Dette kommercielle projekt beliggende i Javea, Alicante præsenterer en særpræget mulighed i en af Costa Blancas mest eftertragtede kystbyer. Med en beliggenhed i nærheden af stranden og bymidten, kombinerer ejendommen en strategisk placering med betydelig arealstørrelse. Den 800 m² store bygning på en 8000 m² grund fordelt på tre parceller repræsenterer en sjælden chance i et område, der oplever stigende international interesse. Projektet afsluttedes i 1970 og har siden udviklet sig til en etableret ejendom i Javeas dynamiske ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Javea, tæt på byens kernefaciliteter. Afstanden til kystlinjen er 1.4 km til Cala del Ministre, med let adgang via flade terræn. Omkringliggende gader giver forbindelse til byens centrale torg og kommercielle distrikter. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens puls med adgang til kystrekreation, hvilket skaber en dynamisk placering for kommerciel anvendelse.
Som kommerciel ejendom tilbyder projektet fleksible arealer til forskellige forretningsmodeller. De tre soveværelser kan fungere som lederboliger eller gæsteværelser. Den generøse grundstørrelse giver mulighed for udvidelse eller udendørs aktiviteter. Bygningens layout med store åbne rum egner sig til events, mødefaciliteter eller showroom. Ejendommen tilbyder både etablerede indendørs arealer og udviklingspotentiale på grundarealet.
Byggeriet blev afsluttet i 1970 og repræsenterer et færdigudviklet projekt med etableret infrastruktur. Bygningsstrukturen er fuldt ud operativ og klar til øjeblikkelig brug. Grundene er fuldt ud byggemodnede med eksisterende tilslutninger til vand, el og kloak. Den historiske udvikling har resulteret i en moden ejendom med etableret karakter og bevoksning, der bidrager til projektets æstetiske værdi og umiddelbare anvendelighed.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang fra grunden, hvilket kræver transport til kystområder. Bygningen fra 1970 kan kræve modernisering af tekniske installationer for at opfylde nuværende energistandarder. Ejendommen har ingen dedikerede parkeringsområder, hvilket kan medføre udfordringer i højsæsonen. Den historiske konstruktion har begrænsninger i forhold til nutidige tilgængelighedsstandarder. Kommunikationsinfrastrukturen er baseret på ældre teknologiske standarder.
Denne ejendom passer særligt godt til iværksættere eller virksomheder, der ønsker at etablere sig i Javeas voksende turistområde. Investeringsforeninger, der søger langsigtede aktiver i Spaniens kystregioner, vil finde udviklingspotentialet attraktivt. Hotelkæder eller boutique-arrangører kan udnytte den centrumsnære placering og kystnære beliggenhed. Kunstnere eller kulturelle arrangører, der søger et større udstillings- eller eventareal, vil drage fordel af ejendommens fleksibilitet. Virksomheder inden for wellness eller luksusrejser kan kombinere den professionelle tilgængelighed med kystlivets appel. Ejendommen egner sig også for investorer, der ønsker at udvikle ejendommen trinvist over tid.
Bygningens konstruktion fra 1970 viser tegn på traditionel spansk arkitektur med solide materialer, der har modstået tidens tand. Billederne viser karakteristiske elementer som buede vinduer, orange farvede vægge og overdækkede terrasser, der er typiske for middelhavsarkitektur. Poolområdet og de udendørs faciliteter har gennemgået vedligeholdelse gennem årene, men afspejler periodens æstetik med simple linjer og funktionelle løsninger. Tekniske installationer som VVS og el kan opgraderes for at imødekomme moderne standarder. Bygningsstrukturen bærer præg af solid udførelse med materialer, der er holdbare under det lokale klima. Udendørsarealerne med palmer og beplantning skaber et modent, grønt miljø, der kræver vedligeholdelse for at bevare kvaliteten.
Prisen for ejendommen er fastsat til €800.000 for den samlede pakke inklusiv bygning på 800 m² og grundareal på 8000 m² fordelt på tre parceller. Dette repræsenterer en pris på €1.000 per m² bygningsareal, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende kommercielle ejendomme i Javea-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og udviklingspotentiale. Markedsanalyse viser, at prisen er under gennemsnittet for kommercielle ejendomme i denne kategori ved kysten af Costa Blanca, hvilket kan indikere et fordelagtigt investeringspotentiale.
Dette er en kommerciel ejendom, der fungerer som et knudepunkt for forretning og kulturelle aktiviteter i Javea. Dagligdagen på stedet kan omfatte møder med internationale kunder, forberedelse af events eller administration af de forskellige forretningsenheder. Udenomsområderne kan anvendes til udstillinger, afslapning eller som produktionsarealer afhængigt af forretningsmodellen. Den centrale placering gør det nemt at kombinere arbejde med adgang til byens serviceydelser og restauranter. Efter arbejdstid kan området omdannes til socialt mødested eller eventarena, hvor de nærliggende faciliteter skaber en naturlig sammenhæng mellem forretning og fritidsaktiviteter.
