Dit uitzonderlijke perceel van 2.355 m² is gelegen in Javea, een populaire kustplaats aan de Costa Blanca. Het biedt een unieke kans om een luxe villa te realiseren met panoramisch zeezicht op de zuidwaarts gerichte kustlijn. Gelegen in de omgeving van Ambolo, combineert dit land stuk de rust van een residentiële locatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich aan de kust, in een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de zee is een prominent kenmerk, met diverse stranden op korte afstand. Dit biedt een directe verbinding met de kustlevensstijl.
Dit stuk land is bedoeld voor de ontwikkeling van een op maat gemaakte luxe villa. Het perceel leent zich door zijn ligging en lichte helling uitstekend voor het creëren van meerdere woonniveaus, elk met potentieel voor zeezicht, wat voldoet aan de wens voor een exclusief en comfortabel woonklimaat.
Dit betreft een bouwperceel, nog niet bebouwd. De primaire fase is de aankoop van het land, gevolgd door het ontwerpproces en de bouw van een nieuwe villa. De exacte bouwtijd en opleveringsplanning zijn afhankelijk van het specifieke bouwproject en de vergunningsprocedures.
Het project betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing of voorzieningen. Er is geen informatie beschikbaar over reeds aanwezige meubilair of installaties. De koper dient rekening te houden met de noodzaak van volledige projectontwikkeling, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie.
Ref: VL290267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren die volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen en architecturale visie. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een nieuwbouwproject op maat, met de mogelijkheid om vanaf de grond een exclusieve villa te ontwerpen met gegarandeerd zeezicht. Het is een interessante optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van hoogwaardig vastgoed in een populaire kustregio. Ook voor wie een tweede woning zoekt die maximale privacy en een onbelemmerd uitzicht biedt, is dit een geschikte locatie. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van de natuur en stranden, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen comfort, recreatie en een serene leefomgeving.
Als bouwperceel is er nog geen sprake van afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de architect tijdens het ontwerpproces en de bouw. De locatie en het type perceel lenen zich voor de realisatie van een hoogwaardige luxe villa. De kopers hebben de volledige vrijheid om materialen, technieken en design te kiezen die voldoen aan hun persoonlijke standaarden voor luxe en comfort. Er zijn geen standaard specificaties voor de afwerking beschikbaar aangezien het project nog volledig ontworpen moet worden.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €1.950.000. Als bouwland zonder bestaande woning, zijn er geen variaties in prijs op basis van type woning of afmetingen van reeds gebouwde structuren. De aangegeven prijs is de instapprijs voor het perceel zelf. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor ontwerp, bouwvergunningen, constructie en afwerking van de villa, die aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van de specificaties van het te realiseren project.
Dit bouwperceel in Javea, aan de Costa Blanca, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een exclusieve residentie. Met een oppervlakte van 2.355 m² en een ligging in de residentiële omgeving van Ambolo, is het ontworpen voor de bouw van een luxe villa. De locatie aan de kust, met directe toegang tot stranden zoals Cala d'Ambolo (203 m) en Cala en Caló (308 m), benadrukt de maritieme levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten (959 m) en een apotheek (4.3 km), binnen handbereik zijn. De helling van het terrein, met een lichte gradiënt van 0.4% naar het strand, is gunstig voor het ontwerpen van een villa met uitzicht op zee op meerdere niveaus. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Javea, gelegen aan de Costa Blanca, is een dynamische kustplaats die een mediterrane levensstijl combineert met een breed scala aan voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn prachtige baaien en stranden, waarvan Cala d'Ambolo op slechts 203 meter afstand ligt. De nabijheid van restaurants (79 binnen 2 km), apotheken (12 binnen 2 km) en banken (9 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en het Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) bevordert een actieve levensstijl. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse uitzichtpunten en jachthavens. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.802 zonuren per jaar maakt het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten.
Dit bouwperceel bevindt zich in Javea, een kustplaats aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De locatie biedt een directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden en baaien in de directe omgeving. De kaart toont de stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, alsook de natuurlijke ligging nabij de Montgó Massif.
Javea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Marina Alta comarca. De plaats ligt aan de kust, tussen twee rotsachtige landtongen, en wordt beschermd door de Montgó Massif. Javea profiteert van zijn ligging ten opzichte van andere populaire steden zoals Denia (op circa 10-15 km rijafstand) en Moraira. De regio is populair bij internationale bezoekers en bewoners, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. De provincie Alicante zelf staat bekend om zijn stranden, cultuur en economische activiteit binnen de regio Valencia.
De bereikbaarheid van dit perceel in Javea is gunstig. Diverse stranden, waaronder Cala del Ministre (1.4 km) en Platja de l'Arenal (1.5 km), zijn gemakkelijk te bereiken. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Jávea, ligt op 5.9 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich op respectievelijk ongeveer 84 km en 97 km hemelsbreed. Hoewel de luchthavens op grotere afstand liggen, is de bereikbaarheid met de auto over het algemeen goed, met een EV-laadpaal op 4.3 km afstand. Er zijn 2 OV-haltes in de nabijheid, wat enige mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en ongeveer 3.802 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. Het perceel ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn en een vlakke helling van 0.4% naar het strand. De nabijheid van de Montgó Massif biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuuractiviteiten. Het gebied is ook rijk aan natuurlijke schoonheid, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Granadella op 4.1 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Javea biedt directe toegang tot een reeks prachtige stranden en maritieme recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich bekende stranden zoals Cala d'Ambolo (203 m) en Cala en Caló (308 m), evenals Cala del Ministre (1.4 km) en Platja de l'Arenal (1.5 km). Javea beschikt over twee Blue Flag stranden: Granadella en La Grava. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Jávea (5.9 km). Watersporten kunnen beoefend worden vanuit jachthavens zoals Club Náutico de Jávea (2.4 km). Diverse sportcentra en zwembaden, zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Marina Alta comarca. De plaats ligt aan de kust, tussen twee rotsachtige landtongen, en wordt beschermd door de Montgó Massif. Javea profiteert van zijn ligging ten opzichte van andere populaire steden zoals Denia (op circa 10-15 km rijafstand) en Moraira. De regio is populair bij internationale bezoekers en bewoners, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. De provincie Alicante zelf staat bekend om zijn stranden, cultuur en economische activiteit binnen de regio Valencia.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Javea onderscheidt zich binnen de Costa Blanca-regio door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met meer uitgestrekte gebieden zoals Gran Alacant (ICONIC, vanaf €355.000), biedt Javea een meer gevestigde en residentiële omgeving, vaak met hogere grondprijzen. Projecten in Pedreguer, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (vanaf €845.000), liggen meer landinwaarts en bieden doorgaans andere uitzichten en bereikbaarheden, voornamelijk gericht op golf en rust, weg van de directe kustlijn. Dit perceel in Javea, met zijn specifieke ligging aan de kust en nabijheid van stranden, positioneert zich in een hogere prijsklasse (€1.950.000) vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten, wat de exclusiviteit en de directe maritieme toegang weerspiegelt. De focus ligt hier duidelijk op het ontwikkelen van een premium residentie met zeezicht, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van projecten in minder exclusieve of verder van de kust gelegen gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
