يقع هذا المسكن العصري في قلب مدينة خافيا الساحلية بمنطقة أليكانتي، وهو يقدم فرصة فريدة للسكن بجوار البحر الأبيض المتوسط. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. يتيح القرب من الشواطئ والخدمات المتنوعة تجربة معيشية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
تُظهر خافيا، حيث يقع هذا المسكن، نفسها كوجهة ساحلية متميزة على ساحل كوستا بلانكا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريفايخا، مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن سعر هذا المسكن (بدءًا من 265,000 يورو) يعكس موقعًا قد يكون أكثر هدوءًا وأقل كثافة سكانية، مع التركيز على جودة الحياة والمناظر الطبيعية المحيطة. على سبيل المثال، مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، قد يقدم مرافق مجتمعية أوسع نطاقًا أو تصميمات مختلفة. ومع ذلك، تتميز خافيا بتاريخها الغني، ومينائها الجميل، ومجموعة متنوعة من الشواطئ الطبيعية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل. يقع المسكن بالقرب من مناطق طبيعية وجبلية مثل مونتغو، ويوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الطبيعة، وهو ما قد لا يكون متوفرًا بنفس القدر في المدن الأكثر حضرية مثل توريفايخا. كما أن المسافة المعقولة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (84 كم) وفالنسيا (97 كم) تزيد من جاذبيته للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المسكن من موقعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات، حيث يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. التصميم الداخلي يركز على توفير المساحات الوظيفية والإضاءة الطبيعية، مع لمسات عصرية تتناسب مع نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا دون انتظار. يوفر هذا الوضع الجاهز للمسكن راحة إضافية للمشترين، خاصة أولئك الذين يخططون للانتقال بسرعة أو يرغبون في تجنب تعقيدات مشاريع البناء الجديدة.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، كما أنه لا يتمتع بحديقة خاصة واسعة. يركز المشروع على توفير شقق مدمجة وعملية ضمن بيئة حضرية، بدلاً من الفلل المنفصلة أو العقارات الريفية.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة نابضة بالحياة، أو الباحثين عن عقار لقضاء العطلات يسهل صيانته. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة. يتيح القرب من المرافق مثل الصيدلية (339 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (887 مترًا) سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يضمن وجود مصعد في المبنى راحة إضافية للسكان، خاصة كبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يتميز المسكن بتشطيبات عصرية تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. تشتمل منطقة المعيشة على غرفة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة تتصل بشرفة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. المطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعله مناسبًا لإعداد الوجبات. أما منطقة النوم فتتكون من غرفتين مع خزائن مدمجة وحمام مجهز بدش إيطالي ووحدة مغسلة مزدوجة. تم تجهيز المسكن بنظام تكييف هواء ساخن/بارد ونوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر، مما يضمن الراحة الحرارية والتحكم في الضوضاء. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي أنيق وعصري، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمواد ذات الجودة.
يبدأ سعر هذا المسكن من 265,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تتوفر وحدتان بسريرين وحمام واحد بمساحة 70 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز والقرب من المرافق الحيوية. نظرًا لطبيعة المنطقة كوجهة شهيرة، قد تكون هناك عوامل تؤثر على توافر الوحدات، إلا أن هذا المشروع يقدم فرصة للحصول على عقار جاهز للسكن بأسعار تنافسية نسبيًا.
يُعد هذا المسكن جزءًا من بيئة حضرية متكاملة في خافيا، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا غرافا وبلايغيت ديل بوب، فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. كما أن توفر المطاعم والصيدليات والبنوك على بعد خطوات قليلة يسهل الحياة اليومية. تشير كثافة المطاعم (78) والمقاهي (14) في محيط 2 كم إلى وجود حياة اجتماعية نشطة. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع وجود محطتي نقل عام، التنقل داخل المدينة بسهولة. يساهم المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، في جعل المنطقة مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
تتميز خافيا بكونها بلدة ساحلية ذات طابع مميز، وهي تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية. توفر المدينة خليجًا واسعًا محميًا بين رأسين صخريين، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يمثل النصف من سكانها والزوار الأجانب جزءًا كبيرًا من سكانها وزوارها، مما يعكس جاذبيتها الدولية. تبلغ مساحة البلدة 68.6 كم مربع، وتوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة فيها 12-27 درجة مئوية، مع 3,802 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان البلدة 30,642 نسمة (2025)، وتشتهر بوجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدل على توفر الخدمات بكثرة.
توضح الخريطة موقع المسكن في خافيا، بمنطقة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. يظهر القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى توفر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية ضمن نطاق جغرافي محدود، مما يعكس طبيعة الحياة الحضرية المريحة في المنطقة.
يقع المسكن في خافيا، وهي بلدة ساحلية تقع في منطقة مارينيا ألتا بإقليم أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تبعد خافيا حوالي 75 كم جنوب مدينة فالنسيا (802,962 نسمة) وحوالي 89 كم شمال مدينة أليكانتي (339,322 نسمة). هذه المسافات تجعل الوصول إلى المدن الكبرى ممكنًا للتمتع بالخدمات والتسوق والثقافة، مع الحفاظ على هدوء العيش في بلدة ساحلية أصغر. تبعد مدينة إلش عن خافيا حوالي 95 كم (234,765 نسمة).
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلاطجا دي لا غرافا وبلايغيت ديل بوب على مسافات تتراوح بين 1.4 كم و 2.3 كم. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 218 مترًا والصيدلية على بعد 339 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 7.5 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غولف خافيا على بعد 5.1 كم. تتوفر أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 887 مترًا. يبعد المسكن عن مطار أليكانتي-إلشي بحوالي 84 كم وعن مطار فالنسيا بحوالي 97 كم (بخط مستقيم). كما توجد محطات قطار في غاتا (7.5 كم) وتيولادا (8.5 كم) ودينيا (8.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,802 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تبلغ درجة انحدار الأرض نحو الشاطئ 0.4%، مما يعني أنها منطقة مسطحة وسهلة الوصول. توفر المنطقة أيضًا مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك الجبال والمساحات الخضراء، مثل كتلة مونتغو الجبلية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة كالا ديل مينستر (1.4 كم)، بلاطجا دي لا أريانال (1.5 كم)، وبلاطجا دي لا غرافا (2.1 كم). حصل شاطئا غراناديلا ولا غرافا على علامة اللواء الأزرق، مما يدل على جودتهما العالية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية بوليسبورتيو دي ششابيا (1.0 كم) وبالاو مونيسيبال دي إسبورتس ميغيل بويجيس أندريس (1.7 كم). لعشاق الرياضات المائية، تقع مارينا دي خافيا على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مسابح مثل جاردينيس ديل بلا (1.4 كم). بالنسبة لممارسة رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غولف خافيا على بعد 5.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في خافيا، وهي بلدة ساحلية تقع في منطقة مارينيا ألتا بإقليم أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تبعد خافيا حوالي 75 كم جنوب مدينة فالنسيا (802,962 نسمة) وحوالي 89 كم شمال مدينة أليكانتي (339,322 نسمة). هذه المسافات تجعل الوصول إلى المدن الكبرى ممكنًا للتمتع بالخدمات والتسوق والثقافة، مع الحفاظ على هدوء العيش في بلدة ساحلية أصغر. تبعد مدينة إلش عن خافيا حوالي 95 كم (234,765 نسمة).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL242512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID