توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يحيط بالفيلا حديقة مُعتنى بها جيدًا وتتمتع بأجواء هادئة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة ومجهزة بمرافق حديثة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
مقارنة بمناطق أخرى على الساحل الإسباني، تقدم خافيا أسلوب حياة متوسطي فريد. على سبيل المثال، على عكس المنتجعات الأكثر ازدحامًا، تحتفظ خافيا بسحرها التقليدي بشكل أفضل، مما يجذب السكان الباحثين عن الهدوء مع سهولة الوصول. مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في خافيا (تبدأ من 1,131,000 يورو) يعكس مساحة أرضها الأكبر، وشكل الفيلا المنفصلة، والموقع المتميز. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) يقدم شققًا وتاون هاوس بأسعار أقل، ولكنه عادةً ما يفتقر إلى المساحة والخصوصية الموجودة في الفلل المنفصلة. يتمتع هذا المشروع بميزة تفوق الشقق أو مشاريع التاون هاوس الأصغر في نفس المنطقة من حيث توفير مساكن منفصلة واسعة، ولكنه ليس بعيدًا مثل بعض الفلل الريفية النائية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد كليًا على السيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وبيئتها الممتعة، حيث توفر للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الطبيعة المحيطة. تلبي البنية التحتية المحيطة الاحتياجات اليومية.
تتميز الفيلا بأربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات عملية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية. تخلق المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة الملحقة بحمام السباحة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا في عام 2008 وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة البناء والمرافق الحديثة تضمن تجربة معيشة مريحة. حالتها الجيدة تعني تجنب التأخيرات وعدم اليقين المرتبط عادةً بالمباني الجديدة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر أو سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطار ومحطات القطار الرئيسية تقع على مسافة بعيدة. قد تكون المنطقة المحيطة مريحة، لكنها قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن العزلة المطلقة أو البيئة الريفية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم على الساحل الإسباني أو منزل ثانٍ. إن تكوينه بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، إلى جانب مساحات المعيشة الواسعة، يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو الأزواج الذين يستضيفون الأصدقاء والعائلة بشكل متكرر. القرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأنشطة الخارجية. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن الفوري ومريح وعملي، فهذه الفيلا هي خيار ممتاز.
تم بناء الفيلا في عام 2008 وتتميز بجودة بناء قوية ومرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والعملية، مثل غرفة المعيشة المشرقة مع مدفأة وأبواب منزلقة تؤدي إلى تراس مغطى. المطبخ على شكل حرف L واسع ومجهز بالكامل، مع ثلاجة أمريكية ومساحة عمل واسعة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة وأنظمة تكييف منفصلة. الحمامات مجهزة بالكامل وتشمل دشات وأحواض استحمام ومغاسل. الفيلا مزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج وألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,131,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الفيلا وعدد غرف النوم (4) والحمامات (3)، بالإضافة إلى مساحة الأرض البالغة 1132 مترًا مربعًا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 276 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها، فإن السعر تنافسي في منطقة خافيا.
خافيا (Xàbia) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخلجانها الجميلة، ورؤوسها الصخرية، ومناخها الممتع. كجزء من مقاطعة فالنسيا، تجذب خافيا السكان والزوار من جميع أنحاء العالم الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة عالي الجودة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية والمرافق الرياضية، مع الحفاظ على سحرها الإسباني التقليدي. يقع هذا العقار في منطقة مريحة، بالقرب من الشاطئ وكل ما تحتاجه الحياة اليومية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والاسترخاء.
خافيا وجهة ساحلية شهيرة، تشتهر بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والحانات والمراكز الرياضية، مما يضمن للمقيمين حياة ممتعة ومريحة. تشمل المعالم السياحية القريبة نقاط مشاهدة بانورامية ومواقع تاريخية. يتميز المناخ في المنطقة بكونه معتدلًا ومشمسًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تُظهر هذه الخريطة خافيا والمناطق المحيطة بها، مع إبراز الموقع الجغرافي لهذا العقار. يمكنك رؤية قربه من الشواطئ والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية. تُظهر الخريطة أيضًا تضاريس المنطقة، بما في ذلك جبل مونتجو، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى المدن المجاورة ومراكز النقل.
تقع خافيا في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة في خليج واسع، محمي برأسين صخريين، وتلتصق بكتلة مونتجو الجبلية. وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الأجانب. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الهادئ الفريد.
تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من أقرب شاطئ، Cala del Ministre، وتقع شواطئ أخرى مثل Platja de la Grava و Platgeta del Pope على مسافة قريبة أيضًا. تقع المرافق المحلية، بما في ذلك السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا)، ضمن مسافة سير على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 7.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) الواقع على بعد 5.1 كم. يوجد في المنطقة محطتا حافلات، وتقع أقرب محطة قطار (Gata) على بعد حوالي 7.5 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه ممتعة. تقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ (بانحدار 0.4% فقط).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة خافيا العديد من الشواطئ والخلجان، بما في ذلك شاطئان يحملان العلم الأزرق: Granadella و La Grava. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الأنشطة المائية وفرص الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. كما تتوفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في جنوب شرق إسبانيا، في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة في خليج واسع، محمي برأسين صخريين، وتلتصق بكتلة مونتجو الجبلية. وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الأجانب. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الهادئ الفريد.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL214760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهو يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
