Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια λειτουργική επιχείρηση εστίασης στο Mar Azul, στην επαρχία Αλικάντε. Το εστιατόριο πωλείται ως ολοκληρωμένη μονάδα, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού και της υφιστάμενης επιχειρηματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται στο ισόγειο μιας εμπορικής περιοχής, κοντά στην ακτογραμμή, και λειτουργεί από το 1988. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 103 τ.μ., διαθέτοντας εσωτερικό χώρο καθιστικών, βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί διεθνή πελατεία και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 420 μέτρων από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στην κατοικημένη περιοχή Mar Azul, στο νότιο τμήμα της Τορρεβιέχα. Η θέση του είναι εντός της εμπορικής ζώνης της κοινότητας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κατοικημένες υποδομές. Η εγγύτητα σε ένα μεγάλο κάμπινγκ ρυμουλκούμενων και στη θάλασσα καθορίζει το χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η σύνδεση με τον κεντρικό δρόμο είναι ευθεία, διευκολύνοντας την προσέλευση πελατών και την προμήθεια εμπορευμάτων.
Η χωροταξία του ακινήτου ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες επαγγελματικής εστίασης. Η κουζίνα διαθέτει οργανωμένους σταθμούς εργασίας και επάρκεια αποθηκευτικών χώρων για υλικά και εξοπλισμό. Η διάταξη της αίθουσας επιτρέπει την ευέλικτη διαχείριση της ροής πελατών και προσωπικού. Υπάρχει η δυνατότητα συνέχισης της ενοικίασης ενός γκαράζ, το οποίο λύνει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης επιπλέον επίπλων και εξοπλισμού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1988, ανήκοντας στην κατηγορία των υφιστάμενων κατασκευών και όχι των νέων αναπτύξεων. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με συνεχή λειτουργία και συντήρηση. Όλες οι υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων κλιματισμού και των χώρων υγιεινής, είναι πλήρως λειτουργικές. Δεν απαιτούνται έργα κατασκευής ή ανακαίνισης για την έναρξη ή συνέχιση της δραστηριότητας.
Το ακίνητο έχει καθαρά εμπορική χρήση και δεν παρέχει κατοικησιακούς χώρους για μόνιμη διαβίωση. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό πάρκινγκ ή χώρο στάθμευσης εντός της τιμής πώλησης, καθώς η στάθμευση εξυπηρετείται από δημόσιους χώρους ή την ενοικιαζόμενη αποθήκη. Η χρήση του χώρου περιορίζεται στη λειτουργία εστιατορίου βάσει της ισχύουσας άδειας και δεν επιτρέπεται η μετατροπή του σε κατοικία χωρίς τις απαραίτητες άδειες.
Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια λειτουργική επιχείρηση με άμεση ροή εσόδων και καθιερωμένη πελατεία. Είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες με εμπειρία στη φιλοξενία που επιθυμούν να αποφύγουν το αρχικό στάδιο σύστασης επιχείρησης. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζεύγη που σκοπεύουν να αποσυρθούν και αναζητούν μια ενεργή ενασχόληση. Η σταθερή ζήτηση από το γειτονικό κάμπινγκ καθιστά την επιχείρηση λιγότερο ευάλωτη στην εποχικότητα σε σχέση με επιχειρήσεις που βασίζονται αποκλειστικά στον θερινό τουρισμό. Η απουσία κατοικίας δεν το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν ακίνητο για ιδιωτική χρήση. Η επένδυση απαιτεί διαθεσιμότητα για διαχείριση προσωπικού και συμμόρφωση με τους κανονισμούς υγιεινής και ασφάλειας τροφίμων.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση λειτουργίας. Οι χώροι υγιεινής είναι ξεχωριστοί για άνδρες και γυναίκες, σχεδιασμένοι για εύκολο καθαρισμό και αντοχή στη συχνή χρήση. Η κουζίνα διαθέτει επαγγελματικό εξοπλισμό από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένων βιομηχανικών φούρνων, ψησταριών και πολυάριθμων ψυγείων και καταψυκτών. Οι πάγκοι εργασίας είναι οργανωμένοι για βελτιστοποίηση της ροής εργασίας. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει την εσωτερική αίθουσα και επιτρέπει τον διαχωρισμό χώρων για ιδιωτικές εκδηλώσεις. Η εξωτερική βεράντα διαθέτει στέγη για προστασία από τα καιρικά φαινόμενα. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι ανθεκτικά, κατάλληλα για υψηλή επισκεψιμότητα και υγρασία, συμμορφούμενα με τα πρότυπα εστίασης.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από €225.000. Αυτό το ποσό καλύπτει την απόκτηση των δύο εμπορικών μονάδων, την υπάρχουσα επιχείρηση και τον πλήρη εξοπλισμό που περιλαμβάνεται στη συναλλαγή. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη για αγορά μηχανημάτων ή επίπλων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εμπορική αξία μιας επιχείρησης με μακροχρόνια ιστορική πορεία και έσοδα. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά αυτή τη μονάδα, χωρίς χρεώσεις για κατασκευή ή έργα ολοκλήρωσης.
