Dieses Apartment befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre attraktive Lage am Mittelmeer. Jávea, auch bekannt als Xàbia, liegt am Fuße des Montgó-Massivs und bietet eine Kombination aus Küstenlandschaften und einer entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Immobilie ist Teil eines Projekts, das auf eine etablierte Wohngegend ausgerichtet ist und eine praktische Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und dem Strand bietet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Jávea preislich im höheren Segment. Torrevieja ist bekannt für eine dichtere Bebauung und eine andere Art von Küstenleben, oft mit einem stärkeren Fokus auf Massentourismus und einer breiteren Palette an preisgünstigeren Optionen. Jávea hingegen, wo dieses Apartment liegt, zieht tendenziell eine Klientel an, die eine etwas ruhigere und naturnähere Umgebung schätzt, gepaart mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (8.7 km), die per Zug erreichbar sind, und die generell etwas exklusivere Ausrichtung der Gegend um Jávea rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von 265.000 € im Vergleich zu den genannten Beispielen aus Torrevieja. Auch verglichen mit Projekten im Landesinneren oder weiter südlich an der Costa Blanca, die möglicherweise günstigere Preise bieten, punktet Jávea durch seine direkte Strandnähe und die attraktive landschaftliche Kulisse des Montgó-Massivs. Die Verfügbarkeit von zwei Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe unterstreicht die Qualität der Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten von Jávea zu nutzen. Die Nähe zum Strand und das städtische Umfeld mit Geschäften und Dienstleistungen sind zentrale Merkmale. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten, was den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand spricht Personen an, die Wert auf eine unkomplizierte Lebensweise mit guter Infrastruktur legen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine neu gebaute oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Dies impliziert moderne Baustandards und eine unmittelbare Bezugsmöglichkeit ohne lange Wartezeiten. Die Fertigstellung deutet auf eine sofortige Nutzbarkeit hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia ist beträchtlich. Die Nähe zu einem Krankenhaus ist gegeben, jedoch ist der nächste internationale Flughafen nicht direkt angrenzend. Es sind keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen vorgesehen, abgesehen von einem Balkon.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Eigenschaft in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen und zum Strand legen. Es passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung wünschen, ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten einer Bauphase. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist für Singles, Paare oder kleine Familien gedacht, die einen komfortablen Wohnraum mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (5.1 km) und Sportzentren (1.0 km) machen es auch für aktive Personen attraktiv. Diejenigen, die eine Ferienimmobilie oder einen festen Wohnsitz an der Costa Blanca mit mediterranem Klima suchen, werden die Lage und die Ausstattung schätzen. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine Immobilie in einer Gegend mit einem hohen Anteil an internationalen Einwohnern und Besuchern erwerben möchten, wie es für Jávea typisch ist.
Die Innenausstattung des Apartments ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Die Beschreibung erwähnt eine 'moderne Küche', was auf zeitgemäße Einbauküchen und Oberflächen hindeutet. Das Badezimmer ist mit einer 'italienischen Dusche' und einer Waschtischeinheit mit zwei Waschbecken ausgestattet, was auf eine gehobene Ausführung schließen lässt. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen unabhängig von der Außentemperatur. Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus. Die Außenanlagen umfassen einen 'gut gepflegten Garten' und einen 'geschlossenen Gemeinschaftsparkplatz', was auf eine gepflegte Gesamtanlage schließen lässt. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität und eine durchdachte Ausführung hin, die auf die Bedürfnisse moderner Wohnungseigentümer abgestimmt ist. Die Bilder zeigen eine helle und zeitgemäße Gestaltung der Wohnräume.
Das Apartment wird zu einem Preis von 265.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in dieser Region. Angesichts von zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 70 m² in Jávea, einer gefragten Küstenlage, erscheint dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes plausibel. Die Verfügbarkeit ist durch die Klassifizierung 'Gereed' gegeben, was auf eine sofortige Kauf- und Einzugsmöglichkeit hindeutet. Es ist zu beachten, dass dieser Preis als 'ab'-Preis zu verstehen ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Gebäudes variieren kann. Keine weiteren Preisdetails oder Verfügbarkeitsupdates sind in den vorliegenden Daten enthalten.
Jávea, auch Xàbia genannt, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die sowohl Urlauber als auch Residenten anspricht. Die Lage des Apartments in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verspricht einen Alltag, der von Bequemlichkeit geprägt ist. Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zum Supermarkt (218 m), zur Apotheke (339 m) und zu verschiedenen gastronomischen Angeboten (78 Restaurants im Umkreis von 2 km) bestimmt werden. Die Nähe zu Sportzentren und Erholungseinrichtungen wie Schwimmbädern (1.4 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.802 pro Jahr) legen nahe, dass Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des mediterranen Klimas einen großen Teil des Jahres möglich sind. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine etablierte Infrastruktur und Nähe zum Meer schätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Jávea bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein, die eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Betriebsamkeit bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (218 m), Apotheken (339 m) und einer Vielzahl von Restaurants (78 im 2 km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad zu erledigen, unterstreicht die praktikabilität der Lage. Der nahegelegene Strand lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt. Jávea ist bekannt für seine internationale Atmosphäre, was sich in der Mischung aus lokalen und ausländischen Einwohnern und Besuchern widerspiegelt. Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern in der Nähe des Montgó-Massivs und die Erkundung der Küstenlandschaft. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (2 Haltestellen) bieten eine Ergänzung zur individuellen Mobilität. Die relativ hohe Anzahl an lokalen Festtagen (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über Erlebnisse bietet.
Die geografische Lage von Jávea, Alicante, an der spanischen Mittelmeerküste wird durch die Karte veranschaulicht. Die Darstellung hebt die Positionierung an der Küste hervor, die Nähe zum Montgó-Massiv und die Verteilung von Stränden, städtischen Zentren und Erholungsgebieten in der Umgebung. Dies gibt einen visuellen Eindruck von der Zugänglichkeit und den landschaftlichen Gegebenheiten, die für die Lebensqualität in der Region prägend sind.
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Cabo de la Nao im Süden und dem Cabo de San Antonio im Norden und profitiert von der natürlichen Barriere des Montgó-Massivs. Diese geografische Positionierung schützt sie vor den stärksten Winden und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Im Vergleich zu den größeren Metropolen Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordwestlich) bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht jedoch den Zugang zu größeren Flughäfen und kulturellen Angeboten, während Jávea selbst den Charme einer kleineren Küstenstadt bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Inlandgebieten reicht.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist ein wichtiger Faktor für die Lebensqualität. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls gut erreichbar (1.4-2.1 km). Die Lage ist als 'urban' beschrieben, mit Supermärkten (218 m) und Apotheken (339 m) in Gehweite. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 7.5 km entfernt. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter Club de Golf Jávea (5.1 km). Die Anbindung an größere Städte ist gegeben; Alicante ist etwa 75 km und Valencia 89 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 84 km und Valencia (VLC) mit ca. 97 km Luftlinie. Die Mobilität wird durch öffentliche Verkehrsmittel (2 Haltestellen) und die gute Erreichbarkeit per Auto unterstützt. EV-Ladestationen sind ebenfalls in der Nähe (887 m).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.4°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die historisch bei 3.802 pro Jahr liegen. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Ort liegt am Fuße des Montgó-Massivs, was ihm eine geschützte Lage verleiht. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 8 Meter, was eine typische Küstenlage kennzeichnet. Die Geländeneigung zum Strand ist mit 0.4% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Das Schwimmwetter, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Das Klima ist generell als angenehm und mild bekannt, mit gemäßigten Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern, was die Attraktivität der Region als Ganzjahresziel unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment ist in der Nähe mehrerer Strände gelegen, darunter Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de la Grava (2.1 km), von denen zwei (Granadella und La Grava) mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität steht. Die geringe Neigung zum Strand (0.4%) macht den Zugang einfach und bequem. Wassersportaktivitäten sind an der Küste weit verbreitet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, wie den Club de Golf Jávea (5.1 km). Zudem sind diverse Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Einrichtungen bieten. Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsliebhaber. Die Anzahl der Restaurants (78) und Cafés (14) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Cabo de la Nao im Süden und dem Cabo de San Antonio im Norden und profitiert von der natürlichen Barriere des Montgó-Massivs. Diese geografische Positionierung schützt sie vor den stärksten Winden und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Im Vergleich zu den größeren Metropolen Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordwestlich) bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht jedoch den Zugang zu größeren Flughäfen und kulturellen Angeboten, während Jávea selbst den Charme einer kleineren Küstenstadt bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Inlandgebieten reicht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL242512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID