关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于哈维亚市中心，距离海滩和历史老城区仅一步之遥。周边环境充满活力，步行即可接触到当地的集市、餐馆和商店。这种位置强调了城市生活的便利性，但也意味着该区域可能不如偏远地区宁静。
此房产适合那些希望融入当地生活节奏的买家。多卧室和多浴室的配置，加上独立的影楼单元，提供了灵活性，可用于家庭居住、作为工作室或潜在的租赁收入。其城市中心的位置意味着日常通勤主要依赖步行或自行车。
该项目为现房（Gereed），意味着所有建筑和装修工程均已完成。买家可以立即入住或使用该房产，无需等待建设周期。这消除了与新开发项目相关的建设延迟风险，并允许买家直接体验其居住环境。
该项目不提供新建项目通常附带的开发商保修。由于其紧凑的占地面积（87平方米），它不适合那些寻求大面积私人户外空间或花园的买家。由于是现房，因此无法根据个人喜好定制装修细节。
这个联排别墅适合那些希望充分融入当地文化和日常生活的人。如果买家喜欢步行探索，享受随时可以到达商店、餐馆和海滩的便利，那么这个房产很合适。五间卧室和四间浴室的配置，加上一个独立的影楼单元，使其成为大家庭、多代同堂家庭，或者需要在家工作空间和招待客人的买家的理想选择。对于那些希望将房产用作度假屋，但又希望在淡季也能体验到城市活力的买家来说，哈维亚（Jávea）市中心的位置也非常有吸引力。独立影楼单元的存在，为那些寻求额外收入流或为来访的亲朋好友提供独立空间的人提供了可能性。此外，拥有屋顶露台，提供了欣赏周边城市景观的户外休闲区域，适合晚间放松或小型聚会。
该联排别墅的整体建造和完成度表明了对实用性和居住舒适度的关注。房屋内配备了空调系统，包括冷暖功能，确保全年舒适。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果，这对于位于城市中心的房产来说尤为重要。房产拥有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间，并保持了内部的整洁。独立影楼单元及其浴室，以及主卧室的连接浴室，都暗示了对私密性和便利性的考量。地面层的车库，虽然可以改造成厨房，但也提供了安全停车或存储的空间，例如自行车。屋顶露台，特别是带户外淋浴的区域，增加了房产的功能性和生活方式的吸引力。虽然具体的材料列表可能需要进一步确认，但‘Condition - Good’的描述表明房产维护良好，可以立即入住。
该联排别墅的起价为749,000欧元。该价格反映了其位于哈维亚（Jávea）市中心的地理位置、五间卧室和四间浴室的配置，以及250平方米的居住空间。作为一个现房项目，其定价反映了其即时可用性，并可能受到该特定区域内房产市场价值的影响。目前似乎没有关于价格变动或不同房型的信息，这意味着这个价格很可能是其唯一的参考点。该房产的尺寸和卧室数量表明它适合大家庭或需要额外空间的买家。
该联排别墅代表了一种在哈维亚（Jávea）城市中心生活的选择。它靠近海滩，距离当地商店、餐馆和历史街区仅几步之遥。日常生活节奏将是都市化的，便利设施触手可及，例如218米外的超市和339米外的药房。该房产拥有一个独立的影楼单元，可提供额外的空间用于宾客、家庭办公室或作为收入来源。四层结构，包括一个带车库的底层，提供了良好的空间划分，但占地面积相对较小，这意味着户外空间主要集中在阳台和屋顶露台。适合那些优先考虑便利性和城市生活方式，而非独立花园和宁静环境的买家。该区域也靠近港口，提供额外的休闲和餐饮选择。
该项目所在的区域是哈维亚（Jávea）市中心，这是一个充满活力的地区，提供丰富的城市便利设施。步行距离内就有超市（218米）和药房（339米），极大地便利了日常生活。该区域拥有78家餐厅和14家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。此外，城市中心还有9家银行和4家牙医诊所。公共交通方面，有2个公交站点，尽管其具体服务范围和频率需要进一步了解。该区域的海拔为8米，靠近海滨，意味着平坦的地势和相对容易的出行。对于寻求便利、能够步行或骑行完成大部分日常事务的买家来说，这里的环境非常适合。
该地图标示了哈维亚（Jávea）市中心的具体位置。它显示了该项目与主要海滩（如Platja de la Grava）、港口区域、超市、药房以及历史老城区的步行距离。地图也突显了其在城市区域内的相对位置，便于理解日常生活中的出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于哈维亚（Jávea），这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省的一个沿海城镇。它坐落在Marina Alta地区，位于Montgó Massif山脚下，面向地中海。该地区被两个岩石岬角所环绕，形成了宽阔的海湾。与周边大城市相比，哈维亚（Jávea）的规模较小，但它作为受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇，吸引了大量外国居民和游客。距离阿利坎特（Alicante）约75公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约89公里，这两大城市提供了更广泛的城市服务、文化活动和交通枢纽，但哈维亚（Jávea）本身提供了一种更为宁静和本地化的生活方式。
该项目在提供便利性方面表现出色。步行即可到达超市（218米）、药房（339米）和历史老城区。距离海滩（如Platja de la Grava，1.4公里；Cala del Ministre，1.4公里）的距离也相对较近，适合日常休闲。对于医疗需求，最近的医院距离7.5公里。体育爱好者可以在1.0公里外找到体育中心。然而，距离机场的距离较远，例如，离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（直线距离），离瓦伦西亚机场（VLC）约97公里（直线距离），这可能需要提前规划交通。附近的火车站（如Gata，7.5公里）提供了区域交通连接。高尔夫爱好者可以在5.1公里外找到Club de Golf Jávea。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Jávea）地区拥有显著的阳光照射，年均日照时间高达3,802小时，这为地中海气候增添了吸引力。年平均气温为18.4°C，夏季温和，冬季温暖，平均气温范围在12°C至27°C之间。游泳季节被认为是4个月，水温能达到或超过20°C，这为海滩活动提供了充足的时间。项目本身位于海拔8米处，靠近海平面，并且到最近海滩的坡度仅为0.4%，非常平坦，适合各类人群。该区域的海拔和地理位置，靠近Montgó Massif，可能提供一定的微气候优势，但总体而言，该地区受益于地中海沿岸典型宜人的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近的海岸线拥有多个具有吸引力的海滩，其中两处（Granadella和La Grava）获得了蓝旗认证，这表明它们在水质、环境管理、安全和设施方面达到了高标准。最近的海滩，如Cala del Ministre和Platja de l'Arenal，都在1.5公里以内，非常方便到达。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离约4.2公里（根据另一数据源为5.1公里），提供了享受运动的机会。该地区还设有体育中心（Poliesportiu de Xàbia，1.0公里）和多个水上运动设施，如哈维亚游艇俱乐部（Club Náutico de Jávea，2.4公里），为居民提供了广泛的休闲和体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于哈维亚（Jávea），这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省的一个沿海城镇。它坐落在Marina Alta地区，位于Montgó Massif山脚下，面向地中海。该地区被两个岩石岬角所环绕，形成了宽阔的海湾。与周边大城市相比，哈维亚（Jávea）的规模较小，但它作为受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇，吸引了大量外国居民和游客。距离阿利坎特（Alicante）约75公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约89公里，这两大城市提供了更广泛的城市服务、文化活动和交通枢纽，但哈维亚（Jávea）本身提供了一种更为宁静和本地化的生活方式。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL773609
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价399,000欧元）相比，本项目在价格上（749,000欧元）处于较高区间。这可能反映了其位于更受欢迎的沿海城镇哈维亚（Jávea）市中心、成熟的地理位置以及房产的规模（5卧4卫，250平方米）。其他项目似乎是新建公寓或别墅，价格更低，可能位于发展中的区域或离主要城镇稍远。本项目强调的是即时可用性和城市中心的生活方式，而非新建项目的普遍吸引力或低价优势。与其他地区相比，哈维亚（Jávea）因其自然美景、海滩（包括蓝旗海滩）和相对成熟的国际社区而闻名，这可能为其房产价值提供了支撑。该项目的占地面积（87平方米）表明其是联排别墅，与独立别墅（如NUEVA DAYA VILLA）有所不同，后者通常提供更大的私人地块。
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