Ο χώρος λειτουργεί ως εστιατόριο για σχεδόν τρεις δεκαετίες, εξυπηρετώντας ένα μείγμα από μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, κυρίως από τη Βρετανία και τη Βόρεια Ευρώπη. Η καθημερινή λειτουργία περιλαμβάνει βραδινή υπηρεσία πέντε ημέρες την εβδομάδα, με ζήτηση που διατηρείται τους πιο δροσερούς μήνες λόγω της γειτνίασης με το κάμπινγκ ρυμουλκούμενων. Η εξωτερική βεράντα, με θέα στην κοινότητα, προσφέρει χώρο για 26 άτομα, δυνατόν να επεκταθεί, εκμεταλλευόμενη το κλίμα της περιοχής. Η κουζίνα υποστηρίζει παραγωγή υψηλού όγκου, ενώ η μπάρα και η αίθουσα είναι σχεδιασμένες για γρήγορη εξυπηρέτηση. Η γειτονιά παρουσιάζει μεικτή κίνηση, με ένταση κατά τις ώρες των γευμάτων. Η διαχείριση απαιτεί διαχείριση αποθεμάτων και προσωπικού, με έμφαση στην ποιότητα εξυπηρέτησης και τη συντήρηση του εξοπλισμού.
Το Mar Azul είναι μια περιοχή στο νότιο τμήμα της Τορρεβιέχας που συνδυάζει τουριστική και μόνιμη κατοικία. Οι κάτοικοι και οι επιχειρήσεις έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η παρουσία του διεθνούς κάμπινγκ προσφέρει μια πολυπολιτισμική ατμόσφαιρα και εγγυάται κίνηση εκτός της κύριας τουριστικής σεζόν. Η περιοχή είναι ήρεμη, με υποδομές που στηρίζουν την καθημερινή ζωή. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για κάποιες υπηρεσίες, αλλά οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε πεζή απόσταση ή σύντομη οδήγηση. Η σύνδεση με το κέντρο της Τορρεβιέχας είναι άμεση μέσω των τοπικών αρτηριών.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ακριβή θέση του εστιατορίου εντός της κοινότητας Mar Azul, δίπλα στην ακτογραμμή. Φαίνονται οι αποστάσεις προς τις κοντινότερες παραλίες και το γειτονικό κάμπινγκ ρυμουλκούμενων. Η περιοχή συνδέεται με το οδικό δίκτυο της Τορρεβιέχας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και τα εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για την εξυπηρέτηση τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mar Azul βρίσκεται στο νότιο άκρο της Τορρεβιέχας, συνορεύοντας με την Orihuela Costa. Η θέση αυτή προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από το κέντρο της πόλης, παραμένοντας however κοντά σε υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ των αστικών κέντρων και των παραλιών, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Τορρεβιέχας όσο και στα θέρετρα της νότιας ακτής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές παροχές. Η παραλία Platja de la Barraca απέχει 420 μέτρα, ενώ η Platja del Portitxol 934 μέτρα. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά και το φαρμακείο 3,6 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 6,2 χιλιόμετρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε 5,6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας προγραμματισμό για τις μετακινήσεις.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με εκτεταμένη ηλιοφάνεια. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, επιτρέποντας τη χρήση της εξωτερικής βεράντας σε πολλές μέρες, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά. Η υγρασία είναι παρούσα λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης ξεκινάει την άνοιξη και ολοκληρώνεται το φθινόπωρο. Το έδαφος είναι επίπεδο, χωρίς σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο ακίνητο. Το κλίμα υποστηρίζει την εξωτερική εστίαση και τον τουρισμό σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de la Barraca, βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών πεζοπορίας και προσφέρουν αμμουδιές και καθαρά νερά. Η περιοχή διαθέτει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία κοντά στο λιμάνι. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Jávea. Η ύπαρξη του κάμπινγκ ενθαρρύνει δραστηριότητες στη φύση και πεζοπορία. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υποδομές αναψυχής και εστίασης σε όλη την παραλιακή ζώνη της Τορρεβιέχας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mar Azul βρίσκεται στο νότιο άκρο της Τορρεβιέχας, συνορεύοντας με την Orihuela Costa. Η θέση αυτή προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από το κέντρο της πόλης, παραμένοντας however κοντά σε υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ των αστικών κέντρων και των παραλιών, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Τορρεβιέχας όσο και στα θέρετρα της νότιας ακτής.
Ref: VL827084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κατοικηματικά έργα στην περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Palangre Beach και το Sun & Center στην Τορρεβιέχα, το Christopher's Restaurant προσφέρει μια επαγγελματική ευκαιρία αντί για ιδιωτική στέγαση. Ενώ τα οικήματα πωλούνται για προσωπική χρήση ή τουριστική ενοικίαση, αυτό το ακίνητο τιμολογείται με €225.000 ως ενεργή επιχείρηση με έτοιμο εξοπλισμό και πελατεία. Το Oasis Laguna 2 στο El Raso απέχει περισσότερο από τη θάλασσα σε σχέση με αυτή τη θέση πρώτης γραμμής. Για επενδυτές, η διαφορά έγκειται στο ότι εδώ αποκτούνται άμεσα έσοδα από εστίαση, σε αντίθεση με την παθητική αναμονή για αύξηση ακινήτων ή εποχιακά ενοίκια. Η παρουσία του γειτονικού κάμπινγκ προσφέρει σταθερότητα που συχνα λείπει από καθαρά καλοκαιρινούς τουριστικούς προορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID