חלקת קרקע כפולה ויוקרתית זו, הממוקמת באזור Ambolo, נמצאת על חצי אי צר הפונה דרומה. זהו מיקום מצוין לבניית בית חלומותיכם, עם נופים ימיים עוצרי נשימה של קו החוף של קוסטה בלאנקה. ממרפסת הבריכה שלכם, הנוף יפנה דרומה אל סלע Ifach ומעבר לו. החלקה מעט משופעת, מה שהופך אותה לאידיאלית לתכנון וילה יוקרתית שיכולה ליהנות מנופי הים בכל קומה. אנא שימו לב כי הרוכש יזדקק לתקציב של כ-3.2 מיליון אירו לרכישת החלקה והשלמת הבנייה. החלקה אינה חסומה ופונה דרומה, כיוון אידיאלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור Ambolo, חלקה זו נמצאת על חצי אי צר הפונה דרומה, עם נוף לים. הסביבה אורבנית, עם מספר שירותים במרחק הליכה.
חלקה זו אידיאלית לבניית וילת יוקרה עם נוף מדהים לים. הכיוון הדרומי והטופוגרפיה המדרונית מעט מציעים אפשרויות עיצוב.
החלקה מוצעת למכירה, אך הבנייה טרם החלה. הרוכש יזדקק לתקציב של כ-3.2 מיליון אירו לרכישת החלקה ובניית הווילה.
החלקה אינה כוללת מבנים או מתקנים קיימים. נדרש תקציב משמעותי לבניית הווילה, וייתכנו מגבלות הקשורות לתקנות הבנייה המקומיות.
Ref: VL290267
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלקה זו מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה החולמים על בניית בית יוקרתי מותאם אישית על חוף הים בספרד. קונים המחפשים נכס עם נוף ימי עוצר נשימה וכיוון דרומי ימצאו כאן פוטנציאל עצום. אלו המתכננים לבנות וילה מודרנית שתמנף באופן מלא את יתרונות השטח והאור הטבעי, עשויים להתעניין בהצעה זו. בנוסף, היא תתאים לאלו המעריכים את הנוחות של שירותים עירוניים תוך שמירה על מידה מסוימת של פרטיות. חלקה זו מיועדת לקונים עם תקציב מספק, המוכנים להשקיע זמן ומשאבים בהשלמת פרויקט בנייה גדול.
נכון לעכשיו, אין מידע מפורט על איכות הגימורים או המפרט הטכני של הווילה המתוכננת בחלקה זו. התיאור מתמקד במיקום החלקה ופוטנציאל הבנייה. בדרך כלל, בתי יוקרה הנבנים באזור קוסטה בלאנקה כוללים חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, המתאימים לאקלים ולסגנון החיים המקומי. קונים פוטנציאליים יצטרכו לדון עוד עם היזם או האדריכל כדי לדון באפשרויות הגימור הספציפיות ובפרטים הטכניים.
המחיר המבוקש עבור חלקה זו הוא 1,950,000 אירו. עם זאת, על פי המידע הזמין, התקציב הכולל לרכישת החלקה ובניית וילת יוקרה מוערך בכ-3,200,000 אירו. החלקה כרגע אינה מפותחת ואינה כוללת מבנים קיימים. המכירה נוגעת לקרקע עצמה, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לבנות מאפס.
חלקה זו ב-Ambolo, Javea, היא מיקום מבוקש על חוף קוסטה בלאנקה. החלקה מתוארת כממוקמת על חצי אי צר הפונה דרומה, מה שמרמז על שפע אור שמש ונופים ימיים רחבים. המדרון הקל שלה נחשב אידיאלי לתכנון וילת יוקרה, המאפשרת מקסום של נופי הים הנראים ממפלסים שונים, כולל הנוף לכיוון סלע Ifach ומעבר לו. האזור אורבני, מה שאומר ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הקישוריות הדרושה, בעוד שהחלקה עצמה אינה חסומה, ומבטיחה מידה מסוימת של פרטיות. האזור מאופיין בקרבתו לים, ו-Ambolo מפורסם במפרץ שלו עם חופים שלווים.
החלקה ממוקמת ב-Javea, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובסגנון החיים שלאורך החוף. הסביבה אורבנית, המבטיחה נוחות בחיי היומיום. סופרמרקט נמצא במרחק 959 מטרים, ורבים מהשירותים באזור העירוני נגישים בקלות ברגל או באופניים. אזור Javea מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. לשעות הפנאי, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Jávea, במרחק 5.9 ק"מ.
חלקה זו ממוקמת באזור Ambolo בעיר Javea, אזור חוף הידוע במיקומו על קו החוף ובנופיו הטבעיים.
Javea ממוקמת באזור Marina Alta, במחוז אליקנטה, קהילה ולנסיה האוטונומית. היא שוכנת למרגלות מסה מונטגו, פונה למפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים. Javea הפכה לעיירת נופש ומרכז מסחרי קטן ופופולרי מאוד, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים.
החלקה ממוקמת במרחק של 203 מטרים בלבד מחוף Cala d'Ambolo ו-308 מטרים מחוף Cala en Caló, ומציעה גישה נוחה לחיים לאורך החוף. הסופרמרקט נמצא במרחק 959 מטרים, ומספק את הצרכים היומיומיים. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, ותחנות נוספות במרחק 1.7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Gata, הממוקמת במרחק 7.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Javea מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם למעלה מ-3,802 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. האזור נמצא בגובה נמוך, בממוצע 8 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע של 0.4% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החלקה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Cala d'Ambolo (203 מ') ו-Cala en Caló (308 מ'). באזור Javea ישנם שני חופים עם דגל כחול: Granadella ו-La Grava. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea במרחק 5.9 ק"מ וב-Club de Golf Ifach במרחק 10 ק"מ. באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כמו Poliesportiu de Xàbia, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ממוקמת באזור Marina Alta, במחוז אליקנטה, קהילה ולנסיה האוטונומית. היא שוכנת למרגלות מסה מונטגו, פונה למפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים. Javea הפכה לעיירת נופש ומרכז מסחרי קטן ופופולרי מאוד, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), חלקה זו ב-Javea יקרה משמעותית, במחיר של 1,950,000 אירו. עם זאת, בעוד שהצעות אחרות כוללות בעיקר דירות או וילות מוכנות, חלקה זו מציעה הזדמנות לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית, עם תקציב כולל של כ-3,200,000 אירו. המיקום המובחר של Javea, הקרבה לחופים ולנופים טבעיים, כמו המיקום למרגלות מסה Montgó והגישה למפרצים מרובים, מציעים הצעת ערך ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים. תמחור גבוה זה משקף את יוקרת האזור כיעד נופש פופולרי ואת הפוטנציאל לפיתוח נדל"ן פרימיום. פרויקטים אחרים עשויים להיות מתאימים יותר לקונים המחפשים נגישות או כניסה מיידית, בעוד שחלקה זו ב-Javea מיועדת לאלו המעוניינים לבנות נכס ייחודי במיקום פרימיום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
