Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre su 276 m² di superficie abitabile e un terreno di 1132 m² un'eccellente opportunità per acquirenti esigenti. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà, costruita nel 2008, combina comfort moderno e stile di vita mediterraneo. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, la rende un'opzione attraente per residenti permanenti e vacanzieri. Il terreno offre potenziale per un ampliamento o la costruzione di una seconda villa, consentendo flessibilità per progetti futuri.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo più alta, spiegata dalle sue dimensioni, posizione e dal terreno edificabile aggiuntivo. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) ha un prezzo ancora inferiore e rappresenta piuttosto offerte di appartamenti o case a schiera. Jávea stessa è considerata una località consolidata e di alto livello, che si riflette nei prezzi immobiliari. Mentre i progetti più economici si trovano spesso in zone meno consolidate o più lontane dal mare, questa villa offre una combinazione attraente di qualità abitativa immediata e potenziale di sviluppo in una regione costiera ambita. Le dimensioni del terreno offerte e la possibilità di costruire una seconda unità sono caratteristiche solitamente non presenti in egual misura nei progetti comparati menzionati, giustificando così il prezzo di ingresso più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana ben servita di Jávea. Numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e il lungomare, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km) sottolinea la sua attraente posizione costiera. Il buon collegamento con le vie di circolazione locali facilita l'esplorazione della regione circostante.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa pronta per essere abitata con un elevato livello di comfort. La disposizione su un unico livello e gli spaziosi ambienti, tra cui una grande naya e una piscina privata, soddisfano il desiderio di una vita mediterranea rilassata. Il potenziale aggiuntivo di costruzione di una seconda residenza attrae investitori e famiglie che cercano flessibilità a lungo termine.
La villa è stata costruita nel 2008 e si presenta in ottime condizioni. È pronta per essere occupata. Il terreno adiacente offre la possibilità di costruire una seconda villa, rappresentando un potenziale di sviluppo orientato al futuro. L'infrastruttura esistente, come i pannelli solari su parte del tetto e un garage, fa parte delle dotazioni moderne.
La villa non è situata direttamente sul mare e le distanze indicate per aeroporti e grandi città sono indicative. La disponibilità e la posizione esatta dei punti di ricarica per veicoli elettrici possono variare. Le informazioni sulle normative edilizie locali specifiche per il terreno adiacente non fanno parte di questa descrizione e devono essere verificate separatamente.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una combinazione di abitabilità immediata e potenziale di sviluppo. Le famiglie che apprezzano una casa abitabile tutto l'anno con spazio sufficiente e un'area giardino si sentiranno soddisfatte. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano costruire una seconda villa sul terreno adiacente, sia per familiari allargati che per affitto. Gli investitori che cercano opportunità di apprezzamento del valore apprezzeranno il potenziale del terreno aggiuntivo. La posizione in un ambiente urbano con buon accesso a spiagge e servizi la rende attraente anche per acquirenti che danno priorità a una buona infrastruttura e non vogliono dipendere da un'auto.
La villa è stata costruita nel 2008 e presenta una solida qualità costruttiva. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, tutti dotati di armadi a muro e aria condizionata (sistema split). Le finestre sono a doppio vetro e dotate di persiane, garantendo comfort ed efficienza energetica. La cucina a forma di L è spaziosa, completamente attrezzata e ha accesso diretto all'esterno. Dettagli accoglienti come i soffitti con travi in legno e un camino nel soggiorno contribuiscono all'atmosfera calda. Parte del tetto, compresa la naya, è dotata di pannelli solari, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica. La villa offre anche una lavanderia separata e un garage.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.131.000. Questa offerta comprende la villa esistente con 4 camere da letto e 3 bagni, nonché il terreno adiacente. La struttura dei prezzi riflette l'attraente posizione di Jávea, le dimensioni del terreno e il potenziale di sviluppi futuri. Possibili variazioni di prezzo dipendono dalle caratteristiche specifiche o dalle dimensioni esatte del terreno, se ci sono più opzioni. Informazioni dettagliate su tutte le unità disponibili e i relativi prezzi sono disponibili su richiesta.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è una vivace città costiera che offre un attraente stile di vita mediterraneo. La villa si trova in una zona urbana, garantendo che i servizi quotidiani come un supermercato (218 m), una farmacia (339 m) e vari ristoranti (78 in un raggio di 2 km) siano a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia (1,4 km) e la sua posizione relativamente pianeggiante (8 m sul livello del mare) favoriscono una vita confortevole. Il clima, con temperature medie tra 12 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a godersi la vita all'aria aperta. Con 32 festività locali all'anno, la cultura locale è vivace. La villa è progettata sia per il comfort quotidiano che per ricevere ospiti, con una grande naya e una piscina privata.
Jávea è una città costiera nella provincia di Alicante, caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó e da un'ampia baia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone urbane con buona infrastruttura e aree naturali. Con 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono coperte. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (2,1 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,1 km), offre numerose opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.802 ore di sole annuali promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia il posizionamento in una zona urbana ben servita che offre accesso sia ad aree ricreative che ad attrazioni costiere.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta e si trova tra Denia e Moraira. La città è strategicamente situata su un'ampia baia, protetta da promontori rocciosi. Ciò ha contribuito allo sviluppo di Jávea come rinomata località balneare per visitatori internazionali. La provincia circostante di Alicante e l'intera Costa Blanca sono note per i loro paesaggi costieri, il clima mite e l'infrastruttura turistica. Jávea rappresenta qui un equilibrio tra attrattiva turistica e cultura locale.
La villa è ben collegata e offre un'alta densità di servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a soli 1,4 km, e altre spiagge come Platja de la Grava sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) si trovano a pochi passi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro circa 5-9 km. Il collegamento con i centri più grandi avviene tramite la rete stradale; gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano rispettivamente a circa 84 e 97 km. Sono disponibili due fermate di trasporto pubblico, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che spiega la lunga stagione all'aperto di circa 4 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) assicurano una topografia confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e calette, tra cui due insignite della Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km. Gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia hanno numerose opzioni. Inoltre, la regione offre buone opportunità di golf con tre campi entro 10 km, tra cui il prestigioso Club de Golf Jávea. Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia sono anch'essi facilmente raggiungibili, e ci sono possibilità per sport acquatici nelle vicine marine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta e si trova tra Denia e Moraira. La città è strategicamente situata su un'ampia baia, protetta da promontori rocciosi. Ciò ha contribuito allo sviluppo di Jávea come rinomata località balneare per visitatori internazionali. La provincia circostante di Alicante e l'intera Costa Blanca sono note per i loro paesaggi costieri, il clima mite e l'infrastruttura turistica. Jávea rappresenta qui un equilibrio tra attrattiva turistica e cultura locale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL214760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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