Obiekt komercyjny położony w Javea, w regionie Alicante, zaledwie 1,4 km od najbliższej plaży. Z 800 m² powierzchni użytkowej, ta nieruchomość oferuje znaczne możliwości w sercu miejskiej dzielnicy z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek ukończony w 1970 roku, znajduje się w obszarze o płaskim terenie z minimalnym nachyleniem 0,4% w kierunku morza. Lokalizacja charakteryzuje się dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w promieniu 2 km, co czyni ją odpowiednią dla różnych przedsięwzięć komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany w Javea, w centralnej części miejskiej, z bezpośrednim dostępem do usług i udogodnień. W odległości zaledwie 218 metrów znajduje się supermarket, a apteka dostępna jest w 339 metrach. Plaże znajdują się w promieniu 1,4-2,3 km, co zapewnia stały przepływ klientelii przez cały rok. Dostępność miejsc parkingowych oraz bliskość głównych dróg ułatwia komunikację.
Obiekt komercyjny przystosowany do różnorodnych funkcji biznesowych. Trzy sypialnie umożliwiają potencjalną adaptację na obiekt z zakwaterowaniem. Przestronne 800 m² pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Brak łazienek w obecnej konfiguracji wskazuje na potrzebę adaptacji lub przeznaczenia na działalność usługową, biurową lub handlową.
Obiekt ukończony w 1970 roku, co plasuje go w kategorii starszej zabudowy. W obecnym stanie nie jest uznawany za nowoczesną inwestycję, co może wymagać modernizacji w celu spełnienia współczesnych standardów komercyjnych. Status ukończenia oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku lub adaptacji bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje standardowych rozwiązań nowoczesnych obiektów komercyjnych, takich jak energooszczędne systemy czy nowoczesna infrastruktura techniczna. Brak łazienek w 800-metrowym obiekcie stanowi znaczące ograniczenie funkcjonalne. Znajduje się w dużej odległości od lotnisk (ok. 84-97 km), co może utrudniać dostęp dla międzynarodowych klientów. Położenie w centrum miasta oznacza również większy natłok ruchu i hałasu.
Ta nieruchomość komercyjna w Javea może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących obiektu do prowadzenia działalności w regionie o dużej liczbie turystów i międzynarodowych mieszkańców. Przydatna będzie dla przedsiębiorców planujących otwarcie restauracji, butiku, biura uslugowego lub obiektu noclegowego z uwagi na centralną lokalizację w mieście z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Potencjalni nabywcy to osoby z doświadczeniem w branży usługowej lub gotowi zainwestować w adaptację istniejącej przestrzeni do własnych potrzeb. Inwestycja może być interesująca dla osób poszukujących stałego źródła dochodu z wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej w regionie o wysokim przepływie turystycznym. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii i połączenie zamieszkania z prowadzeniem firmy, obiekt oferuje możliwość adaptacji przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej. Lokalizacja w Javea jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy cenią sobie połączenie biznesu ze stylem życia nad Morzem Śródziemnym, ze swobodnym dostępem do plaż, lokalnej gastronomii i usług.
Obiekt komercyjny pochodzący z 1970 roku reprezentuje standardy budowlane swojego czasu, z charakterystycznymi elementami architektonicznymi epoki. Zdjęcia wskazują na obecność tradycyjnych rozwiązań, takich jak zakrzywione okna i pomarańczowe ściany, które nadają budynku regionalny charakter. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen i tereny zielone z palmami, co stanowi znaczący element wartości nieruchomości. Wnętrza charakteryzują się otwartą przestrzenią z widocznym kominkiem w strefie dziennej, co może pełnić funkcję estetyczną lub użytkową w zależności od przeznaczenia obiektu. Pokazywane na fotografiach elementy wskazują na solidną konstrukcję, jednakże mogą wymagać modernizacji w celu spełnienia współczesnych standardów energetycznych i użytkowych. Stan techniczny obiektu po 50 latach eksploatacji może wymagać szczegółowej oceny, zwłaszcza w zakresie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz konstrukcji dachu. Brak informacji o remontach kapitalnych sugeruje konieczność uwzględnienia w budżecie środków na potencjalną modernizację. Materiały użyte w budynku reprezentują standard hiszpańskiej architektury z lat 70., z przewagą tradycyjnych rozwiązań nad nowoczesnymi technologiami budowlanymi.
Cena obiektu komercyjnego wynosi 800 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla 800-metrowej powierzchni w centralnej lokalizacji Javea. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak apartamenty w Torrevieju (od 160 000 euro), jest to inwestycja wyższej kategorii cenowej. Ceny w Javea odzwierciedlają prestiż lokalizacji w regionie Costa Blanca. Wartość nieruchomości może ulegać wahaniom w zależności od stanu technicznego, potrzeby remontu oraz potencjału adaptacji. Dostępność finansowania zależna jest od polityki banków oraz zdolności kredytowej nabywcy. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, takie jak podatki i opłaty notarialne, które mogą stanowić około 10-15% wartości nieruchomości.
Obiekt komercyjny w Javea oferuje przestrzeń do prowadzenia działalności w dynamicznym środowisku nadmorskiego miasta. Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtowana jest przez stały przepływ turystów i mieszkańców korzystających z bliskości plaż oraz usług miejskich. Lokalizacja w centralnej części Javea zapewnia ekspozycję na dużą ilość potencjalnych klientów przez cały rok, z uwzględnieniem sezonów wzmożonej aktywności turystycznej. Przestrzeń wokół obiektu oferuje liczne możliwości rekreacyjne, ze swobodnym dostępem do restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu kilku minut spacerem. Panuje tu typowo śródziemnomorski rytm życia, z porannymi godzinami przeznaczonymi na zakupy i usługi, oraz popołudniami spędzanymi w lokalnych lokalach gastronomicznych. Obiekt znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od centrum miasta, co ułatwia dostęp do urzędów i instytucji publicznych. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (0,4%) sprawia, że poruszanie się po okolicy jest wygodne dla osób w każdym wieku. Mieszanka międzynarodowej społeczności w Javea tworzy wielokulturową atmosferę, co stanowi dodatkowy atut dla działalności komercyjnej skierowanej do różnorodnej klienteli.
Obiekt znajduje się w serbie miejskiej części Javea, z dogodnym dostępem do szerokiej gamy usług i udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 78 restauracji, 12 aptek, 9 banków, 14 kawiarni i 4 gabinety stomatologiczne, co zapewnia pełną infrastrukturę do prowadzenia działalności gospodarczej i życia codziennego. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z dwoma przystankami w pobliżu, podczas gdy najbliższe stacje kolejowe znajdują się w odległości 7,5-8,7 km (Gata, Teulada, Dénia). Dla samochodowców dostęp do głównych tras jest dogodny, ze względu na centralne położenie obiektu w mieście. Plaże dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem, z najbliższą plażą Cala del Ministre oddaloną o 1,4 km. Obiekt leży na płaskim terenie (8 m n.p.m.) z minimalnym nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się po okolicznych ulicach. Średnia roczna temperatura wynosząca 18,4°C oraz 3802 godziny słoneczne rocznie sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację obiektu komercyjnego w centralnej części Javea. Zaznaczono kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe plaże (Cala del Ministre, Platja de la Grava), obiekty sportowe oraz główne szlaki komunikacyjne. Mapa ilustruje dogodne położenie obiektu w mieście z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Zaznaczono również położenie w porównaniu do okolicznych miejscowości, takich jak Dénia i Moraira, co pomaga zrozumieć kontekst regionalny nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Javea położone jest w comarce Marina Alta, w prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Mimo swojego nadmorskiego charakteru, miasto znajduje się w pewnej odległości od większych ośrodków miejskich. Alicante, główny ośrodek prowincji, oddalone jest o 75 km, natomiast Valencia o 89 km. Elche, trzecie pod względem wielkości miasto w regionie, znajduje się w odległości 95 km. Mimo stosunkowo dużej odległości od tych metropolii, Javea zachowuje dobrą połączeniowość dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej. Lokalizacja ta tworzy kompromis między spokojnym nadmorskim charakterem a dostępnością do usług i infrastruktury większych miast. Populacja Javea wynosząca 30 642 mieszkańców (dane na 2025 rok) sprawia, że miasto ma odpowiednią wielkość do zapewnienia usług przy zachowaniu przyjaznej, nieco kameralnej atmosfery.