Dagligdagen omkring ejendommen er præget af nærheden til Javeas centrale faciliteter. Inden for 500 meter findes adskillige restauranter, apoteker og banker, hvilket gør dagligdags ærinder praktiske. Området er velegnet til gang eller cykling for korte afstande, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Nærmeste supermarked ligger kun 218 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Den udendørs pool og de overdækkede terrasser muliggør sociale aktiviteter uden for arbejdstiden. Områdets infrastruktur er velfungerende med gode vejförbindelser til nærliggende byer som Denia og Moraira. Den lokale befolkning på cirka 30.000 indbyggere skaber en balance mellem bymæssig service og kystbyens afslappede atmosfære.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Javeas urbane kerne, hvor den centralt placerede grund giver adgang til både byens faciliteter og kysten. De tre parceller fremstår som et samlet areal med direkte forbindelse til lokale gader og infrastruktur. Afstanden til stranden og bymidten visualiseres, hvilket understreger ejendommens kommersielle potentiale. Omkringliggende områder inkluderer både boligkvarterer og kommercielle zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Javea er positioneret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, cirka 75 km nordøst for Alicante og 89 km sydøst for Valencia. Byen fungerer som en mellemstor kystby mellem disse større bycentre, hvilket giver adgang til bymæssige faciliteter uden direkte konfrontation med storbyproblematik. Den relative afstand til internationale lufthavne gør Javea tilgængeligt for internationale besøgende, mens den lokale skala bevarer kystbyens charme. Byens placering ved foden af Montgó-bjerget og ved siden af beskyttede naturområder giver en geografisk markant placering, der adskiller den fra andre kystdestinationer i regionen.
Ejendommen er placeret med praktisk adgang til både lokale og regionale faciliteter. De nærmeste strande, Cala del Ministre og Platja de la Grava, ligger 1.4-2.1 km væk, hvilket giver let adgang til kystlivet. Golfklubben Club de Golf Jávea ligger 5.1 km væk og tilbyder rekreative muligheder. Hospitaler i nærheden inkluderer Hospital Denia 9.8 km væk, mens lokale sundhedsydelser findes tættere på. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis 84 og 97 km væk, hvilket giver internationale forbindelser. Transportmuligheder omfatter togstationerne i Gata, Teulada og Dénia inden for 7.5-8.7 km afstand, samt lokale busforbindelser fra to stoppesteder i nærheden. Elbilsopladning er tilgængelig 887 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Javea er karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.4°C med variationer mellem 12-27°C året rundt. Området nyder godt af 3.802 soltimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger kun 8 meter over havets overflade med en flad hældning på 0.4% mod strandet, hvilket sikrer let adgang og udsigt over kystlandskabet. Den milde højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der modererer temperaturudsving og bidrager til det behagelige kystklima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Javea byder på to Blue Flag-strande, Granadella og La Grava, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Cala del Ministre, den nærmeste strand, ligger 1.4 km fra ejendommen og tilbyder et roligt bademiljø. Club de Golf Jávea, beliggende 5.1 km væk, er en velanlagt 18-hullers bane, der appellerer til både lokale og internationale golfentusiaster. Andre golfbaner i området inkluderer Llebeig og Gregal, der ligger inden for 10 km afstand. Sportsfaciliteter som Poliesportiu de Xàbia findes 1.0 km væk og tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter. Marinaområdet Club Náutico de Jávea ligger 2.4 km væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter og lystbådsliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea er positioneret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, cirka 75 km nordøst for Alicante og 89 km sydøst for Valencia. Byen fungerer som en mellemstor kystby mellem disse større bycentre, hvilket giver adgang til bymæssige faciliteter uden direkte konfrontation med storbyproblematik. Den relative afstand til internationale lufthavne gør Javea tilgængeligt for internationale besøgende, mens den lokale skala bevarer kystbyens charme. Byens placering ved foden af Montgó-bjerget og ved siden af beskyttede naturområder giver en geografisk markant placering, der adskiller den fra andre kystdestinationer i regionen.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL890948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle projekter i Costa Blanca-regionen skiller denne ejendom sig ud ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Mens tilsvarende projekter i Torrevieja som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center starter fra €160.000-€169.000, er disse primært boligprojenter med begrænset kommerciel anvendelse. I Javea-området er priserne generelt højere end i Torrevieja på grund af den geografiske placering og internationale popularitet. Denne ejendoms pris på €800.000 repræsenterer en værdi baseret på den samlede grundstørrelse og centrale beliggenhed. I modsætning til nyudviklingsprojekter i regionen, der ofte krævent længere etableringsfaser, tilbyder denne ejendom umiddelbar anvendelighed uden forsinkelser. Regionale analyser viser, at Javea har oplevet en stigende efterspørgsel efter kommercielle ejendomme som følge af bygens voksende turisme, hvilket positionerer denne ejendom fordelagtigt i forhold til fremtidig værdiudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID