Dieses Apartment befindet sich in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage im Stadtgebiet nahe dem Hafenviertel verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Jávea zeichnet sich durch seine attraktive Küstenlinie und die Einbettung in die Natur des Montgó-Massivs aus. Die hier angebotene Wohnlösung positioniert sich als zentraler Ausgangspunkt für das Erleben der regionalen Vorzüge.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Angeboten in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000), positioniert sich dieses Apartment in Jávea preislich höher. Dies ist auf die exklusivere Lage in einer etablierten Küstenstadt mit höherer Kaufkraft und touristischer Anziehungskraft zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Torrevieja und Umgebung oft niedrigere Einstiegspreise und eine stärkere Ausrichtung auf den Massentourismus aufweisen, bietet Jávea eine Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und einem internationalen, aber dennoch ruhigeren Ambiente. Die hier angebotene Immobilie richtet sich eher an Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine gut entwickelte, aber nicht übermäßig touristische Umgebung legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden in Jávea ist vergleichbar mit anderen Küstenorten, jedoch ist die spezifische Kombination aus urbaner Dichte, maritimem Flair und der Nähe zum Montgó-Massiv charakteristisch für diese Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt fußläufig zum Strand und dem Hafenbereich von Jávea. Dies bedeutet, dass Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und der maritime Lebensraum des Hafens ohne Auto erreichbar sind. Die urbane Einbettung sorgt für eine direkte Anbindung an das lokale Geschehen und erleichtert die Integration in den Alltag.
Für Käufer, die Wert auf eine hohe Erreichbarkeit von Infrastruktur legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen unterstützt eine Lebensweise, bei der viele Erledigungen bequem zu Fuß oder per Rad erledigt werden können. Es richtet sich an jene, die eine unkomplizierte und aktive Alltagsgestaltung bevorzugen.
Dieses Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, aber gut erhaltene Wohnimmobilie handelt. Es wurde im modernen Baustil errichtet und befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex. Dies impliziert, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und ist nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung gelegen. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben, und ein privater Gartenbereich ist nicht Teil des Angebots. Die Nähe zu urbanen Zentren kann mit städtischem Umgebungsgeräusch einhergehen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenstadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder einen Wohnsitz für längere Aufenthalte bevorzugen und Wert auf eine lagebedingte Mobilität legen, bei der viele Ziele zu Fuß erreichbar sind. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die eine solide Vermietungsmöglichkeit in einer touristisch attraktiven Region anstreben. Die Nähe zu Stränden und Infrastruktur spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung für komfortable Wärme während der kühleren Monate und Klimaanlagen für die Kühlung im Sommer, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltet, wie die Beschreibung einer separaten Gästetoilette und eines separaten Wohn- und Essbereichs nahelegt. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Bereich zur Erholung oder für Mahlzeiten im Freien.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Zweitwohnsitze oder Hauptwohnsitze. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Der Preis reflektiert die Lage in einer gefragten Gegend, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Ausstattung. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren einkalkulieren, die bei einem Immobilienerwerb in Spanien anfallen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein Küstenort, der für seine malerische Bucht und die geschützte Lage zwischen Felsvorsprüngen bekannt ist. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, wobei ein signifikanter Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Dieses Apartment ist Teil einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die das gastronomische Angebot der Region widerspiegeln. Die Nähe zum Hafen fördert eine maritime Lebensweise, die durch Bootsaktivitäten und die maritime Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebhaftem Stadtleben und der Nähe zur Natur, was ein abwechslungsreiches tägliches Leben ermöglicht.
Das Leben in Jávea, insbesondere in der Nähe des Hafens, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und der Hafenbereich ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten und Gastronomie. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Grava oder Platgeta del Pope sind gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, obwohl viele Wege durch die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Markierung zeigt die Lage im urbanen Zentrum, in der Nähe des Hafens und fußläufig zu den Stränden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in die attraktive Küstenlandschaft der Region Marina Alta.
Jávea liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante, etwa 75 km nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante und 89 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel großer Städte leben zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Reise in beide Richtungen. Die Stadt selbst ist Teil der Comarca Marina Alta, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Nähe zu kleineren Städten wie Dénia (8,7 km) und Gata (7,5 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Jávea gut gegeben. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (78), Apotheken (12) und Banken (9). Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 218 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Der Strand ist in etwa 1,4 km erreichbar, und die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind etwa 5,1 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind beide innerhalb einer vertretbaren Fahrzeit von etwa 84 km bzw. 97 km (Luftlinie) erreichbar, was internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe sind im Umkreis von 7,5 bis 8,7 km zu finden, und es gibt zwei Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Das Meer ist während eines vier Monate andauernden Zeitraums angenehm warm zum Schwimmen (Wassertemperatur über 20°C). Das Apartment liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert. Die durchschnittliche Steigung zum Strand beträgt nur 0,4%, was die Zugänglichkeit weiter erhöht. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, die das Küstenleben ergänzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Weitere Strände wie Platgeta del Pope sind ebenfalls gut erreichbar. Neben Badefreuden gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zwei große Sportzentren, das Poliesportiu de Xàbia und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés, sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Schwimmbäder. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 5,1 km bis 9,5 km erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf Jávea. Die Marinas von Jávea und Dénia bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Alicante, etwa 75 km nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante und 89 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel großer Städte leben zu müssen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Reise in beide Richtungen. Die Stadt selbst ist Teil der Comarca Marina Alta, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Nähe zu kleineren Städten wie Dénia (8,7 km) und Gata (7,5 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL135787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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