Najbliższa plaża, Cala del Ministre, znajduje się w odległości 1,4 km od obiektu, co stanowi około 15-20 minut spaceru. Inne plaże w okolicy, takie jak Platja de la Grava i Platgeta del Pope, są oddalone o 1,6-2,3 km. Dla miłośników golfa, Club de Golf Jávea znajduje się w odległości 5,1 km, podczas gdy inne kluby golfowe (Llebeig, Gregal) są dostępne w promieniu około 8,5-8,7 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) oddalone są o około 84-97 km w linii prostej, co oznacza około 1-1,5 godziny jazdy samochodem. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 7,5 km, a apteka zaledwie 339 metrów od obiektu. Supermarket dostępny jest w odległości 218 metrów, co zapewnia codzienną wygodę zakupów. Ładowarki elektryczne znajdują się w odległości 887 metrów, co jest przydatne dla użytkowników pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z 3802 godzinami słonecznymi rocznie, co plasuje go wśród najcieplejszych regionów Hiszpanii. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z zakresem od 12°C w zimie do 27°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co jest typowe dla regionu Costa Blanca. Obiekt położony jest na wysokości 8 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu wynoszącym 0,4% w kierunku morza. Tak płaskie ukształtowanie terenu sprzyja łatwemu poruszaniu się po okolicy bez znaczących przeszkód terenowych. Region charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza i umiarkowanymi opadami deszczu, głównie w okresie jesienno-zimowym. Lokalizacja w zatoce chronionej przez dwie skaliste morskie przylądki zapewnia dodatkową osłonę przed silnymi wiatrami, tworząc korzystne mikroklimatyczne warunki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Javea oferuje dostęp do dwóch plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi: Granadella i La Grava, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Cala del Ministre, oddalona jest o 1,4 km od obiektu, natomiast plaże Platja de la Grava dostępne są w odległości 1,4-2,1 km. Region oferuje również dostęp do punktów widokowych, takich jak Mirador de la Granadella (4,1 km), Creu del Portitxol (4,5 km) i Mirador les Rotes (4,9 km). Dla miłośników golfa, region oferuje kilka renomowanych klubów, z najbliższym Club de Golf Jávea oddalonym o 5,1 km. Inne kluby golfowe (Llebeig, Gregal) dostępne są w odległości około 9,5-9,7 km. Obiekty sportowe, takie jak Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), zapewniają dodatkowe możliwości rekreacyjne. Dostępne są również baseny publiczne, jak Jardines del Pla (1,4 km), oraz liczne szlaki turystyczne w regionie góry Montgó.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea położone jest w comarce Marina Alta, w prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Mimo swojego nadmorskiego charakteru, miasto znajduje się w pewnej odległości od większych ośrodków miejskich. Alicante, główny ośrodek prowincji, oddalone jest o 75 km, natomiast Valencia o 89 km. Elche, trzecie pod względem wielkości miasto w regionie, znajduje się w odległości 95 km. Mimo stosunkowo dużej odległości od tych metropolii, Javea zachowuje dobrą połączeniowość dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej. Lokalizacja ta tworzy kompromis między spokojnym nadmorskim charakterem a dostępnością do usług i infrastruktury większych miast. Populacja Javea wynosząca 30 642 mieszkańców (dane na 2025 rok) sprawia, że miasto ma odpowiednią wielkość do zapewnienia usług przy zachowaniu przyjaznej, nieco kameralnej atmosfery.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL890948
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt komercyjny w Javea wyceniony na 800 000 euro reprezentuje wyższy segment cenowy w porównaniu do podobnych nieruchomości w innych częściach Costa Blanca. W przeciwieństwie do nowoczesnych projektów w Torrevieji, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 euro), nieruchomość w Javea oferuje znacznie większą powierzchnię (800 m²) i prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości nadmorskich regionu. Javea wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości większym odsetkiem mieszkańców międzynarodowych, co stanowi około połowy stałej populacji i ponad dwie trzecie rocznych odwiedzających. Ta międzynarodowa atmosfera, w połączeniu z wysokim standardem życia i dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową, tworzy unikalne warunki dla działalności komercyjnej. W porównaniu do większych miast, takich jak Alicante czy Valencia, Javea oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do kluczowych usług. Lokalizacja między dwoma skalistymi przylądkami chroni miasto przed silnymi wiatrami, tworząc korzystne warunki mikroklimatyczne, które przyciągają turystów przez cały rok. Ceny nieruchomości w Javea odzwierciedlają te walory, utrzymując się na wyższym poziomie niż w wielu innych nadmorskich miejscowościach Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID