Questo terreno a Jávea, Alicante, offre un'opportunità unica sulla costa della Costa Blanca. Con una superficie di 2.355 m² e un prezzo di 1.950.000 €, è progettato per la costruzione di una residenza di lusso. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina la tranquillità della costa con un'accessibilità pratica. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende un luogo attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova direttamente sulla costa, in una zona urbana di Jávea. Offre una prossimità immediata a diverse calette e spiagge, tra cui Cala d'Ambolo e Cala en Caló, raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura, mentre la leggera pendenza e l'orientamento a sud consentono viste spettacolari sul mare.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano costruire una villa esclusiva con vista mare. Le sue dimensioni e la topografia sono ideali per la realizzazione di una proprietà su più livelli, sfruttando al meglio l'orientamento a sud e la vista panoramica sulla costa della Costa Blanca. Soddisfa il desiderio di uno spazio abitativo privato in una ambita posizione costiera.
Si tratta di un terreno non edificato destinato a nuovi progetti di costruzione. Fa parte di un ambiente urbano consolidato a Jávea. I dettagli del permesso di costruire e la tempistica per la realizzazione di una villa sono a carico dell'acquirente per esame e pianificazione. Si tratta di un'offerta di solo terreno senza costruzione esistente.
Questa offerta include un terreno non edificato. Non sono inclusi mobili o arredi, poiché si tratta di un terreno edificabile. L'acquirente è responsabile della progettazione, dell'ottenimento dei permessi e della realizzazione del progetto di costruzione. È necessaria una pianificazione di budget per la costruzione, comprensiva di tutti i costi accessori.
Ref: VL290267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è destinato a costruttori che desiderano realizzare il loro sogno di una residenza personalizzata sulla costa spagnola. È adatto per acquirenti che apprezzano una posizione esclusiva con vista mare e sono disposti a investire nella costruzione di una villa di lusso su misura. La vicinanza a spiagge come Cala d'Ambolo e Cala de la Granadella attirerà gli amanti del mare. Anche i golfisti troveranno soddisfazione con diversi campi nelle vicinanze. La buona accessibilità ai servizi lo rende attraente per coloro che cercano sia tranquillità che comfort. Questa offerta è pensata per investitori a lungo termine o come residenza principale per acquirenti esigenti che cercano una presenza permanente sulla Costa Blanca.
Essendo un terreno non edificato, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali. L'acquirente è responsabile della selezione e dell'implementazione della qualità costruttiva della sua futura villa. La posizione e le dimensioni del terreno offrono tuttavia la base per la costruzione di una proprietà con materiali di alta qualità e tecnologia moderna. L'orientamento a sud e la pendenza possono essere utilizzati per soluzioni architettoniche che massimizzano la luminosità e le viste. I futuri proprietari dovrebbero privilegiare costruzioni a efficienza energetica e materiali durevoli per aumentare il valore e il comfort della proprietà.
Il terreno è offerto al prezzo di 1.950.000 €. Si tratta di un unico e ampio terreno di 2.355 m². L'offerta si riferisce al solo suolo; i costi di costruzione della villa non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Gli acquirenti potenziali dovrebbero prevedere un budget aggiuntivo per la costruzione per sfruttare appieno il potenziale del terreno. La disponibilità è da concordare, con una verifica e una transazione accurate solitamente richieste per questa fascia di prezzo.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è rinomata per la sua pittoresca costa e l'attraente mix di spiagge, calette e il massiccio del Montgó sullo sfondo. Questo terreno si trova in una zona urbana, ma vicina alla costa. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi come ristoranti, farmacie e supermercati raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'atmosfera è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, con un mix di cultura locale e un tocco internazionale, dovuto all'elevata percentuale di residenti e visitatori stranieri. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un clima piacevole e a una buona accessibilità.
La vita a Jávea offre un'elevata qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente è urbano, con una densità di 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), nonché ad aree naturali come il massiccio del Montgó, consente diverse attività ricreative. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, a spiagge come Cala d'Ambolo e Cala en Caló, nonché ai servizi urbani. È visibile anche il posizionamento rispetto ai campi da golf e alle città importanti come Dénia.
Jávea è una città costiera della comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, situata sul Mar Mediterraneo. Costituisce una parte importante della Costa Blanca Nord. La città è nota per la sua bellezza naturale, derivante dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó e dalla sua baia riparata. Rispetto a centri turistici più grandi come Benidorm o Calpe, Jávea offre un'atmosfera leggermente più tranquilla ed esclusiva, pur disponendo di una buona infrastruttura turistica. Il collegamento con città importanti come Dénia (circa 10 km) e il capoluogo di provincia Alicante (circa 84 km in linea d'aria) è buono.
L'accessibilità ai servizi è buona a Jávea. I supermercati si trovano a circa 959 m, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a circa 4,3 km. L'ospedale più vicino è a 14 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,9 km) e del Club de Golf Ifach (10 km) sono raggiungibili. Le spiagge di Cala d'Ambolo (203 m) e Cala en Caló (308 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 84 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a circa 97 km. Sono disponibili due fermate di trasporto pubblico. Il collegamento in auto è buono, anche se l'accesso alle spiagge può variare a seconda della stagione.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,4°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C e i 27°C. Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per circa 4 mesi all'anno (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La leggera pendenza del terreno (0,4% verso la spiaggia) e la sua posizione sul massiccio del Montgó offrono protezione e buone condizioni climatiche. La vicinanza al mare garantisce una brezza moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è famosa per le sue numerose calette e spiagge. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze di Cala d'Ambolo (203 m) e Cala en Caló (308 m), e a soli 1,7 km dalla nota Cala de la Granadella. In totale, due spiagge Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze, tra cui Platja de la Grava (2,1 km). Per gli amanti degli sport acquatici, sono disponibili vela, immersioni e nuoto. Nel raggio di 15 km si trovano tre campi da golf, tra cui il Club de Golf Jávea (5,9 km). Anche centri sportivi e piscine sono facilmente raggiungibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è una città costiera della comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, situata sul Mar Mediterraneo. Costituisce una parte importante della Costa Blanca Nord. La città è nota per la sua bellezza naturale, derivante dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó e dalla sua baia riparata. Rispetto a centri turistici più grandi come Benidorm o Calpe, Jávea offre un'atmosfera leggermente più tranquilla ed esclusiva, pur disponendo di una buona infrastruttura turistica. Il collegamento con città importanti come Dénia (circa 10 km) e il capoluogo di provincia Alicante (circa 84 km in linea d'aria) è buono.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Jávea si posiziona nel segmento premium. Il prezzo di 1.950.000 € riflette la posizione esclusiva direttamente sulla costa con spettacolari viste sul mare e l'ampia superficie del terreno. Mentre le offerte più economiche si trovano spesso più nell'entroterra o in aree più densamente edificate, questo terreno offre la possibilità di costruire una villa di lusso su misura in una zona rinomata. La vicinanza a spiagge ambite e la buona infrastruttura di Jávea giustificano il prezzo più elevato rispetto a progetti focalizzati su immobili di vacanza puri o soluzioni abitative più convenienti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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