この物件は、バレンシア州アリカンテ県ハベアに位置する2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。広さ70平方メートル、€265,000からの価格帯で提供されています。完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。ハベアの港エリアという人気のロケーションにあり、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。都市環境にありながら、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受できる環境です。
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特性を持つ不動産物件が存在します。例えば、トルビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近い立地を提供しています。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、€227,000からという価格設定で、よりモダンなリゾート開発地域に位置しています。今回分析しているハベアの物件（€265,000から）は、これらの物件と比較して、価格帯は中程度からやや高めですが、ハベアの洗練された港エリアというロケーションの付加価値、および即時入居可能な完成済み物件である点が特徴です。ハベアは、その自然の美しさ、国際的な雰囲気、そしてモンゴ山脈に近接したユニークな地理的条件から、他の沿岸都市とは一線を画す魅力を持っています。アリカンテ（人口約34万人）やバレンシア（人口約80万人）といった大都市へのアクセスも考慮すると、ハベアは、都会の利便性と静かなリゾートライフのバランスを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。 provincial median income of €15,750 suggests that affordability for local residents may be a factor, but international buyers often operate with different financial benchmarks.
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はハベアの活気ある港エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなど、生活に不可欠な施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、静かな住宅街としての側面も持ち合わせており、日々の生活リズムを重視する居住者にとって、バランスの取れた立地と言えます。
このアパートメントは、ビーチへの近さ、日々の生活利便性、そして快適な住環境を求める居住者のニーズに応えます。2つのベッドルームとモダンなバスルームは、単身者、カップル、小家族に適しています。バルコニーからの眺めや、充実した共用施設は、地中海沿岸でのリラックスした生活や、長期滞在、あるいはホリデーホームとしての利用を想定した設計となっています。
本物件は完成済みのレディ・トゥ・ムーブ（Ready to Move）物件です。建設プロセスが完了しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。これにより、購入者は購入から入居までのタイムラグを最小限に抑え、計画的な移住や利用を開始できます。新築物件としての最新の設備や仕様を備えつつ、即時入居が可能である点が特徴です。
この物件は、海沿いの都市部に位置するため、周辺には他の建物が密集しています。そのため、広大な敷地や、遮るもののない広大な眺望、あるいは完全なプライベート空間を求める場合には、期待に沿えない可能性があります。また、内陸部の静寂さや、自然に囲まれた孤立した環境を重視する居住者には、周辺の都市活動が気になるかもしれません。
このアパートメントは、多様なライフスタイルを持つ人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、スペインでのセカンドハウスやリタイアメント後の生活を検討している方には最適です。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、マリンスポーツを趣味とする方や、海辺でのリラックスした時間を重視する方々に適しています。また、都市部へのアクセスも良好なため、ハベアで働きながら、快適な住環境を求めるプロフェッショナルにも向いています。さらに、国際的な観光地であるハベアは、賃貸物件としての投資機会も提供するため、不動産投資を検討している方にも関心を引くかもしれません。年間32日もの祝祭日がある地域ではありますが、近接したインフラは、これらのイベント期間中も生活の利便性を維持することを可能にします。
物件は、モダンで機能的なデザインが特徴です。リビングエリアは明るく開放的で、バルコニーへのアクセスがあり、地中海らしい気候を楽しむのに適しています。キッチンはモダンなデザインで、日々の調理を快適に行えるように設計されています。バスルームには、イタリア式シャワーとダブルシンクの洗面化粧台が備え付けられており、機能性と快適性を両立させています。全室にホット・コールドエアコンが設置され、二重窓とシャッターが外部の騒音や気温の影響を軽減し、一年中快適な室内環境を提供します。素材や設備は、現代的な基準に沿って選定されており、耐久性と美観を兼ね備えています。共用エリアには、管理の行き届いた庭園と、セキュリティが確保された共同駐車場が設けられており、居住者の快適性と安全性を高めています。
このアパートメントは、€265,000からという価格設定で提供されています。2ベッドルーム、1バスルームの構成で、70平方メートルの広さを持ちます。ハベアの港エリアという人気のロケーションを考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。現在、完成済み物件として即時入居が可能です。物件の正確な価格や空室状況は、時期や特定のユニットによって変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせいただくことを推奨します。この価格帯は、地域における同等規模の物件と比較して、手頃な選択肢となり得ます。
