Esta villa isolada em Jávea, Alicante, oferece uma oportunidade de residência imediata com potencial para desenvolvimento futuro. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade combina conforto moderno com um estilo de vida mediterrânico, situada numa área urbana conveniente. A sua localização permite acesso fácil a comodidades e praias, enquanto a adjacente parcela de terreno abre possibilidades de expansão ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana de Jávea, esta propriedade beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé de estabelecimentos comerciais e de restauração realça a conveniência diária. A proximidade a praias como a Platja de la Grava (1.4 km) e a Cala del Ministre (1.4 km) oferece acesso a lazer costeiro.
A moradia é adequada para quem procura uma residência permanente ou de férias que prioriza o conforto e a funcionalidade. O layout de um só piso, a área de estar interior-exterior e as comodidades próximas satisfazem necessidades de acessibilidade e estilo de vida prático. O terreno adicional oferece flexibilidade para adaptação a planos familiares alargados ou necessidades de investimento.
Este projeto consiste numa moradia já construída e concluída em 2008, pronta para habitar. O terreno adjacente representa uma oportunidade de construção adicional, cujos detalhes e prazos dependerão de um projeto futuro e licenciamento. A moradia existente não é uma construção nova, mas sim uma propriedade estabelecida com potencial de expansão.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora a proximidade à costa seja um fator. A infraestrutura de transporte público é limitada a duas paragens de autocarro. A distância a aeroportos internacionais é considerável, exigindo planeamento para viagens aéreas. O imóvel está situado a 8 metros acima do nível do mar, numa área sem grandes desníveis.
Ref: VL122441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma base permanente ou secundária com uma forte ligação a um ambiente urbano e costeiro. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-a prática para o dia a dia. A possibilidade de construir no terreno adjacente atrai investidores ou famílias que desejam expandir o espaço de vida, criar acomodações para familiares ou desenvolver um projeto imobiliário. Para aqueles que valorizam o acesso a atividades de lazer, como praias e campos de golfe (a uma distância razoável), e apreciam um clima ameno durante todo o ano, esta moradia oferece um bom enquadramento. A configuração da moradia, com os seus quatro quartos e áreas de estar interiores e exteriores, é também adaptável a quem recebe frequentemente visitantes ou procura espaço para hobbies.
A moradia, construída em 2008, apresenta características de construção e acabamento que visam o conforto e a durabilidade. As janelas com vidros duplos e as unidades de ar condicionado split garantem o controlo climático interior. O aquecimento a gás central contribui para o conforto durante os meses mais frios. Detalhes arquitetónicos como o teto com vigas de madeira adicionam caráter. A cozinha está totalmente equipada, com electrodomésticos que incluem frigorífico americano. As casas de banho, três no total, estão equipadas com duches e banheiras. O exterior beneficia de uma naya com acabamento em mosaico e de um terraço de pedra. A presença de painéis solares em parte do telhado, incluindo a naya, indica uma orientação para a eficiência energética. A segurança é reforçada por um portão de entrada e uma garagem.
O preço de referência para esta propriedade é de €1,131,000. Esta oferta inclui a moradia existente e o terreno adjacente, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento futuro. A configuração atual da moradia, com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 1132 m², com uma área construída de 276 m², representa um ponto de partida. O valor está associado tanto à propriedade construída quanto ao potencial de construção futura. Não existem outras unidades ou tipologias de moradias disponíveis neste lote específico, sendo esta uma oferta singular que combina habitação pronta a usar com oportunidade de investimento imobiliário.
A vida quotidiana nesta moradia em Jávea é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados (218 m), farmácias (339 m) e uma variedade de restaurantes (78 num raio de 2 km) significa que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta. O ritmo de vida pode ser moldado pela preferência individual, variando entre a tranquilidade da residência, com o seu terraço e piscina privada, e a vivacidade da área circundante. O espaço exterior, incluindo a naya e o jardim, convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto o interior oferece conforto com os seus quatro quartos e três casas de banho. O potencial para construir no terreno adjacente sugere uma expansão de espaço habitacional ou a criação de um complexo familiar, adaptando-se a diferentes fases da vida ou necessidades de investimento.
