يقع هذا الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في منطقة الميناء بمدينة خافيا، وهي منطقة مرغوبة في أليكانتي. توفر هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها بالفعل، فرصة للعيش بالقرب من المرافق الحيوية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو العطلات، مع الأخذ في الاعتبار الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل توريفايخا، والتي تبدأ أسعار الشقق فيها من 160,000 يورو، تقدم هذه الشقة في خافيا بسعر يبدأ من 395,000 يورو خيارًا في منطقة تتميز بجمالها الطبيعي الأكثر، وقربها من الجبال (مونتجوا)، وشواطئها المتميزة. على سبيل المثال، يركز مشروع 'أبارتمنتس بالانجريبش' في توريفايخا على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية بأسعار معقولة، بينما يبرز هذا المشروع في خافيا بتقديم نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية الطبيعية، مع التركيز على الراحة والمناخ الملائم. بالمقارنة مع 'إيديفيسيو صن آند سنتر' في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن الشقة في خافيا تقدم ميزة الموقع القريب من الواجهة البحرية والميناء، بالإضافة إلى شواطئ ذات علم أزرق. مشروع 'أواسيس لاغونا 2 - فاسي II' في أوربانيزاسيون إل راس (بدءًا من 227,000 يورو) يركز على المجمعات السكنية الحديثة مع مساحات واسعة، ولكن خافيا تقدم سحر البلدة الساحلية التقليدية مع تطورها إلى منتجع شهير. تعتبر خافيا عمومًا وجهة أكثر رسوخًا وربما أقل تأثرًا بالمضاربات العقارية مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مع الحفاظ على جاذبيتها للمشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي. متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي البالغ 15,750 يورو قد يجعل سعر 395,000 يورو مرتفعًا بالنسبة للسوق المحلي، ولكنه يتماشى مع العقارات في المواقع الساحلية المرغوبة التي تستهدف المشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا ديل مينستر، مما يجعله في متناول سكان المناطق الحضرية. الطبيعة المسطحة للمنطقة، مع ميل يبلغ 0.4% فقط نحو الشاطئ، تساهم في سهولة التنقل. القرب من المطاعم والصيدليات يعزز من الطابع الحضري للموقع.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يضمن المطبخ المجهز بالكامل سهولة إعداد الوجبات. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية للاسترخاء، مما يلبي رغبة العيش في مكان مشمس ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. تقع ضمن مجمع سكني حديث يتميز بحدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك. يشير وضع 'جاهز للسكن' إلى أن التطوير قد اكتمل، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
لا توفر هذه الشقة إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، بل تركز على مناظر الحديقة والمناطق الحضرية. لا تقع الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. لا يوجد بها حمام سباحة خاص، بل يعتمد السكان على المسبح المشترك.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يسعون وراء نمط حياة ساحلي مريح يسهل الوصول إليه. هي خيار جذاب لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة، نظراً لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. للأشخاص الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن قربها من البحر والمناطق الترفيهية يوفر إمكانات إيجارية جيدة. كما أنها تلبي احتياجات المقيمين الدائمين الذين يقدرون الراحة والبيئة الهادئة نسبيًا للمجمع السكني، مع توفر جميع الخدمات الأساسية. البنية التحتية القوية، بما في ذلك 32 عطلة محلية سنويًا، تشير إلى مجتمع نشط. يوفر وجود 3802 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا جذابًا للمعيشة الخارجية.
تم الانتهاء من هذه الشقة إلى مستوى جيد، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشتمل الميزات المذكورة على تدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الدفء خلال الأشهر الباردة، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة، مما يعزز من مساحة التخزين. توفر الشرفة المغطاة امتدادًا لمساحة المعيشة، وهو مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة، خاصة لأولئك الذين لديهم صعوبات في الحركة. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل إمكانية الاستخدام الفوري.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع من 395,000 يورو. تقدم هذه الأسعار خيارًا سكنيًا في منطقة مرغوبة على ساحل كوستا بلانكا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. تقع هذه الشقق في بيئة حضرية، مما قد يؤثر على الأسعار مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالاً. تشير الأرقام السكانية في مقاطعة أليكانتي، والتي تتميز بمتوسط دخل يبلغ 15,750 يورو، إلى أن أسعار العقارات قد تكون في الطرف الأعلى من الطيف بالنسبة للسكان المحليين، ولكنها قد تمثل قيمة للمشترين الدوليين.
هذه الشقة في خافيا تقدم نمط حياة حضري مريح، حيث تقع على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. يبلغ عدد المطاعم في حدود 2 كم حوالي 78 مطعمًا، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة. تعتبر هذه المنطقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون استخدام السيارات بشكل أقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المجمع السكني المشترك حدائق ومسبحًا، مما يضيف إلى خيارات الاسترخاء والترفيه. يعتبر متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.4 درجة مئوية مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز منطقة خافيا المحيطة بكونها وجهة ساحلية شهيرة، حيث يعيش فيها نسبة كبيرة من السكان والزوار الأجانب. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 218 مترًا فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 339 مترًا تقع الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد 78 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يشير قرب المراكز الصحية مثل المستشفى على بعد 7.5 كم إلى توفر الرعاية الطبية. توفر هذه البيئة الحضرية مع القرب من البحر مزيجًا من الراحة وإمكانية الوصول إلى الطبيعة.
يقع هذا المشروع في خافيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إليها. تم وضعها في سياق المنطقة الأوسع، مع الإشارة إلى قربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع مدينة أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، بينما تقع فالنسيا على بعد 89 كم شمالًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تضم مطارات دولية ومرافق ثقافية. تقع إلتشي، وهي مدينة أخرى ذات أهمية، على بعد 95 كم. يوفر هذا الموقع المركزي في كوستا بلانكا توازنًا بين هدوء المنتجع الساحلي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، 1.4 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا غرافا على بعد 1.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 84 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 97 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي خافيا للغولف على بعد 5.1 كم. تتوفر مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى ضمن مسافات معقولة، مثل مركز بوليس بورتيف دي خابيا على بعد 1 كم. يسهل وجود محطتي نقل عام من التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. مع 3802 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا بالقرب من الساحل. تقع المدينة على جانب كتلة مونتجوا، مما يوفر خلفية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز خافيا بشواطئ ذات علم أزرق، بما في ذلك شاطئ غراناديلا وشاطئ لا غرافا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد 4 أطباء أسنان ومراكز رياضية مثل بوليس بورتيف دي خابيا على بعد 1 كم. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي خافيا للغولف على بعد 5.1 كم. توفر الموانئ القريبة فرصًا لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع مدينة أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، بينما تقع فالنسيا على بعد 89 كم شمالًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تضم مطارات دولية ومرافق ثقافية. تقع إلتشي، وهي مدينة أخرى ذات أهمية، على بعد 95 كم. يوفر هذا الموقع المركزي في كوستا بلانكا توازنًا بين هدوء المنتجع الساحلي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL135787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
