Esta moradia isolada em Jávea, Alicante, oferece em 276 m² de área habitacional e um terreno de 1132 m² uma excelente oportunidade para compradores exigentes. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade, construída em 2008, combina conforto moderno e estilo de vida mediterrâneo. A sua localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia, torna-a uma opção atraente para residentes permanentes e veraneantes. O terreno oferece potencial para ampliação ou construção de uma segunda moradia, permitindo flexibilidade para projetos futuros.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia isolada em Jávea posiciona-se num segmento de preço mais elevado, explicado pelo seu tamanho, localização e o terreno edificável adicional. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) tem um preço ainda mais baixo e representa mais ofertas de apartamentos ou moradias em banda. A própria Jávea é considerada uma localidade estabelecida e de gama alta, o que se reflete nos preços imobiliários. Enquanto os projetos mais baratos estão frequentemente localizados em áreas menos estabelecidas ou mais distantes do mar, esta moradia oferece uma combinação atraente de qualidade de vida imediata e potencial de desenvolvimento numa região costeira procurada. O tamanho do terreno oferecido e a possibilidade de construir uma segunda unidade são características que geralmente não estão presentes da mesma forma nos projetos comparados mencionados, justificando assim o preço de entrada mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana bem servida de Jávea. Inúmeras comodidades, incluindo lojas, restaurantes e o passeio marítimo, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,6 km) realça a sua atrativa localização costeira. A boa ligação às vias de circulação locais facilita a exploração da região circundante.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia pronta a habitar com um elevado nível de conforto. A disposição num só piso e as áreas espaçosas, incluindo uma grande naya e uma piscina privada, satisfazem o desejo de uma vida mediterrânica relaxada. O potencial adicional de construção de uma segunda residência atrai investidores e famílias que procuram flexibilidade a longo prazo.
A moradia foi construída em 2008 e encontra-se em excelente estado. Está pronta a ser ocupada. O terreno adjacente oferece a possibilidade de construir uma segunda moradia, representando um potencial de desenvolvimento voltado para o futuro. A infraestrutura existente, como painéis solares em parte do telhado e uma garagem, faz parte dos equipamentos modernos.
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, e as distâncias indicadas para aeroportos e grandes cidades são orientativas. A disponibilidade e a localização exata dos pontos de carregamento para veículos elétricos podem variar. Informações sobre os regulamentos de construção locais específicos para o terreno vizinho não fazem parte desta descrição e devem ser verificadas separadamente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de habitabilidade imediata e potencial de desenvolvimento. Famílias que valorizam uma casa habitável durante todo o ano com espaço suficiente e uma área ajardinada ficarão satisfeitas. É também uma opção atraente para compradores que desejam construir uma segunda moradia no terreno adjacente, seja para familiares ou para arrendamento. Investidores que procuram oportunidades de valorização apreciarão o potencial do terreno adicional. A localização numa zona urbana com bom acesso a praias e serviços torna-a também atrativa para compradores que priorizam uma boa infraestrutura e não querem depender de um carro.
A moradia foi construída em 2008 e apresenta uma sólida qualidade construtiva. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, todos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado (sistema split). As janelas são de vidros duplos e equipadas com persianas, garantindo conforto e eficiência energética. A cozinha em forma de L é espaçosa, totalmente equipada e tem acesso direto ao exterior. Detalhes acolhedores como os tetos de vigas de madeira e uma lareira na sala de estar contribuem para a atmosfera calorosa. Parte do telhado, incluindo a naya, está equipada com painéis solares, melhorando ainda mais a eficiência energética. A moradia oferece também uma lavandaria separada e uma garagem.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.131.000. Esta oferta inclui a moradia existente de 4 quartos e 3 casas de banho, bem como o terreno adjacente. A estrutura de preços reflete a localização atrativa de Jávea, o tamanho do terreno e o potencial de desenvolvimentos futuros. Variações de preço são possíveis dependendo das características específicas ou do tamanho exato do terreno, se houver várias opções. Informações detalhadas sobre todas as unidades disponíveis e os seus preços exatos estão disponíveis mediante solicitação.
Jávea, situada na Costa Blanca, é uma cidade costeira vibrante que oferece um atraente estilo de vida mediterrâneo. A moradia encontra-se numa zona urbana, garantindo que as comodidades diárias como um supermercado (218 m), uma farmácia (339 m) e diversos restaurantes (78 num raio de 2 km) estão ao alcance. A proximidade da praia (1,4 km) e a sua localização relativamente plana (8 m acima do nível do mar) promovem uma vida confortável. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre. Com 32 feriados locais por ano, a cultura local é vibrante. A moradia em si é concebida tanto para o conforto diário como para receber convidados, com uma grande naya e uma piscina privada.
Jávea é uma cidade costeira na província de Alicante, caracterizada pela sua localização aos pés do maciço do Montgó e uma ampla baía. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas urbanas com boa infraestrutura e áreas naturais. Com 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são cobertas. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (2,1 km), bem como de campos de golfe como o Club de Golf Jávea (5,1 km), oferece inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.802 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em Jávea, província de Alicante. Ilustra a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. O marcador realça o seu posicionamento numa zona urbana bem servida que oferece acesso tanto a áreas de lazer como a atrações costeiras.
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta e localiza-se entre Denia e Moraira. A cidade está estrategicamente situada numa ampla baía, protegida por promontórios rochosos. Isto contribuiu para o desenvolvimento de Jávea como um destino costeiro popular para visitantes internacionais. A província de Alicante e toda a Costa Blanca são conhecidas pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e infraestrutura turística. Jávea representa aqui um equilíbrio entre atratividade turística e cultura local.
A moradia é bem servida e oferece uma alta densidade de comodidades nas proximidades. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a apenas 1,4 km, e outras praias como Platja de la Grava também são de fácil acesso. Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, há três campos de golfe a cerca de 5 a 9 km de distância. A ligação a centros maiores é feita pela rede rodoviária; os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a cerca de 84 e 97 km, respetivamente. Existem duas paragens de transporte público, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, variando entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que explica a longa estação exterior de cerca de 4 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,4%) garantem uma topografia confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e enseadas, incluindo duas galardoadas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1,4 km. Os entusiastas de desportos aquáticos e de praia têm inúmeras opções. Além disso, a região oferece boas oportunidades de golfe com três campos num raio de 10 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Jávea. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia também são de fácil acesso, e há possibilidades para desportos aquáticos nas marinas próximas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta e localiza-se entre Denia e Moraira. A cidade está estrategicamente situada numa ampla baía, protegida por promontórios rochosos. Isto contribuiu para o desenvolvimento de Jávea como um destino costeiro popular para visitantes internacionais. A província de Alicante e toda a Costa Blanca são conhecidas pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e infraestrutura turística. Jávea representa aqui um equilíbrio entre atratividade turística e cultura local.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL214760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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