Tento projekt vo vile s 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Jávea, Alicante, ponúka okamžitý komfort a stredomorský životný štýl. Nachádza sa v pokojnej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a je ideálny pre celoročné bývanie. Okrem obývanej vily je súčasťou aj priľahlý pozemok, ktorý poskytuje potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Jávea, s dostatočnou občianskou vybavenosťou a plážou na dosah, čo umožňuje pohodlné bývanie bez nutnosti dlhých presunov. Okolitá infraštruktúra podporuje pešiu dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú plne vybavenú vilu s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej výstavby. Ponúka kombináciu okamžitého bývania a investičného potenciálu, pričom zohľadňuje potrebu pohodlia, priestoru a prístupu k službám.
Predávaná nehnuteľnosť je existujúca vila postavená v roku 2008, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ponuky je aj priľahlý pozemok, na ktorom je možné realizovať ďalšiu výstavbu, čím sa otvárajú možnosti rozvoja.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Aj keď je v pešej dostupnosti k niektorým službám, pre dosiahnutie vzdialenejších cieľov alebo väčších miest môže byť potrebné využiť automobilovú dopravu. Letisko je vo väčšej vzdialenosti.
Ref: VL122441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne funkčnú vilu s možnosťou ďalšieho rozvoja. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú priestranné bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, a ktoré oceňujú možnosť postaviť na priľahlom pozemku ďalší objekt, napríklad pre hostí alebo ako investíciu. Vzhľadom na polohu v mestskej časti s dostupnými službami a blízkosťou pláže je ideálna pre celoročné bývanie alebo ako základňa pre objavovanie regiónu. Taktiež osloví investorov, ktorí chcú maximalizovať potenciál pozemku v atraktívnej lokalite. Možnosť úpravy pre bezbariérový prístup ju robí vhodnou aj pre starších ľudí alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Vila bola postavená v roku 2008 a je udržiavaná v dobrom stave. Disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami a klimatizáciou. Okná sú zdvojené pre lepšiu izoláciu a zvukovú pohodu. Kúrenie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie. Interiér zdobia španielske stropy s drevenými trámami, ktoré dodávajú priestoru charakter. Kuchyňa je plne vybavená a funkčne navrhnutá, s priamym východom na exteriér a prístupom do práčovne. Na naya sú použité solárne panely na streche pre zvýšenie energetickej efektivity. Vstup je zabezpečený bránou s parkovaním a garážou.
Cena za túto vilu s priľahlým pozemkom začína na 1 131 000 EUR. Cena reflektuje rozlohu obytnej plochy 276 m² na pozemku o veľkosti 1132 m². Táto konfigurácia zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne. Okrem samotnej vily, ktorá je pripravená na nasťahovanie, je súčasťou aj priľahlý pozemok, ktorý ponúka potenciál pre ďalšiu výstavbu. Táto kombinácia poskytuje dodatočnú hodnotu a flexibilitu pre budúcich majiteľov, či už z hľadiska rozšírenia bývania, alebo ako investičná príležitosť.
Jávea, známa ako Xàbia, je pobrežné mesto v provincii Alicante na východnom pobreží Španielska. Toto miesto, obklopené pohorím Montgó a chránené zálivom, sa stalo obľúbeným letoviskom. Približne polovica obyvateľov a viac ako dve tretiny návštevníkov sú zahraniční. S rozlohou 68.6 km² ponúka Jávea pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk v okruhu 2 km. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.4°C, s minimom 12°C a maximom 27°C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Priemerný ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,802. Toto prostredie je vhodné pre celoročné bývanie, ako aj pre dovolenkový dom, ktorý kombinuje prístup k moru s blízkosťou prírody a služieb.
Život v tejto vile v Jávea ponúka kombináciu mestského pohodlia a stredomorského štýlu. Objekt sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okruhu 2 km nájdete 78 reštaurácií, 12 lekární, 9 bánk a množstvo kaviarní, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Blízkosť k pláži Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km) umožňuje časté návštevy mora. Vďaka rovinatému terénu (0.4% sklon k pláži) je pohyb po okolí bezproblémový, či už pešo, alebo na bicykli. V blízkosti sú aj športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km).
Vila sa nachádza v mestskej časti Jávea, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Táto oblasť je známa svojimi plážami, klímou a blízkosťou k pohoriu Montgó. Pozícia projektu poskytuje rovnováhu medzi prístupom k moru a pohodlím mestského prostredia.
Jávea sa nachádza na severnom pobreží provincie Alicante, v comarca Marina Alta. Leží medzi mestami Dénia (približne 8.7 km) a Moraira. V rámci regiónu je Jávea strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), ktoré ponúkajú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu infraštruktúru. Táto poloha zabezpečuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšom meste a prístupom k službám metropol.
Vila sa nachádza v Jávea, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1.4 km, zatiaľ čo obľúbená Platja de l'Arenal je 1.5 km ďaleko. Supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská Club de Golf Jávea (5.1 km) a Llebeig (8.5 km). Nemocnica je dostupná do 7.5 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 84 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) vo vzdialenosti približne 97 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice Gata a Teulada sú vzdialené 7.5 km a 8.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa nachádza na pobreží Costa Blanca v nadmorskej výške 8 metrov nad morom, čo poskytuje mierne a príjemné podnebie. Priemerná ročná teplota je 18.4°C, s rozsahom od 12°C do 27°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3,802 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie, ktoré trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C. Okolie je charakterizované pohorím Montgó, ktoré poskytuje ochranu pred vetrom a vytvára mikroklimu. Terén v okolí vily je mierne svahovitý s minimálnym sklonom k pláži, čo prispieva k celkovej dostupnosti a komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Jávea sa nachádzajú dva pláže ocenené Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Najbližšie pláže k vile sú Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) a Platja de la Grava (2.1 km). Okrem plážových aktivít ponúka okolie aj široké možnosti rekreácie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská, vrátane Club de Golf Jávea (4.2 km). V blízkosti sú aj prístavy ako Club Náutico de Jávea (2.4 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza na severnom pobreží provincie Alicante, v comarca Marina Alta. Leží medzi mestami Dénia (približne 8.7 km) a Moraira. V rámci regiónu je Jávea strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), ktoré ponúkajú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu infraštruktúru. Táto poloha zabezpečuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšom meste a prístupom k službám metropol.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými typmi nehnuteľností v regióne Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160,000 alebo EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000), alebo novšie rezidenčné komplexy ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227,000), táto vila v Jávea predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja ponúkajú nižšiu vstupnú cenu a sú často zamerané na dovolenkový prenájom alebo sezónne bývanie v rušnejšej lokalite, táto vila v Jávea cieli na kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie a trvalejšie bývanie s vyšším štandardom. Cena 1 131 000 EUR za vilu s pozemkom a potenciálom ďalšej výstavby odráža exkluzívnejšiu polohu v Jávea, ktorá je známa svojou prírodnou krásou a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s niektorými inými pobrežnými mestami. Rozloha pozemku a možnosť výstavby na ňom dodávajú projektu investičný potenciál, ktorý nie je bežný pri štandardných apartmánových projektoch. Výstavba z roku 2008 naznačuje staršiu, ale zabehnutú nehnuteľnosť, zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné vybavenie a energetickú účinnosť podľa najnovších štandardov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
