Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή του λιμένας της Χάβεα (Jávea), στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1999, προσφέρει επιφάνεια 79 m² με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε μικρό συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Ο προσανατολισμός είναι νότια, με καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικό πάρκινγκ. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως συντηρημένη.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Rojales ή η Daya Nueva, η Χάβεα παρουσιάζει υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της παράκτιας θέσης και της διεθνούς ζήτησης. Η περιοχή του λιμένα προσφέρει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών σε σχέση με πιο αγροτικές ή εσωτερικές περιοχές της Costa Blanca. Αντίθετα με τουριστικά κέντρα όπως η Μπενιτόρμ, η Χάβεα διατηρεί χαμηλότερο ύψος κτιρίων και πιο διασκορπισμένη δόμηση. Οι τιμές παραμένουν σταθερές λόγω του περιορισμένου χώρου για νέα κατασκευή μεταξύ βουνού και θάλασσας. Η διεθνής σύνθεση του πληθυσμού εδώ είναι πιο έντονη σε σχέση με το εσωτερικό της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αστική, εντός του λιμένας της Χάβεα, σε απόσταση περίπου 1,4 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη ακτή. Η γειτονιά παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Το κτίριο εντοπίζεται κοντά στη μαρίνα, σε μια περιοχή με ανάπτυξη κατοικιών και τουριστικών υποδομών.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο kitchen-living. Η παρουσία κλιματισμού και δαπέδου θέρμανσης εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η καλυμμένη βεράντα επεκτείνει τον χώρο του σαλονιού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1999, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των μεταχειρισμένων κατοικιών. Δεν απαιτούνται διαδικασίες νέας κατασκευής ή ολοκλήρωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και η πισίνα, λειτουργούν και συντηρούνται από την κοινότητα των ιδιοκτητών.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα πλήρες μπάνιο, κάτι που μπορεί να δημιουργήσει περιορισμούς σε περιπτώσεις υψηλής επισκεψιμότητας. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς οπτικά εστιάζει σε κήπους και αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα είναι περίπου 84 χιλιόμετρα, απαιτώντας οδική μετακίνηση.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο για άμεση εκμετάλλευση ή χρήση. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που προτιμούν την κεντρική τοποθεσία έναντι της απομόνωσης. Η εγγύτητα με τη μαρίνα και τις υπηρεσίες εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν να εξαρτώνται λιγότερο από ιδιωτικό όχημα.
Η κατασκευή του 1999 ακολουθεί τα τυπικά της περιόδου στην περιοχή. Στοιχεία όπως η δαπέδου θέρμανσης υποδεικνύουν πιθανή αναβάθμιση ή υψηλότερη ποιότητα κατασκευής σε σχέση με τον μέσο όρο της εποχής. Τα υλικά περιλαμβάνουν ξύλινα ντουλάπια και κουφώματα, καθώς και σύγχρονα φινιρίσματα στο μπάνιο. Η συντήρηση του κτιρίου φαίνεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €395.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €5.000 ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας την αξία των ακινήτων στην περιοχή του λιμένας της Χάβεα. Η τιμή περιλαμβάνει τις παρεχόμενες υποδομές όπως η θέση στάθμευσης και οι κοινόχρηστες παροχές.
Η καθημερινότητα στη Χάβεα επηρεάζεται σημαντικά από την παρουσία ξένων κατοίκων, δημιουργώντας μια διεθνή ατμόσφαιρα στην πόλη. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται πεζή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 218 μέτρων. Το κέντρο της πόλης και οι παραλίες είναι προσβάσιμες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή του λιμένα συνδυάζει την μόνιμη διαβίωση με τουριστική δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή εξυπηρετείται από το αθλητικό κέντρο Poliesportiu de Xàbia σε απόσταση 1 χλμ και το λιμάνι της Χάβεα (Club Náutico) σε 2,4 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Βαλένθια (89 χλμ) και η Αλικάντε (75 χλμ) είναι δυνατή μέσω του εθνικού οδικού δικτύου. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος εντός του αστικού ιστού του λιμένας της Χάβεα. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι μικρή, με εύκολη πρόσβαση στο δίκτυο παραλιών. Οι αρτηρίες που οδηγούν στο εθνικό οδικό δίκτυο και προς το εσωτερικό είναι απεικονισμένες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χάβεα βρίσκεται στην βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Marina Alta. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες αστικές κέντρα της Αλικάντε και της Βαλένθια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση με πλήρη υποδομές. Η θέση της στο ακρωτήριο μεταξύ Ντενιά και Καλαπ δημιουργεί μια γεωγραφικά απομονωμένη αλλά συνδεδεμένη περιοχή.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) σε ευθεία απόσταση 84 χλμ, περίπου 1 ώρα οδήγησης. Η Βαλένθια βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το νοσοκομείο της Ντενιά απέχει 9,8 χλμ, ενώ το τοπικό νοσοκομείο της Χάβεα είναι 7,5 χλμ μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ Club de Golf Jávea βρίσκονται σε απόσταση 5,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Χάβεα βρίσκεται στη σκιά του όρους Μονγκό, προστατευμένη από τους βόρειους ανέμους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζέθη το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η περιοχή καταγράφει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί τουλάχιστον 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Platja de la Grava και Cala del Ministre βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε κόλπους όπως η Granadella. Η μαρίνα της Χάβεα παρέχει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Υπάρχουν πολλές διαδρομές πεζοπορίας κοντά στο Μονγκό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Χάβεα βρίσκεται στην βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Marina Alta. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες αστικές κέντρα της Αλικάντε και της Βαλένθια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση με πλήρη υποδομές. Η θέση της στο ακρωτήριο μεταξύ Ντενιά και Καλαπ δημιουργεί μια γεωγραφικά απομονωμένη αλλά συνδεδεμένη περιοχή.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL135787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
