Christopher’s restoranas yra veikiantis maisto pardavimo objektas, esantis Mar Azul, Alikantės provincijoje. Objektas užima 103 m² plotą ir apima visą reikalingą įrangą bei veikiantį verslą. Pastatas, pastatytas 1988 metais, įsikūręs pirmame aukšte komercinėje zonoje, apie 200 metrų nuo jūros kranto. Restoranas turi 65 sėdimas vietas viduje ir 26 vietas terasoje, orientuotoje į pietus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Mar Azul bendruomenės komercinėje dalyje, pirmos eilės jūros komplekso teritorijoje. Jis yra maždaug 200 metrų atstumu nuo paplūdimių. Netoliese yra kempingas, kuris užtikrina pastovų klientų srautą, ypač vėsesniais metais. Ši padėtis suteikia matomumą ir lengvą prieinamumą pėstiesiems.
Tai komercinis nekilnojamas turtas, skirtas restorano verslui, o ne gyvenamajam naudojimui. Objektas tinka tiems, kurie ieškoka pasiruošto verslo su suformuota kliente baze ir įrengta virtuve. Jis neturi miegamųjų kambarių, todėl netenkina gyvenamųjų poreikių, tačiau visiškai tenkina profesionalios maisto gamybos bei aptarnavimo reikalavimus.
Pastatas yra baigtas statyti 1988 metais, tai nėra naujasis projektas. Oplevering data yra indikatyvi. Pirkėjas įgyva visiškai įrengtą ir ilgiau nei 30 metų veikiantį objektą be galimybės keisti planavimą ar įrengimus statybos etape. Visi techniniai ryšiai ir sistemos jau yra sujungtos ir veikiančios.
Projektas neturi miegamųjų kambarių, todėl negali būti naudojamas kaip gyvenamoji vieta. Nėra privataus kiemo ar asmeninio baseino, tik bendro naudojimo komplekso teritorija. Dėl komercinės paskirties prieiga prie objekto ir jo naudojimas yra susieti su verslo valandomis, o ne asmeniniu poilsimi.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems aktyvaus verslo pajamų šaltinio be ilgos paruošimo fazės. Tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir siekia tęsti sėkmingą maisto pramonės veiklą. Taip pat patrauklu investuotojams, norintiems įsigyti stabilų verslą su suformuota kliente baze, tačiau netinka tiems, kurie ieškoka ramios gyvenamosios vietos ar poilsio namo.
Objekto vidus yra pritaikytas komercinei veiklai: įrengti atskiri vyrų ir moterų tualetai, erdvus baras su darbo zona. Virtuvėje įrengti pramoniniai 6 degiklių viryklės, orkaitės, 2 kepsninės, keptuvės, mikrobangės krosnelės ir daug šaldytuvų bei indaplovių. Patalpos yra su oro kondicionieriumi, leidžiančiu padalinti erdvę privačiems renginiams. Terasa yra uždengta ir tinka naudojimui ištisus metus.
Kaina nurodyta nuo 225 000 eurų. Ši suma apima ne tik patalpas, bet ir visą restorano įrangą bei veikiantį verslą, vertybinius popierius. Tai reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į pradinį įsigijimą. Kaina atspindi esamą pajamų generavimo potencialą ir ilgalaikę verslo istoriją regione.
Restoranas veikia aktyvioje Mar Azul zonoje, kur kasdieninis gyvenimas susipina su turistiniu srautu. Dėl netoliese esančio kempingo bei artimų paplūdimių, lankytojų srautai išlieka pastovūs ištisus metus. Vidinė erdvė yra su oro kondicionieriumi, kas užtikrina komfortą vasarą, o terasa, orientuota į pietus, leidžia mėgautis saule. Virtuvė yra erdvi ir techniškai aprūpinta intensyviam maisto gamybai procesui.
Mar Azul yra urbanizuota teritorija su mišriais užstatymais. Artimiausios maisto prekių parduotuvės yra 1,7 km atstumu, todėl kasdieniniams poreikiams reikalingas transportas. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de la Barraca, yra tik 420 metrų atstumu, kas leidžia lankytojams lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Aplinka yra judri, ypač vasaros sezono metu.
Žemėlapis parodyje vaizduoja objekto padėtį Mar Azul kvartale, šalia jūros kranto linijos. Mėlyna žyma nurodo restorano vietą komerciniame pastate, raudonos linijos rodo artimiausius kelių maršrutus link kempingo ir gretimų gyvenamųjų zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mar Azul yra įsikūręs pačiame Torreviejos pietiniame pakraštyje, ribojasi su Orihuela Costa. Tai yra pusiau urbanizuota zona, kurioje susipanašioja gyvenamieji namai ir poilsinės teritorijos. Pozicija tarp dviejų didesnių miestų leidžia pasiekti platesnę infrastruktūrą, tačiau išlaiko ramesnę aplinką lyginant su centriniu Torrevieja.
Artimiausias golfo laukas, Club de Golf Jávea, yra nutolęs 6,2 km. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 13 km atstumu, kas reiškia, kad esant skubioms situacijoms reikės susirūpinti automobiliu. Elektromobilių įkrovos stotelė yra 5,6 km atstumu. Viešasis transportas nėra nurodytas kaip arti esantis, todėl automobilis yra svarbus judrumui.
Regionas pasižymi vidutinišku viduržemio jūros klimatu su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Terasa orientuota į pietus, kas užtikrina maksimalią saulės šviesos kiekį dienos metu, svarbu žiemos sezonui. Aukštis virš jūros lygio yra žemas, o klimatas švelnus, leidžiantis naudotis terasa ir paplūdimiais ilgąją vasaros dalį ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis Platja de la Barraca paplūdimys yra tipiškas Alikantės pakrantės smėlio paplūdimys. Sporto mėgėjams galimos rinktis kelios golfo aikštynų paslaugos 6, 14 km spinduliu. Regionas siūlo platų pasirinkimą aktyvių laisvalaikio veiklų, įskaitant vandens sportą ir gamtos takus, dėl ilgo plaukiojimo sezono.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mar Azul yra įsikūręs pačiame Torreviejos pietiniame pakraštyje, ribojasi su Orihuela Costa. Tai yra pusiau urbanizuota zona, kurioje susipanašioja gyvenamieji namai ir poilsinės teritorijos. Pozicija tarp dviejų didesnių miestų leidžia pasiekti platesnę infrastruktūrą, tačiau išlaiko ramesnę aplinką lyginant su centriniu Torrevieja.
Ref: VL827084
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Apartments Palangre Beach' ar 'Edificio Sun & Center', kurie yra gyvenamieji projektai Torreviejoje, šis objektas yra komercinis. Naujieji projektai, pavyzdžiui, 'Oasis Laguna 2', siūlo modernius būstus su baseinais už panašią kainą, tačiau šis objektas siūlo verslą su pajamomis. Skirtumas taip pat matomas patalpų pritaikyme: čia dominuoja virtuvės ir valgomojo zonos, o ne miegamieji. Regiono komercinių objektų pasiūla yra ribotesnė nei gyvenamųjų, kas gali padidinti šio objekto interesą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID