Dit commercieel vastgoedproject in Javea, Alicante, biedt 800 m² aan bouwoppervlakte op een locatie nabij de Middellandse Zee. Het gebouw, opgeleverd in 1970, beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Met een totaaloppervlakte van 8000 m² verdeeld over drie percelen, presenteert dit eigendom mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling in een gebied dat bekendstaat om zijn internationale aantrekkingskracht. De locatie combineert toegankelijkheid tot het strand met de dynamiek van een populaire kustplaats in de regio Marina Alta.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op korte afstand van het strand in een stedelijke omgeving van Javea. De directe omgeving biedt een mix van commerciële activiteiten en residentiële voorzieningen. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij belangrijke lokale verbindingswegen en biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen creëert een functionele omgeving voor diverse commerciële doeleinden.
Het vastgoedobject voldoet aan de behoefte aan ruimtelijke capaciteit met zijn 800 m² aan bruikbare oppervlakte. De aanwezigheid van drie slaapkamers ondersteunt mogelijke residentiële componenten binnen een commercieel concept. De locatie biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten. De combinatie van binnenruimte en buitenfaciliteiten ondersteunt diverse functionele vereisten voor commercieel gebruik.
Het project bevindt zich in een voltooide bouwstatus, met oplevering in 1970. Het gebouw vertegenwoordigt een bestaande constructie die mogelijkheden biedt voor renovatie of herontwikkeling. Gezien de leeftijd van het vastgoed kunnen technische aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan huidige normen en vereisten. De bouwkundige staat kan variëren afhankelijk van onderhoudsgeschiedenis en eventuele eerdere renovaties.
Het project beschikt niet over moderne badkamers, wat een belangrijke beperking vormt voor direct residentieel gebruik. De opleveringsdatum van 1970 duidt op mogelijke veroudering van technische installaties en infrastructurele elementen. De afstand tot belangrijke transportknooppunten zoals luchthavens is aanzienlijk, wat de internationale bereikbaarheid kan beperken. Het commerciële karakter van het pand kan restricties opleggen voor puur residentieel gebruik zonder aanpassingen.
Dit project past bij ondernemers die zoekende zijn naar een commercieel vastgoedobject in een gevestigde kustplaats met internationale uitstraling. De combinatie van ruimtelijke capaciteit en locatiekenmerken maakt het geschikt voor horecaondernemingen, boutique hotels of gemengde commerciële concepten. Investeerders met een langetermijnvisie voor de Spaanse vastgoedmarkt vinden hier een ontwikkelingsobject met groeipotentieel in een regio met gestage vraag. De locatie is ook relevant voor particulieren die overwegen een commerciële ruimte te combineren met residentieel gebruik, mits bereid tot renovatie. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden ondersteunt concepten gericht op toerisme en welzijn.
Het bestaande bouwwerk uit 1970 vereist een gedetailleerde inspectie om de huidige staat van constructie en afwerking te beoordelen. De aanwezigheid van buitenfaciliteiten zoals een zwembad en terrassen wijst op een oorspronkelijk ontwerp gericht op mediterrane leefstijl. De open leefruimtes met haardpartij suggereren aandacht voor gemeenschappelijke verblijfsgebieden, hoewel de actuele staat van deze elementen nader bekeken moet worden. De bouwtechnieken uit de jaren 70 vereisen waarschijnlijk aanpassingen aan moderne energie- en isolatienormen. De buitenmuren met gewelfde vensters en oranje kleurstelling weerspiegelen traditionele mediterrane architectuur die potentieel historische waarde vertegenwoordigt.
De prijs van €800.000 voor dit commerciële vastgoed met 800 m² oppervlakte positioneert het in het midden- tot hogere segment van de Javea vastgoedmarkt. De prijsoppervlakteratio van €1.000 per m² weerspiegelt de locatiewaarde en het potentieel voor commerciële ontwikkeling. Gezien de omvang van het perceel (8000 m²) biedt het object ruimtelijke flexibiliteit die de waarde rechtvaardigt. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande bouwstaat en de noodzakelijke investeringen voor modernisering. Vergelijkbare commerciële objecten in de regio variëren significant in prijs afhankelijk van exacte locatie, staat en ontwikkelingspotentieel.
Dit commerciële vastgoed in Javea functioneert als een veelzijdige ruimte in een gebied met constante activiteit. Overdag biedt de locatie directe toegang tot lokale voorzieningen, whereby mediterrane levensstijl en zakelijke mogelijkheden samenkomen. De nabijheid van het strand zorgt voor recreatieve mogelijkheden binnen loopafstand, terwijl de binnenruimtes geschikt zijn voor diverse commerciële activiteiten. 's Avonds transformeert de omgeving tot een levendige setting met restaurants en cafés in de directe buurt. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt seizoensgebonden activiteiten en evenementen. De locatie balanceert tussen toegankelijkheid voor toeristen en functionaliteit voor lokale bewoners, wat resulteert in een dynamische werkomgeving gedurende het hele jaar.
De directe omgeving van het project in Javea biedt een complete mix van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden beschikbaar. Medische zorg is toegankelijk via het nabije ziekenhuis op 7,5 kilometer afstand. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, wat resulteert in een gebalanceerd leefklimaat. Openbaar vervoer is beschikbaar via twee OV-haltes in de directe omgeving, met treinstations in Gata, Teulada en Dénia op bereikbare afstand. De aanwezigheid van 78 restaurants binnen 2 kilometer onderstreept het culinaire karakter van de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Javea, nabij de kustlijn en het stadscentrum. De locatie bevindt zich op korte afstand van stranden, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De kaartvisualisatie onderstreept de toegankelijkheid tot de Middellandse Zee en de nabijheid van het Montgó Massif als natuurlijk oriëntatiepunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Javea positioneert zich als kustplaats in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. De locatie bevindt zich op ongeveer 75 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 89 kilometer van Valencia, twee belangrijke stedelijke centra in de regio. Javea onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door zijn ligging aan de voet van het Montgó Massif, wat een unieke geografische context creëert. De nabijheid van Denia op circa 9 kilometer biedt aanvullende stedelijke voorzieningen en culturele mogelijkheden. Binnen de Costa Blanca regio staat Javea bekend om zijn internationale gemeenschap en gebalanceerde mix van toerisme en lokale levensstijl.
De stranden van Javea bevinden zich op korte afstand, met Cala del Ministre op 1,4 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De Blue Flag stranden Granadella en La Grava bieden kwalitatieve recreatie mogelijkheden binnen 2 kilometer afstand. Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Club de Golf Jávea op 4,2 kilometer, met aanvullende banen in de regio. Voor luchtreizigers liggen de vliegvelden Alicante-Elche en Valencia op respectievelijk 84 en 97 kilometer afstand, wat ongeveer een uur rijden betekent. Sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia op 1,0 kilometer bieden diverse sportieve mogelijkheden binnen onmiddellijke nabijheid.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en jaarlijks ongeveer 3.802 zonuren biedt de locatie een gunstig leefklimaat. De geografische ligging aan de voet van het Montgó Massif en op slechts 8 meter boven zeeniveau draagt bij tot gematigde temperaturen en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven 20°C. De vlakke helling van 0,4% naar het strand toe bevordert de toegankelijkheid en maakt wandelingen naar de kust aangenaam.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Javea beschikt over twee Blue Flag stranden: Granadella en La Grava, die garant staan voor kwaliteit en milieuvriendelijkheid. De stranden in de directe omgeving variëren van kiezelstranden zoals Platja de la Grava tot rustige baaitjes zoals Cala del Ministre, op slechts 1,4 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen biedt de Club de Golf Jávea op 4,2 kilometer een 18-holes golfbaan met uitzicht op de Middellandse Zee. Sportmogelijkheden zijn verder vertegenwoordigd door het lokale sportcentrum Poliesportiu de Xàbia op 1,0 kilometer, waar diverse sportactiviteiten plaatsvinden. De nabijheid van de jachthaven Club Náutico de Jávea op 2,4 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een haven voor recreatieve vaartuigen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea positioneert zich als kustplaats in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia. De locatie bevindt zich op ongeveer 75 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 89 kilometer van Valencia, twee belangrijke stedelijke centra in de regio. Javea onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door zijn ligging aan de voet van het Montgó Massif, wat een unieke geografische context creëert. De nabijheid van Denia op circa 9 kilometer biedt aanvullende stedelijke voorzieningen en culturele mogelijkheden. Binnen de Costa Blanca regio staat Javea bekend om zijn internationale gemeenschap en gebalanceerde mix van toerisme en lokale levensstijl.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL890948
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten en regio's positioneert dit commerciële vastgoed in Javea zich in een hoger prijsegment met specifieke locatievoordelen. Ter vergelijking: appartementenprojecten in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER bieden wooneenheden vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, maar richten zich puur op residentieel gebruik zonder de commerciële flexibiliteit van dit project. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, combineert weliswaar nieuwbouwkwaliteit met voorzieningen, maar mist de kustnabijheid en gevestigde internationale uitstraling van Javea. De Costa Blanca regio, waarin Javea ligt, onderscheidt zich van de Costa del Sol door een gebalanceerdere verhouding tussen toerisme en permanente bewoning. Binnen de Costa Blanca biedt Javea een combinatie van kustleven en natuur (Montgó Massif) die onderscheidend is in vergelijking met meer stedelijke kustplaatsen zoals Alicante of Benidorm.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID