Questo appartamento con 2 camere da letto si trova nella dinamica area del porto di Jávea, Alicante. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella rinomata Costa Blanca. La sua posizione strategica, unita a finiture di qualità, lo rende un'opzione da considerare per un investimento immobiliare consapevole in una delle zone più richieste della regione.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca come Torrevieja, che offre soluzioni abitative a partire da €160.000, questo appartamento a Jávea si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo la maggiore attrattiva e il valore percepito della zona del porto. Jávea è generalmente considerata una località più esclusiva e tranquilla rispetto ai centri più turistici e densamente popolati di Torrevieja. Le opzioni come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja sono tipicamente più focalizzate su un mercato di massa e offrono prezzi di ingresso inferiori, spesso legati a complessi di maggiori dimensioni o a posizioni meno ricercate. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta una fascia intermedia, ma Jávea mantiene un suo carattere distintivo legato alla qualità della vita, alla bellezza naturale del paesaggio e a una clientela internazionale più esigente, giustificando così una diversa scala di valori immobiliari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi da servizi essenziali quali negozi, ristoranti e il lungomare. La prossimità al porto e alle spiagge, unita alla facilità di accesso alle infrastrutture locali, definisce la sua vocazione eminentemente urbana e marittima.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera vivere in un ambiente vivace e ben servito, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno è funzionale per coppie, piccoli nuclei familiari o come base per frequenti soggiorni di piacere.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo significa che non ci sono attese legate a future fasi costruttive o alla consegna, permettendo un trasferimento immediato o l'utilizzo per scopi di investimento senza ritardi temporali.
L'immobile non offre viste panoramiche su vasta scala o ampi spazi esterni privati come giardini o terrazze di grandi dimensioni. La sua natura urbana implica la vicinanza ad altre costruzioni e un'esperienza abitativa integrata nel tessuto cittadino, piuttosto che isolata.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una base funzionale e ben posizionata in una località costiera ambita. È una scelta adatta a chi desidera un'abitazione senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane, potendo contare su una ricca offerta di servizi a breve distanza. Per chi cerca una seconda casa, offre la comodità di un appartamento pronto all'uso, ideale per brevi o lunghe vacanze. Allo stesso tempo, per investitori, la sua ubicazione in un'area turistica consolidata suggerisce un potenziale per la locazione, sia a breve che a lungo termine, garantendo un ritorno sull'investimento in un mercato stabile. La vicinanza a infrastrutture e servizi la rende una soluzione abitativa pratica anche per chi considera un trasferimento permanente.
L'immobile presenta finiture di buon livello, in linea con uno standard abitativo moderno e confortevole. Le caratteristiche indicate, come il riscaldamento a pavimento, gli infissi con doppi vetri (presumibilmente presenti per ottimizzare l'isolamento termico e acustico) e una cucina completamente attrezzata, contribuiscono a creare un ambiente accogliente e funzionale. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale e il riscaldamento passivo durante i mesi più freddi. L'insieme delle dotazioni mira a garantire un'esperienza di vita piacevole e a bassa manutenzione, adatta sia all'uso residenziale continuativo che alla locazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €395.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la sua localizzazione privilegiata e le condizioni attuali dell'immobile. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata o messa a reddito. Non sono previste variazioni di prezzo legate a future fasi di costruzione o a personalizzazioni, offrendo una chiara prospettiva economica per gli acquirenti interessati a un investimento definito.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale moderno, progettato per un utilizzo quotidiano agevole e confortevole. La sua posizione nel cuore dell'area portuale di Jávea pone i residenti al centro di un vivace microcosmo urbano, dove il ritmo della vita è scandito dalla vicinanza al mare e da una ricca offerta di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, supermercati e la passeggiata marittima riduce la dipendenza dall'automobile, favorendo uno stile di vita più dinamico e integrato con l'ambiente circostante. L'accesso a strutture come il porto turistico e diverse spiagge nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo la quotidianità piacevole e ricca di opportunità ricreative, sia durante la stagione turistica che nel resto dell'anno.
Vivere in questa zona di Jávea significa godere di un ambiente urbano dinamico, con una forte vocazione marittima. La prossimità al porto e alle spiagge, unitamente alla concentrazione di attività commerciali e ricreative, definisce il tessuto quotidiano. La presenza di ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali a pochi passi dall'abitazione crea un'atmosfera vivace e internazionale. La posizione in una urbanizzazione consolidata con piscina comune offre anche spazi di socializzazione e relax, integrando le comodità urbane con le attrattive di una località turistica di primo piano.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Jávea, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come il porto, le spiagge, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La visualizzazione permette di apprezzare la comodità logistica e l'integrazione nel contesto locale.
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa della Marina Alta, un'area rinomata della provincia di Alicante. La sua collocazione tra il promontorio di San Antonio e il Capo della Nao la rende una località distintiva. Rispetto alle grandi città della regione, Jávea si trova a una distanza gestibile: Alicante dista circa 75 km e Valencia circa 89 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una cittadina costiera, pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani, culturali ed economici della Comunità Valenciana.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. A poche centinaia di metri si trovano supermercati, farmacie e altri negozi essenziali, rendendo la spesa quotidiana estremamente agevole. La vicinanza alle spiagge, con Cala del Ministre a 1.4 km e Platja de l'Arenal a 1.5 km, permette di godere del mare con facilità. Per quanto riguarda i trasporti, le principali arterie stradali consentono di raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria), sebbene la distanza sia considerevole. La presenza di fermate di trasporto pubblico locali facilita gli spostamenti all'interno della municipalità. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a circa 5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C. Le circa 3.802 ore di sole all'anno e un periodo di nuoto di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, creano condizioni favorevoli per attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa contribuiscono a un microclima mite. La vicinanza al Montgó Massif offre inoltre un interessante contrasto paesaggistico tra mare e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia scelta di opzioni ricreative, con un particolare focus sulle attività marittime. A breve distanza si trovano spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, mentre le spiagge con Bandiera Blu come Granadella e La Grava sono raggiungibili con un breve tragitto. Per gli amanti del golf, sono presenti diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea. La presenza di porti turistici, centri sportivi e piscine pubbliche completa l'offerta, garantendo numerose opportunità per il tempo libero e lo sport tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa della Marina Alta, un'area rinomata della provincia di Alicante. La sua collocazione tra il promontorio di San Antonio e il Capo della Nao la rende una località distintiva. Rispetto alle grandi città della regione, Jávea si trova a una distanza gestibile: Alicante dista circa 75 km e Valencia circa 89 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una cittadina costiera, pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani, culturali ed economici della Comunità Valenciana.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL135787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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