Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre sur 276 m² de surface habitable et un terrain de 1132 m² une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété, construite en 2008, combine confort moderne et style de vie méditerranéen. Son emplacement dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités et de la plage, en fait une option attrayante pour les résidents permanents et les vacanciers. Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, permettant une flexibilité pour les projets futurs.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui s'explique par sa taille, son emplacement et le terrain constructible supplémentaire. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est encore moins cher et représente plutôt des appartements ou des maisons de ville. Jávea elle-même est considérée comme une localité établie et haut de gamme, ce qui se reflète dans les prix de l'immobilier. Alors que les projets moins chers sont souvent situés dans des zones moins établies ou plus éloignées de la mer, cette villa offre une combinaison attrayante de qualité de vie immédiate et de potentiel de développement dans une région côtière recherchée. La taille du terrain proposée et la possibilité de construire une deuxième unité sont des caractéristiques généralement absentes des propriétés comparées mentionnées, justifiant ainsi le prix d'entrée plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain bien desservi de Jávea. De nombreuses commodités, y compris des magasins, des restaurants et la promenade de la plage, sont facilement accessibles à pied. La proximité des plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km) souligne son emplacement côtier attrayant. La bonne connexion aux voies de circulation locales facilite l'exploration de la région environnante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa prête à l'emploi avec un grand confort de vie. La disposition sur un seul niveau et les pièces spacieuses, y compris une grande naya et une piscine privée, correspondent au désir d'une vie méditerranéenne détendue. Le potentiel supplémentaire de construction d'une résidence secondaire s'adresse aux investisseurs et aux familles souhaitant une flexibilité à long terme.
La villa a été construite en 2008 et est en excellent état. Elle est prête à être occupée. Le terrain adjacent offre la possibilité de construire une deuxième villa, représentant un potentiel de développement tourné vers l'avenir. L'infrastructure existante, telle que les panneaux solaires sur une partie du toit et un garage, fait partie des équipements modernes.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, et les distances indiquées pour les aéroports et les grandes villes sont indicatives. La disponibilité et l'emplacement exact des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent varier. Les informations relatives aux réglementations de construction locales spécifiques pour le terrain voisin ne font pas partie de cette description et doivent être vérifiées séparément.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de habitabilité immédiate et de potentiel de développement. Les familles qui apprécient une maison habitable toute l'année avec suffisamment d'espace et un jardin seront satisfaites. C'est également une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent construire une deuxième villa sur le terrain adjacent, que ce soit pour des membres de la famille élargie ou pour la location. Les investisseurs à la recherche d'opportunités d'appréciation de valeur apprécieront le potentiel du terrain supplémentaire. L'emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux services la rend également attrayante pour les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure et ne veulent pas dépendre d'une voiture.
La villa a été construite en 2008 et présente une qualité de construction solide. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, toutes équipées de placards intégrés et de climatisation (système split). Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets, assurant confort et efficacité énergétique. La cuisine en L est de bonne taille, entièrement équipée et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Des détails chaleureux comme les plafonds avec poutres en bois et une cheminée dans le salon contribuent à l'atmosphère. Une partie du toit, y compris la naya, est équipée de panneaux solaires, améliorant encore l'efficacité énergétique. La villa offre également une buanderie séparée et un garage.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.131.000 €. Cette offre comprend la villa existante de 4 chambres et 3 salles de bains ainsi que le terrain adjacent. La structure tarifaire reflète l'emplacement attrayant de Jávea, la taille du terrain et le potentiel de développements futurs. Des variations de prix sont possibles en fonction des caractéristiques spécifiques ou de la taille exacte du terrain, s'il existe plusieurs options. Des informations détaillées sur toutes les unités disponibles et leurs prix exacts sont disponibles sur demande.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière animée offrant un style de vie méditerranéen attrayant. La villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui garantit que les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (218 m), une pharmacie (339 m) et divers restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont à portée de main. La proximité de la plage (1,4 km) et son emplacement relativement plat (8 m d'altitude) favorisent une vie confortable. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter de la vie en plein air. Avec 32 jours fériés locaux par an, la culture locale est vivante. La villa elle-même est conçue pour le confort quotidien ainsi que pour recevoir des invités, avec une grande naya et une piscine privée.
Jávea est une ville côtière de la province d'Alicante, caractérisée par sa situation au pied du massif du Montgó et une large baie. L'environnement est marqué par une combinaison de zones urbaines dotées d'une bonne infrastructure et de zones naturelles. Avec 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts. La proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (2,1 km), ainsi que de terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (5,1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 802 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Jávea, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le marqueur souligne son positionnement dans une zone urbaine bien desservie, offrant à la fois un accès aux espaces de loisirs et aux attractions côtières.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta et se trouve entre Denia et Moraira. La ville est stratégiquement située sur une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Cela a contribué au développement de Jávea en tant que station balnéaire populaire pour les visiteurs internationaux. La province environnante d'Alicante et toute la Costa Blanca sont connues pour leurs paysages côtiers, leur climat doux et leur infrastructure touristique. Jávea représente ici un équilibre entre attractivité touristique et culture locale.
La villa est bien desservie et offre une densité élevée de commodités à proximité. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à seulement 1,4 km, et d'autres plages comme Platja de la Grava sont également accessibles. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont à distance de marche. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à environ 5 à 9 km. La connexion aux grands centres se fait par le réseau routier; les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 84 et 97 km. Deux arrêts de transports en commun sont disponibles, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,4°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la longue saison extérieure d'environ 4 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) assurent une topographie confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et de criques, dont deux sont récompensées par le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à 1,4 km. Les amateurs de sports nautiques et de plage ont de nombreuses options. De plus, la région offre de bonnes possibilités de golf avec trois parcours dans un rayon de 10 km, dont le prestigieux Club de Golf Jávea. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia sont également facilement accessibles, et des activités nautiques sont proposées dans les marinas voisines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta et se trouve entre Denia et Moraira. La ville est stratégiquement située sur une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Cela a contribué au développement de Jávea en tant que station balnéaire populaire pour les visiteurs internationaux. La province environnante d'Alicante et toute la Costa Blanca sont connues pour leurs paysages côtiers, leur climat doux et leur infrastructure touristique. Jávea représente ici un équilibre entre attractivité touristique et culture locale.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL214760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