Viver em Jávea, especificamente nesta localização urbana, proporciona um quotidiano equilibrado entre conveniência e lazer. A área circundante é densamente provida de infraestruturas, com 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, facilitando o acesso a serviços. A proximidade a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) promove um estilo de vida ativo. O acesso a áreas naturais, como o Montgó Massif, e a vistas panorâmicas de miradouros como o Mirador de la Granadella (4.1 km), oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A população de Jávea, estimada em 30,642 habitantes em 2025, com uma significativa presença estrangeira, contribui para um ambiente cosmopolita.
A localização desta moradia em Jávea, Alicante, é apresentada num contexto geográfico que destaca a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua posição na encosta do Maciço do Montgó. O mapa realça a rede de acessos locais, incluindo a distância a praias, serviços urbanos e vias de comunicação principais, situando a propriedade dentro da paisagem costeira da Marina Alta.
Esta moradia está localizada em Jávea, na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A cidade situa-se junto ao Mar Mediterrâneo, na encosta do Maciço do Montgó. A sua posição geográfica, abrigada entre dois promontórios rochosos, confere-lhe um carácter de resort costeiro e mercado. As cidades maiores mais próximas são Alicante, a 75 km, e Valência, a 89 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas.
A moradia beneficia de uma localização com acessos convenientes. O supermercado mais próximo encontra-se a 218 metros, e a farmácia a 339 metros, permitindo a satisfação de necessidades diárias a pé. As praias, como a Cala del Ministre, estão a 1.4 km, enquanto outras como a Platja de la Grava se situam entre 1.4 km e 2.1 km. Para o lazer desportivo, campos de golfe como o Club de Golf Jávea estão a 5.1 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 84 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 97 km. Estações de comboio como Gata estão a 7.5 km de distância, com Dénia a 8.7 km. Existem duas paragens de transportes públicos nas proximidades, facilitando a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3,802 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave (0.4%) em direção à praia mais próxima. Esta topografia favorece o acesso e a circulação, integrando a habitação num ambiente com características costeiras e montanhosas, devido à proximidade do Maciço do Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece acesso a diversas praias e enseadas. Destacam-se as praias com Bandeira Azul, como a Granadella e La Grava, que totalizam duas. A Cala del Ministre (1.4 km) e a Platja de l'Arenal (1.5 km) são outras opções próximas para desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea situa-se a 5.1 km, com outros campos como Llebeig e Gregal acessíveis a distâncias maiores. A oferta de lazer inclui centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km). As marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), complementam as atividades náuticas disponíveis na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta moradia está localizada em Jávea, na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A cidade situa-se junto ao Mar Mediterrâneo, na encosta do Maciço do Montgó. A sua posição geográfica, abrigada entre dois promontórios rochosos, confere-lhe um carácter de resort costeiro e mercado. As cidades maiores mais próximas são Alicante, a 75 km, e Valência, a 89 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
A presente oferta em Jávea distingue-se pela combinação de uma moradia pronta a habitar com um terreno adjacente para desenvolvimento, uma configuração menos comum em comparação com empreendimentos de apartamentos ou moradias em banda noutras áreas da Costa Blanca, como Torrevieja. Em contraste com os projetos como 'Apartamentos Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready', que oferecem unidades de menor dimensão e preço a partir de €160.000-€169.000, esta propriedade em Jávea representa um investimento de maior dimensão (€1,131,000), focado em espaço, privacidade e potencial de crescimento. A localização em Jávea, conhecida pela sua paisagem montanhosa e proximidade a enseadas rochosas, difere do carácter mais plano e densamente urbanizado de algumas zonas de Torrevieja. Embora 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) também ofereça moradias, o foco em Jávea está mais na integração com um ambiente natural e urbano consolidado, em vez de novos desenvolvimentos em áreas emergentes. A altitude de 8 metros e a inclinação suave para a praia em Jávea contrastam com potenciais localizações mais elevadas ou com maiores desafios topográficos noutras regiões.
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