דירה מודרנית זו, בת 2 חדרי שינה, ממוקמת באזור הנמל המבוקש של חאבאה (Jávea), אליקנטה. היא מציעה מיקום נוח במרחק הליכה מחוף הים, שירותים, מסעדות ופארקים ימיים, מה שמפחית את הצורך ברכב. הדירה שוכנת במתחם מגורים מודרני, מטופח, עם גינות משותפות ובריכה. היא פונה לכיוון דרום ומספקת נוחות למגורים לאורך כל השנה באחד האזורים הנחשקים בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורביח'ה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), נכס זה בחאבאה מציע מחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את המיקום המבוקש יותר ואת איכות הבנייה. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) מציע פרויקט חדש יותר, אך המרחק מהים עשוי להיות גדול יותר. חאבאה עצמה ידועה כאזור יוקרתי יותר עם תשתית עשירה של שירותים, חופים ומתקני פנאי, מה שמצדיק את הפרש המחיר. הדירה הנוכחית מתמקדת במגורים אורבניים קרובים לים, בניגוד לפרויקטים שעלולים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או רחוקים יותר מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הפונקציונלי של הנכס מבטיח גישה נוחה לחוף הים (1.4 ק"מ) ולמרכז העיר, עם שירותים כמו סופרמרקטים (218 מ') ובתי מרקחת (339 מ') במרחק הליכה. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב עבור צרכים יומיומיים.
הדירה עונה על צרכי מגורים מודרניים עם 2 חדרי שינה, חדר רחצה, טרסה חיצונית מקורה, מטבח מאובזר וסלון מרווח. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מספקים נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
הבניין הושלם, מה שמצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי השקה מתוכננים הקשורים לנכס זה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע נוף לים מהדירה עצמה. אין חניה פרטית ייעודית; רק חניה משותפת זמינה. בנוסף, אין אזורים ירוקים פרטיים כמו גינה או מרפסת גג פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור חוף תוסס, או כאלו המעוניינים לעבור לספרד ולחיות ללא תלות ברכב, הודות לקרבה לשירותים. הוא גם מהווה אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בפופולריות התיירותית של חאבאה. הפנים המודרני, הטרסה המקורה והחימום התת-רצפתי מבטיחים נוחות בכל עונות השנה, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבסיס לשהיות ממושכות.
הדירה בנויה בסטנדרטים מודרניים, כולל גימורים טובים. תכונות כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר (חם/קר) וריצוף איכותי תורמים לנוחות. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון. המטבח מאובזר במלואו, והגינה המשותפת והבריכה מעידות על תחזוקה טובה של המתחם. אלו הם מאפיינים המעידים על איכות חיים ועל השקעה בנכס שנבנה בסטנדרטים עכשוויים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה המודרנית ואת המתקנים המשותפים כמו הבריכה והגינות. נכון לעכשיו, הנכס זמין לרכישה מיידית, כפי שמצביע על כך שהבנייה הושלמה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פעיל, במרחק הליכה קצר מחוף הים, מסעדות, חנויות ומתקני השייט. סביבה זו מאפשרת אורח חיים נוח ללא רכב, אידיאלי למי שמעריך נגישות לכל השירותים. קרבתה למרכזים קולינריים (78 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ) ולמתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 7.5 ק"מ) תורמת לאיכות החיים היומיומית. המתחם עצמו מציע בריכה משותפת וגינות מטופחות, המוסיפים אלמנט של נופש לסביבת המגורים.
החיים בחאבאה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וסביבה ים-תיכונית. עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בית החולים המקומי נמצא במרחק 7.5 ק"מ. המיקום העירוני, יחד עם הקרבה לים, מאפשר אורח חיים פעיל עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ובילוי.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה באזור עירוני פנימי של חאבאה, קרוב למרכז העיר ולשירותים. הקרבה לחוף הים ולפארקים הימיים ניכרת, ומדגישה את היתרונות של מגורים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לים.
חאבאה (Jávea) ממוקמת במחוז מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, בין ראש הצוקים של קאבו דה לה נאו (Cabo de la Nao) וקאבו ד'אור (Cabo d'Or). היא שוכנת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ), ומציעה נגישות נוחה למרכזים עירוניים אלו תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (1.4 ק"מ) וממרכז העיר, עם סופרמרקט (218 מ') ובית מרקחת (339 מ') קרובים. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-84 ק"מ (בקו אווירי), ולשדה התעופה של ולנסיה כ-97 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf Jávea נמצאים במרחק 5.1 ק"מ. תחנות רכבת נמצאות במרחק של כ-7.5 ק"מ לפחות, וקיימות 2 תחנות תחבורה ציבורית קרובות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאבאה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 8 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע לחוף הוא 0.4%, המעיד על קרקע שטוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ), ושני חופי "הדגל הכחול": Granadella ו-La Grava. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט ימיים במרינות הסמוכות. מרחק קצר (5.1 ק"מ) ממועדון הגולף Club de Golf Jávea.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאבאה (Jávea) ממוקמת במחוז מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, בין ראש הצוקים של קאבו דה לה נאו (Cabo de la Nao) וקאבו ד'אור (Cabo d'Or). היא שוכנת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ), ומציעה נגישות נוחה למרכזים עירוניים אלו תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL135787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
