Este apartamento se encuentra situado en el Puerto de Jávea, una zona consolidada de la Costa Blanca. Se trata de una propiedad completada en 1970, con una superficie habitable de 48 metros cuadrados distribuidos en una habitación y un baño. La ubicación ofrece un entorno urbano con acceso peatonal a servicios comerciales y zonas costeras. La orientación sur de la vivienda facilita la entrada de luz natural. La propiedad se presenta en estado de entrega inmediata, lista para ocupación sin esperas asociadas a procesos de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada del Puerto de Jávea, caracterizada por una alta densidad de servicios residenciales y comerciales. La posición permite la conexión a pie con el entorno inmediato, incluyendo supermercados y establecimientos de hostelería. La relación con el entorno es directa, integrando la vivienda en el tejido urbano costero sin necesidad de desplazamientos motorizados para la gestión de necesidades básicas diarias.
Esta distribución responde a la necesidad de un espacio funcional y gestionable para una o dos personas. La planta de 48 metros cuadrados reduce el tiempo dedicado al mantenimiento y limpieza de la vivienda. La proximidad a servicios como farmacias y centros de salud cubre la demanda de autonomía en la vida cotidiana. Es una solución adecuada para quienes buscan residencia permanente sin la carga de una propiedad de mayores dimensiones.
El edificio, completado en 1970, representa una construcción consolidada ajena a los plazos de entrega de la obra nueva. Se trata de una propiedad terminada y disponible de inmediato. La estructura y distribuciones corresponden a la tipología arquitectónica de finales del siglo XX, aunque cuenta con actualizaciones técnicas como aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento para mejorar el confort interior.
La vivienda no dispone de espacios exteriores privados de gran extensión ni de piscina en la propiedad, limitando las áreas de recreo propias. La superficie de 48 metros cuadrados restringe la capacidad de almacenamiento y la acogida de grupos grandes. Al tratarse de una construcción anterior a las normativas actuales, la eficiencia energética global del edificio es inferior a la de promociones recientes, a pesar de las mejoras instaladas en el interior.
Ref: VL160553
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles que priorizan la ubicación céntrica y el acceso inmediato a servicios sobre la amplitud espacial. Es adecuada para personas solas o parejas que buscan una residencia sin la carga de mantenimiento de jardines o piscinas. También encaja en estrategias de inversión de alquiler vacacional debido a la demanda del puerto. No es la opción más apropiada para familias con niños que requieran espacios de juego o quienes necesiten una oficina en casa de dimensiones amplias.
La propiedad presenta acabados que combinan la construcción original de los años 70 con renovaciones modernas. Se observan armarios de madera en la cocina y el dormitorio, ofreciendo almacenamiento integrado. Los suelos son de baldosa cerámica, un material duradero y fresco adecuado para el clima. La carpintería exterior incluye doble acristalamiento y persianas para el control térmico y acústico. El baño dispone de bañera y equipamiento estándar. La cocina, de estilo americano, se abre al salón para optimizar la sensación de espacio en una superficie reducida.
El precio de mercado se establece a partir de 415.000 euros. Esta cifra sitúa el inmueble en un segmento medio-alto para apartamentos de una habitación en la zona, reflejando el valor de la ubicación en el puerto frente al metro cuadrado. La disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera por construcción. Comparativamente, el coste es superior al de promociones similares en zonas costeras con menor demanda consolidada, justificado por la posición en el mercado de Jávea y el estado listo para habitar.
La ubicación en el Puerto de Jávea define un entorno de ritmo urbano y actividad constante. La vida diaria se desarrolla en un contexto donde el acceso a pie a restaurantes, cafeterías y comercios es la norma. El ambiente exterior es ruidoso durante los meses de alta temporada, reflejando la naturaleza turística de la zona. La vivienda funciona como un refugio en el centro de esta actividad, desde donde se puede acceder a pie al paseo marítimo y a las calas cercanas. La rutina se caracteriza por la integración en la comunidad local y el uso intensivo de los servicios públicos y privados del entorno portuario.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. Se encuentran farmacias, supermercados y restaurantes a menos de 500 metros. El centro deportivo Poliesportiu de Xàbia está a un kilómetro. La infraestructura médica más cercana, el Hospital de Dénia, se sitúa a 9,8 kilómetros, requiriendo vehículo para acceso urgente. La zona cuenta con una red de transporte público con paradas cercanas, aunque la conectividad regional depende principalmente del uso de vehículo privado. La presencia de locales de ocio es alta, configurando una oferta comercial variada en el perímetro urbano.
