Dette rækkehus i Jávea, Alicante, repræsenterer en boligmulighed i et etableret byområde tæt på Middelhavskysten. Med et boligareal på 250 m² og fem soveværelser tilbyder ejendommen substans til en større husholdning eller til brug som ferieudlejning. Den eksisterende bygningsstruktur indikerer en potentiel fusion af traditionel arkitektur med moderne livsstilsbehov, beliggende i et område kendt for sin tiltrækningskraft for internationale beboere og besøgende, hvilket positionerer den som et studie i regional boligudvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant centrum, hvor dagligdags faciliteter og kystlinjen er inden for rækkevidde. Den geografiske placering i Jávea, en kommune præget af sin kystlinje og nærhed til Montgó-massivet, understreger en livsstil, der balancerer bymæssig bekvemmelighed med adgang til natur og strandaktiviteter. Den umiddelbare nærhed til lokale tjenester og transportknudepunkter er et definerende træk ved denne bolig.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er denne bolig designet til at imødekomme behovene hos familier eller grupper, der kræver separat plads. Muligheden for et selvstændigt studie på stueetagen adresserer ønsket om fleksibel boliganvendelse, hvad enten det er til gæster, hjemmearbejde eller potentiel indtægtsgenerering. Ejendommens layout med flere niveauer og udendørs opholdsområder understøtter en livsstil, der værdsætter privatliv og fælles rum.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse uden den usikkerhed, der er forbundet med nybyggeriets byggefasen. Denne status indikerer, at byggeriet er fuldført, og at alle strukturelle og kosmetiske aspekter er færdige. Købere kan derfor foretage deres vurdering baseret på den aktuelle tilstand af ejendommen.
Denne bolig tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i nybyggeri, og der er ingen specifikke data om energieffektivitetsmærker. Ejendommen er beliggende i en tætbebygget urban zone, hvilket kan begrænse mulighederne for udvidelse eller store haveanlæg, givet de 87 m² jordareal. Desuden er den oplyste afstand til lufthavnen på 999 km (skønt dette sandsynligvis er en datafejl, da den angivne luftlinie er ca. 84 km) kan indikere en længere rejsetid til internationale rejsemål, hvis det var den faktiske afstand.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret livsstil i en populær spansk kystby. Den er velegnet for større familier eller grupper, der har brug for rigelig plads og flere soveværelser, potentielt også til at rumme gæster eller flere generationer. Personer, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil, vil finde sig godt til rette her, givet den gå- og cykelafstand til strand, butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Investorer kan overveje ejendommen for dens potentiale som ferieudlejning, især med den separate studieenhed og den generelle efterspørgsel i Jávea. Købere, der foretrækker en bolig med karakter og en central placering i en historisk bykerne, frem for nybyggeri i udkanten, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den er mindre egnet for dem, der søger fuldstændig afsondring eller store, private grunde, da ejendommen ligger i et bymæssigt miljø.
Ejendommen præsenterer en mulighed for at fusionere eksisterende arkitektoniske karakter med potentielle moderniseringer. Beskrivelserne antyder en bolig med etablerede træk, såsom en separat studieenhed og et garageområde med potentiale for konvertering. Den åbne planløsning på første sal med moderne køkken og direkte adgang til en altan indikerer en vis grad af opdateret design, der forbinder indendørs og udendørs rum. Flere soveværelser har adgang til egne balkoner, hvilket bidrager til den samlede funktionalitet. Toilettet er beskrevet som 'blåt-flisebelagt', hvilket kunne indikere en ældre, men funktionel stil. Tagterrassen med udendørs køkken og brusebad tilbyder et funktionelt uderum. Det er vigtigt at bemærke, at specifikke detaljer om materialer, isolering, VVS og elektriske installationer ikke er uddybet, og en grundig inspektion vil være nødvendig for at vurdere den samlede kvalitet og eventuelle behov for opdateringer.
Ejendommen udbydes til en pris på €749.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for rækkehuse i regionen. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (250 m² boligareal, 5 soveværelser), dens centrale beliggenhed i Jávea og dens potentielle anvendelse som bolig eller ferieudlejningsejendom. Da ejendommen er 'Gereed' (Færdigbygget), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Markedet i Jávea, især for boliger med fem soveværelser i byområder, kan variere betydeligt afhængigt af specifikke faciliteter, stand og nærhed til kysten. Prisen bør ses i lyset af de omkostninger, der kan være forbundet med eventuelle renoveringer eller moderniseringer for at opfylde moderne standarder, samt dens potentiale for lejeindtægter.
Dette rækkehus i Jávea positionerer sine beboere i hjertet af et pulserende lokalsamfund, hvor adgang til både dagligdags bekvemmeligheder og kystliv er integreret. Med kun 218 meter til nærmeste supermarked og 339 meter til apoteket, er de mest nødvendige forsyninger lige ved hånden. Den 1.4 km afstand til Cala del Ministre stranden, med en meget jævn hældning på 0.4%, muliggør ubesværede ture til kysten. Boligen ligger i en bymæssig kontekst, hvilket indebærer en livsstil med nem adgang til lokale butikker, restauranter (78 i 2 km radius) og sociale mødesteder. Området er kendt for sin popularitet blandt internationale beboere, hvilket kan bidrage til et multikulturelt og dynamisk samfundsmiljø. Den relativt tætte placering af faciliteter som sportscentre (1.0 km) og marinaer (2.4 km) understøtter en aktiv livsstil, mens de mange udsigtspunkter i nærheden opfordrer til udforskning af den omkringliggende natur.
At bo i dette rækkehus i Jávea betyder at være integreret i et levende bymiljø med Middelhavslivet som baggrund. Ejendommen er placeret centralt, hvilket reducerer behovet for transport til dagligdagens fornødenheder. Den 218 meter til nærmeste supermarked og 339 meter til apoteket sikrer, at de mest basale behov kan dækkes uden bil. Samtidig er stranden kun en kort gåtur væk (1.4 km til Cala del Ministre), hvilket inviterer til daglige ture ved havet. Området omkring Jávea er kendt for sin popularitet blandt internationale besøgende og residente, hvilket skaber en dynamisk, multikulturel atmosfære. Med 78 restauranter, 14 caféer og adskillige butikker inden for 2 km radius, er der rigelige muligheder for socialt samvær og fritid. Nærheden til sportscentre (1.0 km) og marinaer (2.4 km) understøtter en aktiv livsstil. Den begrænsede jordejendom (87 m²) indikerer, at fokus primært er på boligens indre rum og de tilgængelige udendørs terrasser og altaner, snarere end en stor have.
Dette rækkehus er placeret i hjertet af Jávea, en kystby kendt for sin maleriske bugt og bjergrige baggrund. Kortet viser ejendommens centrale placering inden for byens infrastruktur, med nem adgang til lokale butikker, restauranter og strande, hvilket indikerer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Den omgivende geografi med Montgó-massivet og Middelhavet former den daglige oplevelse.
Jávea, hvor dette rækkehus er beliggende, er en kystkommune i Marina Alta-regionen af provinsen Alicante. Den er strategisk placeret mellem de større byer Valencia (ca. 89 km) og Alicante (ca. 75 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og transportmuligheder, mens man nyder en mere afdæmpet kystlivsstil. Byen er kendt for sin naturskønne bugt og sin placering ved foden af Montgó-massivet. Den populære ferieby Dénia ligger kun 8.7 km væk, hvilket giver yderligere muligheder for shopping, restauranter og kultur. Denne positionering mellem større byer og mindre kystnære destinationer tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed.
Dette rækkehus tilbyder en fremragende adgang til lokale faciliteter, hvilket minimerer behovet for længere rejser. Nærmeste supermarked er kun 218 meter væk, og et apotek ligger 339 meter fra ejendommen, hvilket sikrer hurtig adgang til dagligvarer og medicinske behov. Stranden er ligeledes tæt på, med Cala del Ministre blot 1.4 km væk og en meget jævn, næsten flad stigning på 0.4%. For golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea 5.1 km væk, mens yderligere baner som Llebeig (8.5 km) og Gregal (8.7 km) også er relativt tilgængelige. Byens centrum, med dens brede udvalg af restauranter (78 inden for 2 km) og andre forretninger, ligger inden for kort afstand. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 84 km væk i luftlinje, hvilket giver en moderat rejsetid. Togstationer som Gata og Teulada ligger inden for ca. 7.5-8.5 km, hvilket forbinder til det nationale jernbanenet. Der er desuden to offentlige transportstoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea, beliggende ved foden af Montgó-massivet, nyder godt af et middelhavsklima med markante solrige perioder. Med et historisk gennemsnit på 3.802 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C, tilbyder regionen behagelige forhold året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, strækker sig over ca. fire måneder, hvilket er ideelt for strandaktiviteter. Ejendommens placering på 8 meters højde over havet, kombineret med den nærliggende kystlinje og den flade hældning mod stranden (0.4%), bidrager til en let tilgængelig og behagelig oplevelse af det lokale klima. Områdets geografiske position, beskyttet af hovedlandet og ud mod Middelhavet, skaber et mikroklima, der generelt er mildt om vinteren og moderat varmt om sommeren, med en gennemsnitlig temperaturvariation mellem 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i et område rigt på kystnære og rekreative muligheder. Der er flere strande inden for rimelig afstand, herunder Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) og Platja de la Grava (2.1 km). To af disse, Granadella og La Grava, er anerkendt med Blue Flag-status, hvilket garanterer høj kvalitet af vand, sikkerhed og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, hvor Club de Golf Jávea er den nærmeste (5.1 km). Derudover er der et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter, der kan udøves fra de nærliggende marinaer som Club Náutico de Jávea (2.4 km). Omfattende sportscentre, herunder Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Den umiddelbare nærhed til disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil for ejendommens beboere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, hvor dette rækkehus er beliggende, er en kystkommune i Marina Alta-regionen af provinsen Alicante. Den er strategisk placeret mellem de større byer Valencia (ca. 89 km) og Alicante (ca. 75 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og transportmuligheder, mens man nyder en mere afdæmpet kystlivsstil. Byen er kendt for sin naturskønne bugt og sin placering ved foden af Montgó-massivet. Den populære ferieby Dénia ligger kun 8.7 km væk, hvilket giver yderligere muligheder for shopping, restauranter og kultur. Denne positionering mellem større byer og mindre kystnære destinationer tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL773609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligtyper i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja (fra €160.000) eller nyere udviklinger som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227.000), repræsenterer dette rækkehus i Jávea en markant højere prisklasse. Prisen på €749.000 afspejler den etablerede beliggenhed i en eftertragtet kystby, den relativt store boligareal og det højere antal soveværelser. Mens lejligheder i Torrevieja ofte tilbyder moderne faciliteter og adgang til stranden til en lavere pris, mangler de typisk den plads og det privatliv, som et rækkehus kan tilbyde. Nyere udviklinger som OASIS LAGUNA 2 fokuserer ofte på moderne design og fælles faciliteter, men kan ligge længere fra de etablerede bycentre. Dette rækkehus i Jávea appellerer til købere, der værdsætter en central, urban livsstil med umiddelbar adgang til faciliteter og en autentisk lokal atmosfære, og som er villige til at betale en præmie for disse kvaliteter. Ejendommens karakter og placering i en mere etableret by, snarere end en nyere udvikling, positionerer den som et unikt tilbud for en specifik købergruppe, der søger en integreret del af lokalsamfundet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
