Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας καλοδιατηρημένης, έτοιμης προς κατοίκηση βίλας, μαζί με το παρακείμενο οικόπεδο. Το υπάρχον ακίνητο προσφέρει άμεση άνεση και μεσογειακή διαβίωση, ενώ το γειτονικό οικόπεδο παρέχει εξαιρετικές δυνατότητες για επέκταση, επένδυση ή δημιουργία μιας οικογενειακής ιδιοκτησίας. Η συνδυασμένη προσφορά αξιοποιεί την ευελιξία, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, αυτή η προσφορά στην Jávea ξεχωρίζει για τη διπλή της φύση: μια έτοιμη προς κατοίκηση βίλα σε συνδυασμό με ένα άδειο οικόπεδο. Ενώ παρόμοιες κατοικίες όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) ή οι 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000) στην κοντινή Daya Nueva, ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (από €369.000) στην Lomas de Cabo Roig, προσφέρουν διαμερίσματα ή νεότερες βίλες σε χαμηλότερες τιμές, σπάνια συνδυάζουν την άμεση διαθεσιμότητα μιας καλά συντηρημένης κατοικίας με τις δυνατότητες επέκτασης που προσφέρει ένα επιπλέον οικόπεδο. Η τιμή των €1.131.000 για τη Jávea αντανακλά την προνομιακή της τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής της υφιστάμενης βίλας και την επενδυτική αξία του συμπληρωματικού οικοπέδου, καθιστώντας την μια μοναδική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη αστική περιοχή της Jávea, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές παροχές. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης και της ηρεμίας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά στη θάλασσα και στις ανέσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια άμεσα κατοικήσιμη βίλα με άφθονο χώρο και δυνατότητα επέκτασης. Η μονοεπίπεδη διάταξη, οι ηλιακοί συλλέκτες και η σύγχρονη διαρρύθμιση ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες, ενώ το επιπλέον οικόπεδο καλύπτει επενδυτικές ή οικογενειακές ανάγκες διαμόρφωσης.
Η κύρια βίλα, κατασκευασμένη το 2008, παρουσιάζει στοιχεία σύγχρονης κατασκευής με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, όπως η ενσωμάτωση ηλιακών συλλεκτών. Το παρακείμενο οικόπεδο, αν και δεν είναι άμεσα προσδιορισμένο ως νέο κτίσμα, παρέχει τη δυνατότητα για μελλοντική ανάπτυξη, πιθανώς νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σημαντική. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη πολυτελή βίλα με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή επένδυσης. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα, καθώς και για επενδυτές που βλέπουν την αξία της επέκτασης ή της δημιουργίας μιας δεύτερης κατοικίας. Η μονοεπίπεδη διάταξη και οι κοντινές παροχές την καθιστούν ελκυστική για όσους προτιμούν την ευκολία πρόσβασης και την άνεση στην καθημερινή ζωή, ενώ η γειτνίαση με την παραλία και οι δυνατότητες αναψυχής την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2008, διαθέτει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η φωτεινή, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και άμεση πρόσβαση στην naya, η L-διαμορφωμένη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με αμερικανικού τύπου ψυγείο και η γειτνίαση με το πλυσταριό/αποθηκευτικό χώρο, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Τα τρία μπάνια είναι άρτια εξοπλισμένα. Η χρήση ηλιακών συλλεκτών ενισχύει την ενεργειακή απόδοση. Η διακόσμηση περιλαμβάνει αυθεντικά στοιχεία όπως ξύλινες δοκοί στην οροφή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την τετραπλή βίλα και το παρακείμενο οικόπεδο είναι 1.131.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης δύο ακινήτων σε προνομιακή τοποθεσία, παρέχοντας ευελιξία για επέκταση ή επένδυση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλει, καθώς η προσφορά συνδυάζει ένα υφιστάμενο ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη συνολική χρονική διάρκεια της πώλησης.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παράκτια πόλη που βρίσκεται στη Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε. Η πόλη είναι χτισμένη στην πλαγιά του Massif del Montgó, προστατευμένη από έναν κόλπο και ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, καθιστώντας την δημοφιλή παραθαλάσσια λουτρόπολη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 12-27°C, με περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσελκύει μεγάλο αριθμό ξένων κατοίκων και επισκεπτών, δημιουργώντας ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η πυκνότητα παροχών σε ακτίνα 2 χλμ περιλαμβάνει 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η υψηλή στάθμη υψομέτρου (8μ) και η κοντινή απόσταση από το πλησιέστερο κατάστημα (218μ) υποδηλώνουν άνετη καθημερινότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Jávea, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 218 μέτρα, από φαρμακείο 339 μέτρα και από ιατρικό κέντρο 7.5 χιλιόμετρα (νοσοκομείο). Το Poliesportiu de Xàbia βρίσκεται σε απόσταση 1.0 χλμ. Η πόλη προσφέρει 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο καθιστούν την καθημερινότητα άνετη και πρακτική.
Η Jávea (Xàbia) βρίσκεται στην ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της, βορείως του Αλικάντε και νοτίως της Βαλένθια, την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Denia (8.7 χλμ από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό) και το Moraira. Η στρατηγική της θέση, προστατευμένη από το Massif del Montgó, της προσδίδει ένα μοναδικό μικροκλίμα και φυσική ομορφιά. Η απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα όπως το Αλικάντε (περίπου 84 χλμ αεροπορικώς) και η Βαλένθια (περίπου 97 χλμ αεροπορικώς) την καθιστούν προσβάσιμη, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία στην Jávea προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Cala del Ministre, απέχει 1.4 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de l'Arenal βρίσκονται σε 1.5 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 84 χιλιόμετρα αεροπορικώς, και από το Valencia (VLC) περίπου 97 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στην Gata (7.5 χλμ). Υπάρχουν 2 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας κοντά. Η απόσταση από το Club de Golf Jávea είναι 4.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-27°C. Με περίπου 3.802 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 0.4% προς την πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre (1.4 χλμ), γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Granadella και La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ, ακολουθούμενη από την Platja de l'Arenal (1.5 χλμ) και την Platja de la Grava (2.1 χλμ). Η Jávea προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 4.2 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Denia (8.7 χλμ από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό) και το Moraira. Η στρατηγική της θέση, προστατευμένη από το Massif del Montgó, της προσδίδει ένα μοναδικό μικροκλίμα και φυσική ομορφιά. Η απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα όπως το Αλικάντε (περίπου 84 χλμ αεροπορικώς) και η Βαλένθια (περίπου 97 χλμ αεροπορικώς) την καθιστούν προσβάσιμη, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL214760
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
