في منطقة بينوسول الهادئة والآمنة في خافيا، تتوفر قطعة أرض حضرية بمساحة 1299 متر مربع للبيع بسعر يبدأ من 325,000 يورو. تحيط بالقطعة فيلات حصرية، وتسمح ببناء منزل تصل مساحته إلى 330 متر مربع ومسبح بمساحة 30 متر مربع. تتميز الأرض بتوجيهات جنوبية وغربية وشمالية، وتوفر إطلالات جبلية، مع توفر مرافق مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يوفر إمكانات للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في حي بينوسول بخافيا، وهو منطقة معروفة بهدوئها وفيلاتها الراقية. القرب من الشاطئ والمحيط السكني الراقي يجعلها مثالية لمن يبحث عن الراحة دون التضحية بالسكينة.
توفر هذه الأرض مرونة لبناء منزل واسع (حتى 330 متر مربع) مع مسبح خاص (30 متر مربع). التوجيهات الجنوبية والغربية والشمالية، بالإضافة إلى الإطلالات الجبلية، تلبي احتياجات أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص منزل أحلامهم والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
باعتبارها قطعة أرض حضرية، فإنها توفر إمكانية بناء مسكن جديد. في حين لم يتم تقديم جدول زمني للبناء، فإن الأرض مجهزة بالمرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب، مما يضع الأساس للتطوير المستقبلي.
على الرغم من أن الأرض تسمح ببناء مساحة معيشة تصل إلى 330 متر مربع، إلا أنه لا توجد حاليًا منازل مبنية. يحتاج المشترون إلى تخطيط وبناء منازلهم بشكل مستقل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، لا يزال المشي أو ركوب الدراجات مطلوبًا للوصول إليها.
Ref: VL880697
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في خافيا. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار طويل الأجل، فإن موقع الأرض وحجمها وإمكانية البناء تجعلها خيارًا جذابًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والبيئة الطبيعية (مثل الإطلالات الجبلية) والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. المرافق المتاحة وأبعاد البناء المسموح بها توفر سهولة إنشاء مساحة المعيشة المثالية.
في حين أن الأرض نفسها لا تقدم تفاصيل محددة حول جودة البناء أو التشطيبات، إلا أن المنطقة معروفة بفيلاتها عالية الجودة. الأرض متصلة بالكهرباء والمياه الصالحة للشرب، مما يضع الأساس لبناء مسكن يلبي المعايير الحديثة. سيستفيد البناء المستقبلي من التوجيهات الجنوبية والغربية والشمالية، بالإضافة إلى الإطلالات الجبلية.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض الحضرية التي تبلغ مساحتها 1299 مترًا مربعًا في خافيا 325,000 يورو. في حين لم يتم تقديم خيارات مختلفة الأحجام أو الأسعار، فإن هذا السعر يعكس إمكانات الأرض في موقع متميز بخافيا. تسمح الأرض ببناء منزل تصل مساحته إلى 330 مترًا مربعًا، مع إمكانية بناء مسبح إضافي بمساحة 30 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمشترين المحتملين.
تعد خافيا، الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، منتجعًا ساحليًا شهيرًا في منطقة مارينا ألتا. يشتهر حي بينوسول بأجوائه الهادئة والراقية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة. يضمن وجود أكثر من 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية.
يوفر حي بينوسول في خافيا بيئة معيشية هادئة ومريحة. القرب من الشواطئ (مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم) ومختلف المرافق الحضرية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا ومستشفى على بعد 7.5 كم، يجعله جذابًا. يضمن وجود 78 مطعمًا و 14 مقهى تلبية احتياجات الترفيه وتناول الطعام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة بينوسول بخافيا، وهي منطقة معروفة بفيلاتها وهدوئها. موقعها القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية المحلية يجعلها ملائمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبل مونتجوه المطل على البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء رئيسي من كوستا بلانكا. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين.
تتمتع قطعة الأرض بموقع ممتاز، على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ Cala del Ministre وعلى بعد 1.5 كم من شاطئ Platja de l'Arenal. يقع سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تقع أقرب محطة قطار في Gata على بعد 7.5 كم، بينما يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 84 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة طويل (حوالي 4 أشهر بدرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر). تقع الأرض على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (0.4%)، بالقرب من Montgó Massif، وتوفر إطلالات جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Cala del Ministre على بعد 1.4 كم من الأرض و Platja de l'Arenal على بعد 1.5 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبل مونتجوه المطل على البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء رئيسي من كوستا بلانكا. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في Jávea عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم منازل مبنية مسبقًا، فإن قطعة الأرض في Jávea تسمح ببناء منزل مصمم خصيصًا وتقع في موقع متوسطي فريد. تشتهر منطقة Pinosol بأجوائها الهادئة والراقية وقربها من الشواطئ والمرافق، مما يميزها عن مناطق مثل Rojales و Daya Nueva. مقارنة بالمشاريع الساحلية الأخرى، تمنح قطعة الأرض في Jávea المشترين فرصة لبناء منزل أحلامهم في موقع متميز في Jávea بدلاً من شراء منزل مبني مسبقًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
