Ten apartament w dzielnicy Portu Jávea oferuje 48 m² powierzchni użytkowej z jedną sypialnią i jedną łazienką. Nieruchomość, gotowa do zamieszkania, została zbudowana w 1970 roku i posiada orientację południową. Obiekt znajduje się w strefie miejskiej z bliskim dostępem do infrastruktury usługowej i linii brzegowej. Cena nieruchomości zaczyna się od 415 000 euro. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, a wejście do budynku znajduje się na poziomie gruntu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w dzielnicy portowej Jávei, co determinuje jego charakter miejski. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe. Obiekt położony jest na niskim terenie, około 8 metrów nad poziomem morza, w pobliżu infrastruktury nadmorskiej.
Układ apartamentu z jedną sypialnią odpowiada potrzebom par lub osób pojedynczych poszukujących drugiego domu. Funkcjonalna kuchnia połączona z salonem oraz dostęp do balkonu stanowią odpowiedź na zapotrzebowanie na przestrzeń dzienną do relaksu. Niewielki metraż sprzyja łatwemu utrzymaniu nieruchomości.
Inwestycja zalicza się do budownictwa wtórnego z 1970 roku. Stan obiektu jest oznaczony jako zakończony, co oznacza brak czasu oczekiwania na budowę. Nabywca otrzymuje produkt w obecnej formie, z uwzględnieniem standardów technicznych z okresu powstania budynku.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak basen komunalny czy ogrody, co jest typowe dla starszych budynków miejskich. Powierzchnia 48 m² ogranicza możliwości recepcyjne oraz brak jest przestrzeni na gości w obrębie apartamentu. Nieruchomość nie dysponuje miejscem parkingowym w cenie.
Ref: VL160553
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta pasuje do profilu osoby lub pary poszukującej funkcjonalnego punktu wypadowego na wybrzeże, bez konieczności angażowania się w proces budowy czy wykańczania. Ze względu na ograniczoną powierzchnię 48 m², obiekt ten nie jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi wymagającymi oddzielnych sypialni, ani dla osób planujących długoterminowe zamieszkanie z dużą ilością sprzętu. Rozwiązanie to odpowiada nabywcom ceniącym bliskość morza i dostęp do miejskich usług w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to również opcja dla inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę turystyczny charakter dzielnicy portowej.
Budynek z 1970 roku reprezentuje standardy budowlane tamtego okresu, z użyciem typowych materiałów lokalnych. Według opisu, wnętrze zostało wyposażone w klimatyzację (ciepło/zim), co jest uzupełnieniem systemu grzewczego w regionie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby z roletami, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, istotną w zurbanizowanej strefie portowej. Podłogi wykończone są materiałami łatwymi w utrzymaniu, typowymi dla hiszpańskich apartamentów. Łazienka wyposażona jest w wannę. Kuchnia jest połączona z salonem, co jest rozwiązaniem sprzyjającym otwartemu planowi przestrzennemu. Mimo wieku budynku, istniejące instalacje wydają się być w stanie użytkowym, jednak w przypadku starszych budynków zalecana jest weryfikacja ich sprawności technicznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi od 415 000 euro. Stawka ta odpowiada rynkowej wartości dla apartamentów w pobliżu portu w Jávea, biorąc pod uwagę lokalizację i gotowość do zamieszkania. Porównując z innymi rynkami na Costa Blanca, takimi jak Torrevieja, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od 160 000 euro, Jávea pozycjonuje się w segmencie wyższym. Wysoka cena odzwierciedla lokalny popyt i koszt nieruchomości w tym rejonie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie miejskiego portu, z charakterystyczną mieszanką aktywności rekreacyjnej i komercyjnej. Wysoki odsetek cudzoziemców wśród mieszkańców sprawia, że społeczność jest międzynarodowa. Dostęp do 78 restauracji w promieniu 2 kilometrów oznacza szeroki wybór gastronomiczny w zasięgu spaceru. W odległości 218 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia bieżące zakupy. Bliskość przystanków komunikacji publicznej pozwala na przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza sprzyja spacerom. Średnia roczna temperatura 18,4°C pozwala na korzystanie z balkonu przez większość roku, a duża liczba godzin słonecznych wpływa na styl życia na świeżym powietrzu.
