关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于哈韦阿（Jávea）一个宁静的城市化区域，步行即可轻松到达海滩和各种便利设施。周边环境提供了便捷的生活方式，大部分日常活动均可通过步行或骑行完成。距离大型机场虽然较远，但区域内的交通连接和近距离的便利设施确保了生活的便利性。
此房产适合寻求即时入住、注重舒适性和地中海生活方式的购房者。其宽敞的单层布局、带壁炉的明亮客厅、设备齐全的厨房以及通往带泳池和山景的户外空间的露台，满足了家庭生活和全年居住的需求。毗邻的地块为增加空间或投资提供了灵活性。
该别墅建于2008年，已完工并随时可入住。物业状态良好，并配备了现代设施，包括部分屋顶上的太阳能电池板，以提高效率。虽然不是新建项目，但其维护良好且功能齐全的特点，使其能够立即提供舒适的居住体验。
该项目不提供立即扩建第二栋独立别墅的选项，因为现有地块上已有一栋别墅。此外，虽然靠近海滩和便利设施，但距离主要国际机场（如阿利坎特或瓦伦西亚）有相当长的车程。该物业可能不适合那些正在寻找完全新建、现代风格的住宅，或对超近距离机场有强烈需求的人士。
Ref: VL122441
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合多种购房者。对于寻求在西班牙购买度假屋或永久居所的家庭，其四间卧室、三间浴室和宽敞的户外空间（包括泳池）提供了充足的居住空间。对于寻求将物业作为投资并希望未来进行开发的个人，毗邻的可开发地块提供了显著的潜力。由于其便利的设施和舒适的居住环境，它也适合那些考虑在西班牙退休或全年居住的人士。此外，其靠近海滩和便利设施的地理位置，使其成为喜爱户外活动和享受地中海生活方式人士的理想选择。
该别墅建于2008年，注重品质和舒适性。室内设计突出了明亮的起居空间，配有壁炉和通往露台的滑动门，营造出室内外无缝衔接的氛围。西班牙风格的天花板配有木梁增添了特色和温暖。L形厨房宽敞且功能齐全，配有美式冰箱和充足的储存空间，并有一个方便的早餐角。毗邻的洗衣房增加了实用性。所有四间卧室均配有嵌入式衣柜和空调，窗户均采用双层玻璃，以提高隔热和隔音效果。三间浴室设计精巧，功能齐全。屋顶部分区域安装了太阳能电池板，提高了能源效率。
该物业的起价为1,131,000欧元，提供四间卧室和三间浴室，总建筑面积为276平方米，占地1132平方米。此价格反映了其在热门地区哈韦阿（Jávea）的优越位置、现有的高质量建筑以及毗邻可开发地块的额外价值。目前有可供出售的房产，但价格可能会因具体位置、尺寸和附加功能而有所不同。此价格为起价，建议联系销售代表以获取最准确和最新的可用房产信息。
哈韦阿（Jávea）是一个充满活力的沿海城镇，位于阿利坎特省，地中海沿岸。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山脚下，拥有一个宽阔的海湾，并被岩石岬角所环绕，使其成为一个备受欢迎的海滨度假和市场城镇。该地区约有30,642名居民，其中很大一部分是国际居民和年度游客。该地区平均气温在12-27°C之间，年平均降雨量较低，每年约有3,802小时的日照时间，提供了宜人的地中海气候。其生活节奏舒适，既有海滨度假的悠闲，也有城市便利设施的支持，如2公里范围内有78家餐厅、12家药店和9家银行。
该物业位于一个相对便利的区域，步行即可到达超市（218米）、药房（339米）和其他基本便利设施。虽然距离阿利坎特和瓦伦西亚等主要城市有一定距离（分别为75公里和89公里），但哈韦阿（Jávea）本身提供了一个自给自足的生活环境。其周边有78家餐厅、14家咖啡馆和9家银行，满足了社交和日常需求。体育中心（如Poliesportiu de Xàbia，1.0公里）和公共体育宫（1.7公里）提供了休闲和健身的选择。该地区有12家药店，确保了医疗服务的可及性。
此地图展示了哈韦阿（Jávea）的地理位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的海滨城镇。图中突出了该物业相对于海滩、主要城市、机场和高尔夫球场的位置，以提供对其战略性和便利性的全面了解。
哈韦阿（Jávea）位于瓦伦西亚社区的 Marina Alta 地区，是阿利坎特省的一个沿海城镇。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山麓，被两个岩石岬角夹在中间，形成了宽阔的海湾。该地区是受欢迎的海滨度假地。与周边大城市相比，如阿利坎特（距离75公里，人口339,322）和瓦伦西亚（距离89公里，人口802,962），哈韦阿（Jávea）提供了一种更宁静、更具吸引力的生活方式，同时又保持了良好的可达性。
从该物业出发，可以方便地步行至海滩（距离Platja de la Grava 1.4公里，距离Platgeta del Pope 2.3公里），并可轻松到达各种便利设施，包括218米处的超市和339米处的药房。距离医院约7.5公里。高尔夫爱好者可以在5.1公里处找到Club de Golf Jávea。该物业距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约97公里（直线距离），提供国际航空连接。最近的火车站是Gata（7.5公里），Teulada（8.5公里）和Dénia（8.7公里）。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿（Jávea）享有典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至27°C之间。每年约有3,802小时的日照时间，使其成为一个阳光充足的目的地。该地区地形多样，位于蒙特戈山（Montgó Massif）的边缘，海抜为8米，地势相对平坦，特别是通往海滩的地形坡度仅为0.4%。这意味着享受海滩和周边自然风光非常方便。该地区沐浴在充足的阳光下，游泳季节可持续长达4个月，水温在20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近地中海，距离几个著名的海滩仅有很短的车程。最近的海滩包括Cala del Ministre（1.4公里）和Platja de l'Arenal（1.5公里），均提供海滨休闲活动。该地区拥有两个蓝旗海滩：Granadella和La Grava，以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩，还有多个体育中心，如Poliesportiu de Xàbia（1.0公里），以及体育设施，如Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7公里）。高尔夫爱好者可以在附近的高尔夫球场享受这项运动。附近还有多个游艇码头，为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦阿（Jávea）位于瓦伦西亚社区的 Marina Alta 地区，是阿利坎特省的一个沿海城镇。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山麓，被两个岩石岬角夹在中间，形成了宽阔的海湾。该地区是受欢迎的海滨度假地。与周边大城市相比，如阿利坎特（距离75公里，人口339,322）和瓦伦西亚（距离89公里，人口802,962），哈韦阿（Jávea）提供了一种更宁静、更具吸引力的生活方式，同时又保持了良好的可达性。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与西班牙海岸其他地区的项目相比，哈韦阿（Jávea）的该物业提供了独特的价值主张。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）等地区，类似价格范围内的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）或新开发项目（如EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元；OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元）通常提供较小的居住空间或位于不同的环境。该哈韦阿（Jávea）别墅以其独立的建筑形式、更大的占地面积（1132平方米）和私人泳池，在同等价格区间内提供了更高的隐私性和生活空间。虽然起价1,131,000欧元较高，但它代表了在备受欢迎的哈韦阿（Jávea）地区获得一整栋别墅和额外土地的重大机会，而这在其他新兴地区可能需要更高的投资。该地区国际居民的比例很高，超过一半的居民和大部分年度游客都是外国人，这表明了其作为成熟度假和居住目的地的地位，与许多较新的、主要以度假租赁为导向的项目不同。
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