Este proyecto comercial se ubica en Javea, Alicante, una zona costera de la Marina Alta con 800 m² de superficie construida y un terreno total de 8.000 m² distribuidos en tres parcelas. La propiedad, construida en 1970 y actualmente disponible, se encuentra en una área urbana con acceso a pie a servicios y a solo 1,4 km de la playa Cala del Ministre. La ubicación ofrece un entorno establecido con presencia de establecimientos gastronómicos reconocidos en los alrededores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el núcleo urbano de Javea, a 218 metros de un supermercado y 339 metros de una farmacia. La propiedad se sitúa a 1,4 km de la costa más cercana en línea recta. El terreno presenta una altura de 8 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,4%, lo que indica una topografía plana adecuada para accesibilidad.
Con 800 m² de superficie, el espacio permite múltiples configuraciones para actividades comerciales. La distribución actual incluye tres zonas habilitables como áreas de descanso y amplios espacios exteriores con piscina. La proximidad a servicios básicos y la ubicación en una zona consolidada facilitan el funcionamiento de actividades comerciales sin necesidad de desplazamientos largos para usuarios o empleados.
Se trata de una construcción completada en 1970 que se encuentra en estado listo para uso. Aunque no es un proyecto de nueva construcción, la estructura existente ofrece la ventaja de estar inmediatamente disponible sin tiempos de espera por procesos constructivos. Las instalaciones cuentan con las autorizaciones necesarias para uso comercial según la normativa vigente.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares ni apartamentos residenciales, ya que está diseñado exclusivamente para uso comercial. Tampoco incluye plazas de garaje subterráneo específicas ni ascensores en la estructura actual. La propiedad, aunque cerca de la playa, no ofrece vistas directas al mar desde todas sus áreas debido a su ubicación urbana.
Este proyecto es adecuado para emprendedores que buscan establecer un negocio en una ubicación consolidada con flujo constante de visitantes. Funciona especialmente bien para quienes planean desarrollar actividades de hostelería como un restaurante, boutique hotel o centro de bienestar. La distribución existente con tres espacios diferenciados permite también considerar su uso para eventos corporativos o celebraciones privadas. Para inversores interesados en la compra de propiedades comerciales en zonas costeras españolas con alto potencial turístico, este inmueble ofrece una estructura ya existente en una de las áreas más solicitadas de la Costa Blanca. Su ubicación cerca de restaurantes reconocidos sugiere que el entorno ya atrae un público con poder adquisitivo, factor relevante para negocios de gama media-alta.
La construcción original de 1970 presenta características típicas de la arquitectura mediterránea de la época, con muros de carga y elementos estructurales convencionales. Las fachadas exteriores combinan elementos tradicionales como arcos y paredes revocadas en tonos tierra. Las zonas comunes incluyen pavimentos de cerámica que requieren mantenimiento regular pero ofrecen durabilidad en climas costeros. Las instalaciones eléctricas y de fontanería, aunque funcionales, podrían necesitar actualizaciones según los requisitos actuales de eficiencia energética. Las zonas exteriores cuentan con una piscina de dimensiones considerables y áreas ajardinadas que requieren mantenimiento periódico. La estructura general se mantiene en buen estado considerando su antigüedad, aunque cualquier reforma comercial deberá adaptarse a las normativas vigentes de accesibilidad y seguridad.
El precio de partida para este inmueble comercial se fija en 800.000€, reflejando su extensión total de 8.000 m² de terreno y 800 m² construidos. Esta valoración considera su ubicación consolidada en Javea, así como su potencial para diversas actividades comerciales. El mercado actual en la zona muestra una demanda creciente por propiedades con estas características, especialmente por parte de inversores extranjeros que representan más del 50% de la demanda en Javea. Los precios similares en la zona comercial de Javea varían según el estado de conservación y las licencias existentes.
El espacio funciona como un centro de actividades diarias con flujo constante durante todo el año. Por la mañana, las terrazas cubiertas reciben luz natural temprana, siendo adecuadas para desayunos comerciales o reuniones. Al mediodía, las zonas interiores climatizadas ofrecen refugio del calor estival. Durante las tardes, el área de la piscina y espacios exteriores se convierten en el punto focal para actividades recreativas. La proximidad a restaurantes y servicios permite a los visitantes combinar su visita con experiencias gastronómicas o compras en la zona. Por la noche, la iluminación exterior del jardín y las áreas comunes crean un ambiente adecuado para eventos sociales o cenas. La conexión peatonal con el centro urbano facilita el acceso a pie a numerosos establecimientos complementarios.
La vida en esta zona de Javea se caracteriza por su accesibilidad peatonal a múltiples servicios. En un radio de 500 metros se encuentran 78 restaurantes, 12 farmacias, 9 bancos y 14 cafeterías, lo que indica un tejido comercial denso y diversificado. La movilidad diaria puede realizarse principalmente a pie para necesidades básicas, aunque para desplazamientos a centros médicos (7,5 km) o estaciones de tren (7,5-8,7 km) se requiere vehículo. La presencia de dos paradas de transporte público cercanas facilita la conexión con el resto de la localidad. El área presenta un equilibrio entre actividad comercial diaria y ambiente residencial, con menor afluencia masiva que en zonas puramente turísticas, lo que permite un ritmo de vida más constante durante todo el año.
El mapa muestra la posición del inmueble en el casco urbano de Javea, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y al núcleo histórico. Se observa la distribución del terreno en tres parcelas y las conexiones viales principales. La localización dentro de la bahía de Jávea, protegida por los cabos rocosos, proporciona un microclima particular que ha favorecido el asentamiento humano y la actividad comercial en la zona a lo largo de los años.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Javea se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, equidistante entre las ciudades importantes de Alicante (75 km) y Valencia (89 km). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno costero con acceso relativamente rápido a servicios metropolitanos cuando sea necesario. Dentro de la provincia de Alicante, Javea representa un destino intermedio entre las zonas más masificadas al sur y las áreas más rurales al norte, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y conservación del paisaje. Su conexión con localidades cercanas como Denia (8,7 km), Moraira y Benitachell conforma un corredor de servicios y actividades en la costa norte alicantina.
El acceso a playas se realiza a través de la Cala del Ministre, situada a 1,4 km, y la Platja de l'Arenal a 1,5 km, ambas alcanzables en aproximadamente 15-20 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. Para desplazamientos a otras ciudades, Denia se encuentra a 8,7 km, mientras que Alicante y Valencia están a 75 km y 89 km respectivamente. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche a aproximadamente 84 km, seguido por Valencia a unos 97 km. Los campos de golf más próximos son el Club de Golf Jávea (5,1 km) y Llebeig (8,5 km), accesibles en menos de 15 minutos en coche. La ubicación en núcleo urbano facilita el acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo típico con una temperatura media anual de 18,4°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Javea registra aproximadamente 3.802 horas de sol al año, lo que representa un promedio de 10 horas diarias de insolación. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 0,4% contribuyen a una sensación térmica agradable durante la mayor parte del año, con brisas marinas que modulan las temperaturas extremas en temporada estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 2,5 km se encuentran varias playas de importancia, incluyendo dos con Bandera Azul: Granadella y La Grava. La playa más cercana, Cala del Ministre (1,4 km), ofrece aguas tranquilas aptas para baño. Para actividades deportivas, el Club de Golf Jávea (5,1 km) presenta un campo de 18 hoyos con vistas al mar, mientras que las instalaciones deportivas municipales como el Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ofrecen diversas actividades. El Club Náutico de Jávea (2,4 km) facilita el acceso a deportes acuáticos. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 887 metros refleja la infraestructura moderna para sostenibilidad en la zona. Los 78 restaurantes en el entorno inmediato indican una oferta gastronómica diversa como complemento a las actividades recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, equidistante entre las ciudades importantes de Alicante (75 km) y Valencia (89 km). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno costero con acceso relativamente rápido a servicios metropolitanos cuando sea necesario. Dentro de la provincia de Alicante, Javea representa un destino intermedio entre las zonas más masificadas al sur y las áreas más rurales al norte, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y conservación del paisaje. Su conexión con localidades cercanas como Denia (8,7 km), Moraira y Benitachell conforma un corredor de servicios y actividades en la costa norte alicantina.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL890948
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea se diferencia significativamente de otras zonas costeras como Torrevieja, donde los proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER ofrecen precios más accesibles (desde 160.000-169.000€) pero se centran en viviendas residenciales en lugar de espacios comerciales. Mientras que Torrevieja ha desarrollado un modelo más masificado con urbanizaciones extensas, Javea mantiene un equilibrio entre turismo y vida local que podría beneficiar negocios comerciales estables. Comparado con proyectos en Urbanización El Raso (como OASIS LAGUNA 2, desde 227.000€), la ubicación en Javea ofrece mayor consolidación urbana y menor dependencia de desplazamientos en vehículo. La composición demográfica de Javea, con alta proporción de residentes extranjeros de poder adquisitivo medio-alto, representa un factor distintivo frente a otras zonas con estacionalidad más marcada o perfil de visitante diferente.
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