يقع هذا المنزل المزدوج الأنيق في قلب مدينة شاطئية نابضة بالحياة في خافيا، بمنطقة أليكانتي. يوفر المشروع نمط حياة متوسطي أصيل، مع تصميم يعكس الطابع الأصيل للمنطقة. يجمع بين سحر البلدة القديمة ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن تجربة عيش متكاملة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر المشروع موقعًا متميزًا يجمع بين القرب من الشاطئ والمدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي في محيط حضري، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم، وهو ما يعزز الشعور بالاندماج في النسيج المحلي للمدينة. يسهل الموقع استكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بالأنشطة اليومية.
يوفر هذا المنزل المزدوج، بفضل مساحته الواسعة وتصميمه المتعدد الطوابق، مرونة كبيرة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. تشمل الميزات استوديو مستقل يمكن استخدامه كغرفة ضيوف أو مكتب، بالإضافة إلى شرفات متعددة وتراس علوي يوفر إطلالات بانورامية. تتيح هذه المساحات الاستمتاع بالهواء الطلق وتعدد الاستخدامات.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المزدوج، مما يعني جاهزيته للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير معلقة، مما يوفر للمشترين اليقين الكامل بشأن الجدول الزمني للتسليم. يتيح هذا الوضع إمكانية الانتقال المباشر والاستمتاع بالمنزل دون تأخير.
يتميز هذا المنزل بكونه جاهزًا للسكن، ولا توجد فيه قيود تتعلق بمراحل البناء المستقبلية. ومع ذلك، فإن مساحة الأرض المخصصة للمنزل (87 م²) تعتبر محدودة نسبيًا مقارنة بالمنزل المزدوج، مما قد يؤثر على إمكانيات التوسع الخارجي أو إنشاء حدائق واسعة. لا يقدم المشروع وسائل راحة جماعية مثل حمام سباحة مشترك.
هذا المنزل المزدوج مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه خيار مثالي لمن يقدرون العيش في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن عقار يوفر خيارات متعددة للاستخدام، مثل استضافة الضيوف أو العمل من المنزل، بفضل الاستوديو المستقل. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون فيه فرصة لتوليد دخل إيجاري. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن في موقع مميز، يوفر مساحة واسعة وخيارات مرنة، فإن هذا العقار يستحق النظر. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تم بناء هذا المنزل المزدوج مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات، مع احترام التصميم الأصلي للمنزل. يتميز المنزل بتشطيبات توفر الراحة، مثل تكييف الهواء (الساخن والبارد)، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تتوزع غرف النوم الخمس وحماماتها الأربعة على مستويات مختلفة، مما يوفر الخصوصية. تضمنت التشطيبات شرفات خاصة، وتراسًا علويًا مع مطبخ صغير، وشواية، ودش خارجي، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. تساهم التفاصيل مثل الخزائن المدمجة في كفاءة المساحة والتنظيم. يشير وجود استوديو مستقل إلى مرونة إضافية في الاستخدام.
يُعرض هذا المنزل المزدوج بسعر يبدأ من 749,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن هذا السعر يعكس القيمة الإجمالية للعقار بما في ذلك البناء الحالي وتشطيباته. توفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى استوديو مستقل وتراس علوي، تميزًا في السوق. قد تختلف الأسعار بناءً على التكوين الدقيق والتفاصيل الداخلية، ولكن هذا السعر الأساسي يوفر نقطة مرجعية واضحة للمشترين المحتملين. يعد توافر العقار كمنزل جاهز للسكن ميزة رئيسية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
يقع المنزل في خافيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة تشتهر بجمالها الطبيعي وتاريخها. يتيح لك العيش هنا أن تكون قريبًا من البحر، ولكن أيضًا من قلب المدينة النابض بالحياة. من الممكن المشي إلى الشاطئ، ولكن أيضًا إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. طبيعة خافيا المتنوعة، مع سواحلها الصخرية وشواطئها الرملية، بالإضافة إلى الجبال القريبة، تجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. تضمن المناخ المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
يقع المنزل في منطقة حضرية مكتظة بالسكان في خافيا، مما يوفر بيئة معيشية ديناميكية. تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. تقع المرافق الترفيهية مثل مراكز الرياضة والبوليفارد، بالإضافة إلى الموانئ، ضمن مسافة قصيرة. يتيح الموقع استكشاف المدينة بسهولة والاستمتاع بالأنشطة المتنوعة التي تقدمها خافيا، من الشواطئ إلى مناطق الجذب الثقافي. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
يقع هذا المنزل المزدوج في خافيا، وهي بلدة ساحلية تتميز بجمالها الطبيعي وروحها المتوسطية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. كما يبرز موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية.
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز بموقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين. تبعد حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبرى و 89 كم عن فالنسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في بلدة ساحلية صغيرة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لمزيد من المرافق والأنشطة. القرب من هذه المدن الكبرى يجعل خافيا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في كوستا بلانكا.
يتمتع المنزل بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ مثل كالا ديل مينستري (1.4 كم) وبلايا دي لا غرافا (2.1 كم)، وكلاهما يحمل علامة العلم الأزرق. يبعد مسافة 5.1 كم عن أقرب ملعب جولف، Club de Golf Jávea. تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 887 مترًا. يقع المستشفى على بعد 7.5 كم. أقرب محطة قطار هي غاتا على بعد 7.5 كم. المطارات الرئيسية، أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC)، تقع على بعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي. يشير هذا إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ لطيفًا إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,802 ساعة، مما يجعله مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.4% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله سهل الوصول. طبيعة المنطقة، مع وجود جبل مونتغو، توفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز خافيا بوجود شواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئين يحملان علامة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستري، على بعد 1.4 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). توجد ملاعب جولف قريبة، مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. توفر المراسي مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم) والموانئ القريبة فرصًا لأنشطة الرياضات المائية. تتوفر مسابح عامة مثل Jardines del Pla (1.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز بموقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين. تبعد حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبرى و 89 كم عن فالنسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في بلدة ساحلية صغيرة وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى لمزيد من المرافق والأنشطة. القرب من هذه المدن الكبرى يجعل خافيا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في كوستا بلانكا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL773609
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو إلى 227,000 يورو، فإن هذا المنزل المزدوج في خافيا يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في بلدة ساحلية شهيرة مثل خافيا، والتي غالبًا ما تتميز بخصائص عقارية ذات قيمة أعلى مقارنة بمناطق أخرى مثل توريفايخا. في حين أن المشاريع في توريفايخا قد تقدم شققًا بأسعار معقولة، فإن هذا العقار في خافيا يوفر منزلًا مزدوجًا أكبر حجمًا، مع 5 غرف نوم واستوديو مستقل، وتراس علوي، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين. تشتهر خافيا بجذبها للزوار الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر، وهو ما ينعكس في أسعار العقارات. القرب من المرافق ووسائل الراحة، بالإضافة إلى الشواطئ ذات العلم الأزرق، يساهم أيضًا في القيمة المميزة لهذا العقار مقارنة بالشقق ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