El mapa presenta la ubicación del inmueble dentro del casco urbano del Puerto de Jávea. Se aprecia la proximidad a la línea de costa y la distribución de calles en el entorno inmediato. Se indican las referencias principales de la zona, incluyendo el acceso a las vías principales, la ubicación de servicios esenciales y la distancia relativa a los puntos de interés costero descritos en el análisis.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El inmueble se sitúa en la comarca de Marina Alta, en el sector norte de la provincia de Alicante. Se encuentra equidistante de las grandes urbes de Valencia y Alicante, ambas a menos de 90 minutos en coche. La posición en el Puerto de Jávea ofrece un carácter más urbano y comercial en comparación con las zonas residenciales del interior o las zonas turísticas masificadas del Arenal. Esta ubicación permite un acceso rápido a la autovía AP-7, conectando eficientemente con otros municipios de la Costa Blanca como Dénia o Calpe.
El acceso al aeropuerto de Alicante-Elche se realiza a través de la AP-7 en una distancia aproximada de 84 kilómetros. El aeropuerto de Valencia se encuentra a 97 kilómetros. El Club de Golf Jávea está situado a 5,1 kilómetros, accesible en un trayecto corto en coche. El club náutico más cercano está a 2,4 kilómetros. La estación de tren más próxima se ubica en Gata, a 7,5 kilómetros. Las playas de la zona, como Platja de la Grava, están a un rango que oscila entre 1,4 y 2,3 kilómetros, accesibles en vehículo o bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región registra una temperatura media anual de 18,4°C, con máximas en torno a los 27°C. La ubicación abrigada por el macizo del Montgó protege la zona de vientos del norte. Los datos históricos indican 3.802 horas de sol anuales, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La altura de 8 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave (0,4%) hacia la costa facilitan la ventilación. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Jávea cuenta con playas reconocidas con la Bandera Azul, como Granadella y La Grava. La cala más cercana es Cala del Ministre, a 1,4 kilómetros. Estas zonas ofrecen servicios de vigilancia y equipamientos completos. El entorno permite la práctica de deportes náuticos en el Club Náutico de Jávea, situado a 2,4 kilómetros. Además de las playas de arena y grava, la geología rocosa de la costa facilita el buceo y el snorkel. Los miradores cercanos, como Mirador de la Granadella, proporcionan puntos de interés para el senderismo y la observación del paisaje.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El inmueble se sitúa en la comarca de Marina Alta, en el sector norte de la provincia de Alicante. Se encuentra equidistante de las grandes urbes de Valencia y Alicante, ambas a menos de 90 minutos en coche. La posición en el Puerto de Jávea ofrece un carácter más urbano y comercial en comparación con las zonas residenciales del interior o las zonas turísticas masificadas del Arenal. Esta ubicación permite un acceso rápido a la autovía AP-7, conectando eficientemente con otros municipios de la Costa Blanca como Dénia o Calpe.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con desarrollos en la zona de Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000€), este apartamento en Jávea presenta un precio por metro cuadrado superior. Mientras que los proyectos en Torrevieja ofrecen acceso a vivienda a precios más bajos, a menudo en urbanizaciones nuevas periféricas, esta propiedad en Jávea se beneficia de una ubicación consolidada y céntrica. La diferencia de precio refleja la plusvalía del mercado de la Marina Alta frente a la Vega Baja. Además, el estado de entrega inmediata frente a la obra nueva puede justificar la variación en coste, aunque la superficie es menor que la media de nuevos desarrollos de gama similar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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