Projekt v Jávei ponuja edinstveno priložnost za nakup zemljišča na prestižni lokaciji s pogledom na Sredozemsko morje. Nahaja se na južno obrnjeni polotokih z bližino plaž in mestnih dobrin, kar omogoča izjemno bivalno izkušnjo. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po meri, s poudarkom na zasebnosti in spektakularnih razgledih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v prestižni soseski Ambolo v Jávei, na ozkem polotoku z direktnim dostopom do obale. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, kar zagotavlja čudovite razglede in lahkoten dostop do morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po svoji meri. Z veliko površino zemljišča in rahlim naklonom ponuja idealne pogoje za načrtovanje luksuzne vile z več nivoji in integriranimi pogledi na morje.
Trenutno je v fazi prodaje zemljišče, na katerem je načrtovana gradnja. Kupci lahko začnejo z načrtovanjem in gradnjo lastne nepremičnine, s predvidenim zaključkom gradnje po meri kupca.
Ta nepremičnina ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončane vile. Projekt je usmerjen v prodajo zemljišča za samostojno gradnjo, kar zahteva dodatno investicijo in čas za realizacijo želene nepremičnine.
Ref: VL290267
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki si želijo ustvariti popolnoma personaliziran dom na izjemni lokaciji. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, čudovite razglede na morje in možnost oblikovanja vile po lastnih željah, vključno z arhitekturnimi rešitvami, ki izkoriščajo rahlo pobočje za optimalne poglede z različnih nivojev. Primerno za gradnjo rezidenc s poudarkom na razkošju in mediteranskem življenjskem slogu, z zavedanjem, da je potreben dodaten proračun za realizacijo projekta.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. Vendar pa lokacija in velikost parcele nakazujeta na potencial za gradnjo nepremičnine višjega razreda. Možnosti gradnje omogočajo uporabo sodobnih in luksuznih materialov, ki ustrezajo željam bodočega lastnika. Priporoča se temeljit pregled gradbenih predpisov in možnostih načrtovanja za zagotovitev najvišje kakovosti.
Cena zemljišča znaša 1.950.000 EUR. Ta cena se nanaša na celotno parcelo velikosti 2355 m². Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov, saj gre za specifično zemljišče z edinstveno lokacijo in potencialom. Dodatni stroški za gradnjo niso vključeni v ceno, kupcem se priporoča proračun okoli 3,2 milijona EUR za zemljišče in dokončanje gradnje luksuzne vile.
Jávea, znana tudi kot Xàbia, je obalno mesto v pokrajini Marina Alta, ki slovi po svoji lepoti in mednarodni privlačnosti. Mesto leži ob vznožju gorovja Montgó in je zaščiteno med dvema skalnatima rtoma, kar ustvarja širok zaliv. S svojo priljubljenostjo med tujci, ki predstavljajo znaten delež prebivalstva in obiskovalcev, Jávea ponuja edinstveno mešanico mednarodnih in lokalnih vplivov. V okolici na 2 km najdemo 78 restavracij, 12 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja udobje in dostopnost do storitev. Bližina plaž, kot je Cala d'Ambolo (203 m) in Cala en Caló (308 m), omogoča uživanje v morskem okolju vsak dan.
Jávea ponuja bogato izbiro dejavnosti in storitev. V neposredni bližini so restavracije (78), lekarne (12) in banke (9), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot sta Cala d'Ambolo (203 m) in Cala en Caló (308 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za športne aktivnosti je na voljo več centrov, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo med 12 in 27°C ter 3.802 sončnimi urami na leto, omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo parcele v Jávei, ki poudarja njeno bližino plaž, golf igrišč in drugih ključnih dobrin. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in povezljivosti z okoliškim območjem, kar je ključno za načrtovanje gradnje in življenjskega sloga.
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja. Mesto je del regije Marina Alta, ki je znana po svoji slikoviti obali in gorovju Montgó. Leži med mestoma Dénia in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do obeh regionalnih centrov in njihovih storitev.
Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, Cala d'Ambolo in Cala en Caló, so oddaljene le 203 oziroma 308 metrov. Supermarket je oddaljen 959 metrov, bolnišnica 14 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea, so dosegljiva v 5,9 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (84 km) in Valencia (97 km). Železniške postaje v Gata (7,5 km) in Dénia (8,7 km) nudijo dodatne možnosti potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Letno zabeleži približno 3.802 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je znano po naravni lepoti, s hribovitim terenom Montgó in slikovito obalo, ki ponuja številne plaže in skrite zalive. Višina nadmorske višine je 8 metrov, kar zagotavlja bližino morja in prijetno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Jávea se ponaša z več čudovitimi plažami, med katerimi sta dve nagrajeni z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Druge bližnje plaže vključujejo Cala del Ministre (1,4 km) in Platja de l'Arenal (1,5 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Jávea (5,9 km) in Club de Golf Ifach (10 km). Mesto ponuja tudi vrsto športnih objektov, kot sta športni center Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in javni bazeni.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja. Mesto je del regije Marina Alta, ki je znana po svoji slikoviti obali in gorovju Montgó. Leži med mestoma Dénia in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do obeh regionalnih centrov in njihovih storitev.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so na primer 'Oceanic Apartments' v Rojales (od 475.000 EUR), 'Daya Nueva Villa' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta nepremičnina predstavlja bistveno drugačno vrsto investicije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile po nižjih cenah, je to zemljišče v Jávei namenjeno gradnji luksuzne vile po meri na izjemno ekskluzivni lokaciji. Cena 1.950.000 EUR za samo zemljišče, s skupnim priporočenim proračunom za gradnjo okoli 3,2 milijona EUR, ga umesti v segment ultra-luksuznih nepremičnin. To zemljišče ni primerljivo z masovno gradnjo ali povprečnimi vilami, temveč cilja na kupce, ki iščejo edinstveno lokacijo z neomejenimi možnostmi oblikovanja lastnega doma, s poudarkom na zasebnosti, razgledih in premium lokaciji na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o obali Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