Otoczenie apartamentu cechuje się dużą gęstością infrastruktury usługowej. W promieniu 2 kilometry znajduje się 78 restauracji, 12 aptek i 14 kawiarni, co świadczy o dużej dostępności usług codziennych i rekreacyjnych. Do najbliższego plażowego kąpieliska, Platja de la Grava, jest około 1,4 kilometra. Poliesportiu de Xàbia (centrum sportowe) znajduje się w odległości 1 km, oferując dostęp do obiektów rekreacyjnych. Szpital w Dénii oddalony jest o około 9,8 km, co stanowi podstawową opiekę medyczną w okolicy. W promieniu kilku kilometrów działa Club de Golf Jávea. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu jest dodatkowym udogodnieniem mobilności.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w północnej części dzielnicy portowej. Wskazuje odległości do głównych plaż, tras dojazdowych do autostrady AP-7 oraz położenie względem portu jachtowego i masywu Montgó, co ilustruje dostępność komunikacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Jávea znajduje się w comarce Marina Alta, pomiędzy dużymi ośrodkami miejskimi Alicante (75 km) i Walencją (89 km). Pozycja ta pozwala na kontakt z większymi aglomeracjami przy zachowaniu spokojniejszego, turystycznego charakteru nadmorskiego miasteczka. Mniejsze miejscowości w okolicy, takie jak Dénia czy Teulada, zapewniają dodatkowe zaplecze handlowe i administracyjne.
Lokalizacja zapewnia wysoki stopień samowystarczalności pieszej. Supermarket zlokalizowany jest 218 metrów od budynku, a najbliższa apteka 339 metrów. Najbliższe strategiczne lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 84 km w linii prostej, co oznacza około godzinną jazdy samochodem. Alternatywnym portem lotniczym jest Walencja (VLC), oddalona o 97 km. Dojazd na stację kolejową w Gata zajmuje około 15 minut samochodem (7,5 km). Plaże z Błękitną Flagą są dostępne w ciągu kilku minut jazdy.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z temperaturami w styczniu spadającymi średnio do 12°C, a w sierpniu osiągającymi około 27°C. Sezon kąpielowy, gdy woda przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na zboczu masywu Montgó chroni miasto przed północnymi wiatrami, tworząc specyficzny mikroklimat. Niewielkie wzniesienie terenu (8 m n.p.m.) i płaskie ukształtowanie w kierunku morza sprzyjają cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Grava i Granadella, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Cala del Ministre jest najbliższą plażą (1,4 km). Dla miłośników golfu dostępny jest Club de Golf Jávea w odległości około 5 km. Region oferuje również liczne szlaki turystyczne w obrębie parku naturalnego Montgó i punkty widokowe, takie jak Creu del Portitxol. Infrastruktura sportowa obejmuje lokalne centra sportowe oraz mariny.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea znajduje się w comarce Marina Alta, pomiędzy dużymi ośrodkami miejskimi Alicante (75 km) i Walencją (89 km). Pozycja ta pozwala na kontakt z większymi aglomeracjami przy zachowaniu spokojniejszego, turystycznego charakteru nadmorskiego miasteczka. Mniejsze miejscowości w okolicy, takie jak Dénia czy Teulada, zapewniają dodatkowe zaplecze handlowe i administracyjne.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów w Torrevieja, takich jak 'Apartments Palangre Beach' (ceny od 160 000 €) czy 'Edificio Sun & Center' (ceny od 169 000 €), apartament w Jávei prezentuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika z lokalizacji; Jávea jest uważana za kierunek o wyższych cenach nieruchomości i niższej gęstości zabudowy, mimo miejskiego charakteru portu. Projekty w Torrevieja często są nowsze lub częściej oferowane jako inwestycje deweloperskie, a ich niższa cena odzwierciedla większą podaż i inny profil rynku. Mimo że prezentowany apartament jest z rynku wtórnego (1970 rok), jego cena jest ponad dwukrotnie wyższa niż w przypadku nowych inwestycji w Torrevieja. Należy wziąć pod uwagę specyfikę Jávei, gdzie duża część mieszkańców to obcokrajowcy, co podtrzymuje popyt i ceny na wysokim poziomie w porównaniu do bardziej masowych kierunków na południu Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID