Questo appartamento si trova a Jávea, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante, affacciata sul Mar Mediterraneo. La proprietà è situata in una zona urbana consolidata, che offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi e si trova a breve distanza da diverse spiagge. La combinazione di un ambiente vivace e la vicinanza al mare rende questa zona particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, Jávea offre un'esperienza più autentica e meno congestionata, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture. L'appartamento, con un prezzo di partenza di €265.000, si posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la desiderabilità della sua ubicazione. Le alternative come gli appartamenti a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000-€169.000, offrono generalmente costi inferiori ma in contesti urbani differenti, talvolta più orientati al turismo di massa e meno alla natura incontaminata che caratterizza alcune aree di Jávea. Oasis Laguna 2 - Fase II, a partire da €227.000, rappresenta un'altra opzione in una zona differente, potenzialmente con caratteristiche costruttive e ambientali distinte. Questo progetto a Jávea si distingue per la combinazione di accessibilità ai servizi quotidiani, vicinanza a spiagge naturali e una solida infrastruttura comunitaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile garantisce un'ottima vivibilità quotidiana, con supermercati, farmacie e altri servizi essenziali raggiungibili a piedi. La prossimità al lungomare e alle diverse calette offre opportunità di svago e relax senza la necessità di spostamenti prolungati, integrandosi armoniosamente nel tessuto urbano.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria funzionale e ben collegata. La disposizione interna, con due camere da letto e un bagno, si adatta a piccoli nuclei familiari o a coppie. La presenza di balcone e l'accesso a spazi comuni come il giardino e il parcheggio amplificano il comfort abitativo.
L'immobile, con stato di costruzione 'Gereed', è pronto per essere abitato. Non essendo una nuova costruzione in fase di sviluppo, non vi sono attese legate a tempi di cantiere, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati. Questo aspetto è vantaggioso per acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi.
L'immobile non offre una vista panoramica sul mare o sulle montagne, essendo inserito in un contesto urbano. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare un limite per famiglie numerose. La vicinanza ai servizi implica la presenza di un'atmosfera cittadina, che potrebbe non incontrare il favore di chi ricerca isolamento totale o quiete assoluta.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi desidera integrare la propria vita con la cultura mediterranea, trovando un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla natura costiera. È un'opzione ideale per professionisti che lavorano a distanza o in città vicine, grazie alla connettività offerta dalla posizione. Anche coppie o singoli che cercano una residenza stabile in un clima temperato apprezzeranno la funzionalità degli spazi e la disponibilità di servizi a pochi passi. Per chi acquista una seconda casa, la facilità di accesso alle spiagge e le infrastrutture di supporto come il parcheggio comunitario la rendono una scelta pratica per le vacanze. Chi considera un trasferimento permanente troverà in Jávea un ambiente accogliente con una significativa comunità internazionale.
L'appartamento presenta finiture curate, come evidenziato dalla cucina moderna e dal bagno dotato di doccia italiana e doppio lavabo. La presenza di aria condizionata caldo/freddo assicura comfort climatico durante tutto l'anno, mentre i doppi vetri con tapparelle garantiscono isolamento termico e acustico. Questi elementi indicano un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Il giardino ben curato e l'area parcheggio comune recintata aggiungono valore agli spazi esterni condivisi, suggerendo una manutenzione diligente delle parti comuni.
Il prezzo di questo appartamento è fissato a partire da €265.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Jávea, una località molto richiesta. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, contribuisce a definire il valore dell'offerta. La metratura di 70 m² per due camere da letto e un bagno offre una distribuzione funzionale degli spazi. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le specifiche delle singole unità qualora vi fossero variazioni.
Vivere in questo appartamento a Jávea significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dinamico e accessibile. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso il supermercato o la farmacia, distanti poche centinaia di metri, per poi godersi il clima mite sul balcone privato. La vicinanza a numerose spiagge, come Cala del Ministre a 1.4 km, permette facili escursioni per nuotare o prendere il sole. La sera, l'ampia scelta di ristoranti e caffè nelle vicinanze offre diverse opzioni per cene e momenti conviviali. L'ambiente urbano circostante assicura che le necessità quotidiane siano sempre a portata di mano, rendendo la gestione domestica semplice e priva di stress.
Jávea si distingue per la sua vivace atmosfera costiera, dove il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare e dalla presenza di numerose attività commerciali. L'ambiente urbano in cui si inserisce l'appartamento è caratterizzato da una densità di servizi che rende superfluo l'uso dell'auto per le necessità quotidiane. Supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la gestione della vita quotidiana. La prossimità a centri sportivi e a diverse infrastrutture ricreative amplifica le opportunità di svago e benessere.
La mappa evidenzia la posizione di Jávea sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Mostra la sua vicinanza al mare e il posizionamento tra il Montgó e la baia, che ne definiscono il paesaggio. La rete di strade circostanti indica la connettività con le città vicine e le aree interne, facilitando gli spostamenti.
Jávea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, all'interno della comarca della Marina Alta. È situata tra due promontori rocciosi, protetta da una vasta baia e alle pendici del massiccio del Montgó. Questa posizione le conferisce un carattere distintivo rispetto ad altre località della regione. Dista circa 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono accesso a servizi metropolitani e aeroportuali internazionali.
La posizione dell'immobile a Jávea offre una buona accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 218 metri e una farmacia a 339 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, si trovano a circa 1.4 km. Per quanto riguarda le grandi città, Alicante dista circa 75 km e Valencia 89 km, entrambe raggiungibili in auto. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. I campi da golf più vicini sono a circa 5.1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.4°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.802, è tra i più elevati in Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 8 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare (0.4%), garantisce un ambiente piacevole e accessibile, integrato nel paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a spiagge di qualità è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La zona vanta spiagge con Bandiera Blu come Granadella e La Grava, che offrono acque pulite e servizi eccellenti. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Per gli amanti del golf, Club de Golf Jávea dista circa 5.1 km. La presenza di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km e di marine come il Club Náutico de Jávea a 2.4 km, arricchisce l'offerta per gli appassionati di sport acquatici e attività all'aria aperta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, all'interno della comarca della Marina Alta. È situata tra due promontori rocciosi, protetta da una vasta baia e alle pendici del massiccio del Montgó. Questa posizione le conferisce un carattere distintivo rispetto ad altre località della regione. Dista circa 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono accesso a servizi metropolitani e aeroportuali internazionali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL242512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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