. Provozní doba podniků v oblasti je přizpůsobena turistickým sezónám. V docházkové vzdálenosti je několik pláží a prome nářďová zóna. Oblast je obsluhována místními službami a dopravou.
Mapa ilustruje polohu restaurace v rámci komunity Mar Azul, těsně u pobřežní čáry. Vyznačena je blízkost kempu a místních pláží. Přístupové komunikace vedou k hlavním silnicím spojujícím tuto oblast s Torreviejou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mar Azul leží na jižní hranici oblasti Torrevieja, sousedící s Orihuela Costa. Tato pozice nabízí klidnější charakter oproti centru města, přičemž si zachovává dostupnost k městským službám. Je to pobřežní lokalita s koncentrací rekreačních a rezidenčních objektů orientovaných na moře.
Nejbližší pláž Platja de la Barraca se nachází přibližně 420 metrů od objektu. Supermarkty jsou vzdáleny 1,7 km. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Jávea, jsou dosažitelná do 15 minut jízdy. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 13 km. Lokalita je dostupná automobilem, veřejná doprava je omezená. Vzdálenost k letišti Alicante je přiměřená pro mezinárodní cestování.
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s vysokým počtem slunečných hodin ročně. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení interiéru a terasy. Zimy jsou mírné, což umožňuje celoroční provoz venkovních prostor v odpoledních hodinách. Blízkost moře ovlivňuje vlhkost vzduchu a teplotní rozdíly. Rychlost větru je mírná díky pobřežní poloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Platja del Portitxol a Cala del Francés. Tyto pláže jsou vhodné pro rekreační koupání a vodní sporty. Oblast nabízí možnosti pro golf, přičemž nejbližší hřiště jsou vzdálena několik kilometrů. Infrastruktura pro volnočasové aktivity je soustředěna podél pobřežní linie.
Zdroj: OpenStreetMap
Mar Azul leží na jižní hranici oblasti Torrevieja, sousedící s Orihuela Costa. Tato pozice nabízí klidnější charakter oproti centru města, přičemž si zachovává dostupnost k městským službám. Je to pobřežní lokalita s koncentrací rekreačních a rezidenčních objektů orientovaných na moře.
Ref: VL827084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními rezidenčními projekty, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Sun & Center, ukazuje rozdíl v charakteru investice. Zatímco apartmány v cenové relaci od 160 000 eur nabízejí bydlení, Christopher's Restaurant představuje funkční podnik za 225 000 eur. Tato cena zahrnuje hodnotu nemovitosti, vybavení a existující obchodní vztahy. Pro investora to znamená nižší riziko startu podnikání oproti budování od nuly. Oblast Mar Azul je specifická mísení britské a španělské klientely, což je odlišné od více mezinárodních resortů v centru Torrevieja. Cena za metr čtvereční je vyšší než u rezidenčních jednotek, což je standardem pro prodej fungujících firem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID