Ce nouvel appartement de 2 chambres à Javea, Alicante, offre une opportunité de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. Situé à proximité des commodités et de la plage, il combine le confort moderne avec la commodité d'un accès facile à pied aux services essentiels. Conçu pour une vie confortable, ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans les contraintes d'une voiture. L'emplacement stratégique garantit que la vie quotidienne, qu'il s'agisse de courses ou de détente au bord de la mer, est à portée de main.
Comparé à des projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (à partir de 169 000 €), cet appartement à Javea se positionne à un prix plus élevé, reflétant le caractère plus recherché et potentiellement plus stable de Javea en tant que destination. Ces projets à Torrevieja, bien que plus abordables, sont situés dans une région qui, bien que populaire, est souvent perçue comme plus axée sur le tourisme de masse et potentiellement moins stable en termes de valeur immobilière à long terme par rapport à des localités comme Javea. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) est un exemple d'un développement plus récent avec des prix croissants, suggérant une dynamique de marché différente. Le prix de 395 000 € pour Javea indique une volonté de payer un premium pour l'emplacement, la qualité de vie et la demande internationale soutenue dans cette partie de la Costa Blanca, plutôt que de rechercher le prix le plus bas dans des marchés plus saturés ou moins établis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé dans le quartier portuaire de Javea, une zone reconnue pour sa vitalité et sa proximité avec la mer. Il se trouve à une distance raisonnable de la plage et des commerces, ce qui facilite les déplacements quotidiens sans nécessiter de véhicule. Cette localisation favorise un style de vie actif et pratique, typique des zones côtières espagnoles où les commodités sont facilement accessibles.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités et de la plage. La disposition de 2 chambres et 1 salle de bain est adaptée pour des résidences principales, secondaires ou comme investissement locatif. L'accent est mis sur la praticité et le confort, avec des espaces de vie conçus pour une utilisation aisée au quotidien, complétés par des terrasses pour profiter du climat.
Le bâtiment, bien que construit, est présenté comme prêt à l'emploi. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne, entretenu et doté d'espaces communs tels que des jardins paysagers et une piscine. Cette approche assure une remise en état immédiate pour les nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux de construction ou d'attente prolongée avant l'emménagement.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement, bien qu'il soit proche de la côte. Il n'offre pas non plus de salle de bain attenante à chaque chambre. De plus, malgré la proximité des commodités, un véhicule reste nécessaire pour explorer la région plus éloignée ou accéder à des zones moins desservies par les transports publics.
Ce bien immobilier convient particulièrement aux personnes qui privilégient la commodité et un style de vie actif sans dépendre d'une voiture pour leurs déplacements quotidiens. Si vous recherchez une résidence principale où les commerces, restaurants et la plage sont accessibles en quelques minutes de marche, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Il est également une option intéressante pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, offrant un pied-à-terre pratique pour des séjours fréquents sous le soleil de la Costa Blanca. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone prisée de Javea, avec une forte demande locative saisonnière et annuelle, en fait un choix pertinent pour générer des revenus locatifs grâce à sa proximité avec les attractions touristiques et les commodités.
L'appartement présente des finitions modernes, conçues pour offrir confort et durabilité. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage par le sol, la climatisation réversible (chaud/froid) et les armoires encastrées, témoignent d'une attention portée au bien-être des résidents et à l'optimisation de l'espace. La cuisine équipée et la salle de bain moderne suggèrent une intégration de matériaux fonctionnels et esthétiques. La mention d'un état général 'bon' indique que le bien est en condition satisfaisante pour une occupation immédiate, sans nécessiter de rénovations majeures. Les terrasses couvertes ajoutent une dimension supplémentaire à l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques.
Le prix de cet appartement est fixé à 395 000 €. Cette offre correspond à un bien de 79 m² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Le marché immobilier de Javea présente une certaine diversité, et ce prix se situe dans la fourchette moyenne pour des appartements de cette taille et de cette localisation dans des zones recherchées comme le quartier du port. L'appartement est disponible immédiatement, étant prêt à être habité. Cette disponibilité immédiate peut être un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou commencer à louer le bien sans délai.
Cet appartement se situe dans un quartier urbain animé de Javea, où les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie pratique. La présence de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas signifie que les courses, les repas à l'extérieur et les rendez-vous peuvent souvent être gérés à pied. La proximité du port et des plages invite à des activités récréatives régulières, que ce soit pour une promenade en soirée le long de la côte ou une baignade matinale. L'environnement urbain assure une animation constante, mais le complexe résidentiel lui-même offre un espace de tranquillité avec sa piscine et ses jardins. Il est particulièrement adapté à ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main, minimisant ainsi la dépendance à une voiture pour les activités quotidiennes.
La vie dans cet appartement à Javea, quartier du port, est caractérisée par une accessibilité aisée aux commodités urbaines. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une large gamme de services, incluant des restaurants (78 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (12), des banques (9) et des cafés (14). La proximité d'un supermarché à seulement 218 mètres et d'une pharmacie à 339 mètres simplifie les tâches quotidiennes. Le centre sportif Poliesportiu de Xàbia est également à 1 km, offrant des opportunités pour des activités physiques. L'environnement est donc conçu pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec tous les services à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable de la plage.
Cette carte positionne le projet au sein de Javea, soulignant sa localisation urbaine et sa proximité avec le port et les principales commodités. Elle met en évidence la connectivité de la zone, tant pour les services locaux que pour l'accès aux plages et aux points d'intérêt environnants, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat.
Situé sur la Costa Blanca, Javea se positionne comme une destination côtière attrayante entre Alicante et Valence. La ville est à environ 75 km d'Alicante (avec une population de 339 322 habitants) et 89 km de Valence (802 962 habitants). Cette localisation permet un accès relativement facile aux grandes villes pour des excursions culturelles ou des besoins logistiques, tout en offrant la tranquillité d'une ville de taille moyenne (30 642 habitants en 2025) en bord de mer, nichée au pied du massif du Montgó.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à 218 m, la pharmacie à 339 m, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied. Les plages, comme Cala del Ministre, se situent à 1.4 km, et le port de Javea à 2.4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 97 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) et Dénia (8.7 km). La présence de deux arrêts de transport public à proximité renforce la connectivité locale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne de 18.4°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, environ 3 802, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement largement plat (pente de 0.4% vers la plage), ce qui contribue à un confort climatique et à une facilité de déplacement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La crique Cala del Ministre est à 1.4 km, et la plage de l'Arenal à 1.5 km. Javea compte deux plages récompensées par le label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Le port de plaisance de Javea est également accessible (2.4 km), offrant des activités nautiques. Pour les amateurs de sport, le centre sportif Poliesportiu de Xàbia est à 1 km. Les parcours de golf tels que le Club de Golf Jávea sont à une distance raisonnable (5.1 km), complétant l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé sur la Costa Blanca, Javea se positionne comme une destination côtière attrayante entre Alicante et Valence. La ville est à environ 75 km d'Alicante (avec une population de 339 322 habitants) et 89 km de Valence (802 962 habitants). Cette localisation permet un accès relativement facile aux grandes villes pour des excursions culturelles ou des besoins logistiques, tout en offrant la tranquillité d'une ville de taille moyenne (30 642 habitants en 2025) en bord de mer, nichée au pied du massif du Montgó.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL135787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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