ハベアの港エリアに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合した場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼にはビーチを散策、夕方には賑やかなレストランで食事をする、といった多様な日常が考えられます。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日々の買い物にも不便しません。物件自体にはエレベーターが設置されており、共有の駐車場も完備されているため、車がない場合でも、または年齢を重ねても、快適に生活できる環境が整っています。周辺にはスポーツセンターやプールもあり、アクティブな生活を送りたい方にも適したロケーションです。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,802時間とも言われる豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションをより豊かにします。
ハベアの港エリアは、活気と利便性が共存する魅力的な場所です。物件からわずか218メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。薬局も339メートルと近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺2kmの範囲には、78軒のレストラン、14軒のカフェ、12軒の薬局、9軒の銀行など、多様な商業施設やサービスが集積しており、都市生活の利便性を存分に享受できます。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。1.0km以内にはスポーツセンターがあり、1.7kmには屋内スポーツ施設も位置しています。このエリアは、日々の生活に必要なものが徒歩や自転車でアクセス可能であり、車に依存しない生活を送りやすい環境です。
この地図は、ハベアの港エリアにおける物件の相対的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設といった主要な生活インフラへの近さが視覚的に理解できます。また、主要道路や公共交通機関のハブへのアクセスも確認でき、地域内および周辺地域への移動の利便性を把握するのに役立ちます。この地図は、物件周辺の生活環境を理解するための重要な参考資料となります。
この物件は、コスタ・ブランカ北部に位置するハベア（Jávea）という、風光明媚な沿岸都市にあります。ハベアは、その美しい湾とモンゴ山脈の斜面に抱かれたロケーションで知られています。地域内では、アリカンテ（75km）、バレンシア（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、交通のハブとしての機能を提供します。ハベア自体は、国際的なリゾート地として発展しており、年間を通じて多くの外国人居住者や観光客が訪れます。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州に属し、豊かな歴史と文化、そして温暖な気候が特徴です。近隣の町としては、デニア（8.7km）があり、フェリーターミナルや、より広範な商業施設へのアクセスを提供します。
このアパートメントは、ハベアの都市部と自然の調和が取れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるカala del Ministreまでは1.4km、プラヤ・デ・ラ・グラバまでは2.1kmと、ビーチへのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km、リェイベグ・ゴルフまで8.5kmの距離にあります。主要都市へのアクセスとしては、アリカンテまで約75km、バレンシアまで約89kmと、車でアクセス可能な範囲にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmです。公共交通機関としては、2つのバス停が利用可能で、最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）です。EV充電ステーションも887m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,802時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通して屋外での活動や、テラスでのリラクゼーションを楽しむのに理想的な環境が提供されます。海抜8mという標高は、湿度の高い海風の影響を受けやすく、夏でも比較的過ごしやすい気候をもたらします。ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。冬は穏やかで、水温が20℃以上になる5月から10月までの約4ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツに適した時期となります。モンゴ山脈の麓に位置しているため、海だけでなく、山岳地帯へのアクセスも可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれた地域です。この物件の近くには、カala del Ministre（1.4km）、プラヤ・デ・ラ・グレバ（1.6km）、プラトヘタ・デル・ポペ（2.3km）などのビーチがあり、水泳や日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。特に、グラナデラとラ・グレバの2つのビーチは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）やリェイベグ（8.5km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。さらに、ポリエスポルトゥ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）といったスポーツセンターも充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北部に位置するハベア（Jávea）という、風光明媚な沿岸都市にあります。ハベアは、その美しい湾とモンゴ山脈の斜面に抱かれたロケーションで知られています。地域内では、アリカンテ（75km）、バレンシア（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、交通のハブとしての機能を提供します。ハベア自体は、国際的なリゾート地として発展しており、年間を通じて多くの外国人居住者や観光客が訪れます。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州に属し、豊かな歴史と文化、そして温暖な気候が特徴です。近隣の町としては、デニア（8.7km）があり、フェリーターミナルや、より広範な商業施設へのアクセスを提供します。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL242512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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