Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 252 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 1025 m². La proprietà è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con una posizione attraente. La villa si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, il che la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La vicinanza a località costiere e la buona accessibilità ai servizi caratterizzano l'ambiente di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Jávea, una popolare località costiera. Si trova a pochi passi da spiagge e servizi urbani come supermercati e farmacie. L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, creando un ambiente di vita equilibrato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge e negozi, raggiungibili a piedi, favorisce uno stile di vita attivo e indipendente, senza dipendenza costante da un veicolo.
La proprietà è una villa indipendente già completata ('Gereed'). Non è in corso alcun processo di costruzione, consentendo l'occupazione immediata dopo l'acquisto. Questo evita tempi di attesa e consente la rapida realizzazione dei vostri progetti abitativi sulla Costa Blanca.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non dispone di sauna privata. Il collegamento con i trasporti pubblici è limitato e un veicolo è necessario per le escursioni verso città più lontane o aeroporti. L'urbanizzazione circostante è considerata urbana.
Ref: VL948066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. Se apprezzate la vicinanza a spiagge, supermercati e ristoranti, pur desiderando il comfort di una casa propria con giardino, questa proprietà fa per voi. È una buona scelta per vivere tutto l'anno o come casa vacanze, poiché l'infrastruttura funziona bene anche al di fuori dell'alta stagione. Le persone che considerano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una regione turistica popolare potrebbero anche essere interessate, poiché Jávea attira un numero significativo di visitatori internazionali. La vicinanza ai campi da golf e la piacevole temperatura media annua di 18,4°C la rendono attraente anche per gli appassionati di sport.
La villa si presenta come una proprietà recentemente ristrutturata, dove è stata posta enfasi sulla qualità dell'esecuzione. La descrizione menziona che nessun dettaglio è stato trascurato durante la ristrutturazione per creare un'esperienza abitativa moderna e confortevole. Gli interni comprendono quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su una generosa superficie abitabile. Le immagini suggeriscono una cucina moderna e camere da letto dal design minimalista. Caratteristiche particolari come un giardino privato con area per intrattenimento e l'accesso a una piscina comune utilizzata solo da altre due ville, sottolineano il comfort. Le finiture sono di alto livello per garantire un piacevole ambiente abitativo, sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali o sulle specifiche tecniche.
La villa indipendente è offerta a partire da €945.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 1025 m². La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, consentendo un uso rapido. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni del terreno e l'estensione della superficie abitabile. Non sono disponibili altre variazioni del progetto, trattandosi di un'unità singola e completata. I costi indicati sono da considerarsi come prezzo di partenza.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera nella comarca della Marina Alta, estesa tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. La città è diventata una popolare località turistica, con una parte significativa della sua popolazione residente e dei visitatori annuali provenienti dall'estero. La villa qui offerta si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Ristoranti, caffè, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Platja de la Grava e Platgeta del Pope, tutte a pochi chilometri di distanza, permette escursioni regolari al mare. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, il che favorisce passeggiate e gite in bicicletta. Questa combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa caratterizza la vita quotidiana in questa regione.
La villa è situata a Jávea, una città nota per la sua bellezza naturale e il suo fascino per i visitatori internazionali. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'alta densità di ristoranti (78 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie e banche. La posizione geografica, ai piedi del massiccio del Montgó, offre uno scenario di montagne e mare. Il lungomare e la spiaggia di Platja de la Grava sono raggiungibili a piedi, consentendo passeggiate quotidiane in riva al mare. La vicinanza ad altre spiagge come Cala del Ministre e Platgeta del Pope amplia le possibilità di svago. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da numerosi centri sportivi e strutture portuali.
La proprietà si trova a Jávea, una località costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e alle principali arterie di trasporto. Illustra la posizione urbana della proprietà all'interno di una regione nota per i suoi paesaggi costieri e i suoi servizi.
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira. La regione è nota per la sua pittoresca costa, caratterizzata da scogliere e calette. La sua posizione sul fianco del massiccio del Montgó offre una delimitazione naturale e viste attraenti. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, spesso più densamente costruite, Jávea conserva parte del suo fascino originario pur attirando una significativa clientela internazionale. Il collegamento alla rete stradale regionale consente spostamenti relativamente facili verso altri luoghi della Costa Blanca e verso la provincia di Alicante.
La villa offre un buon collegamento ai servizi locali. La spiaggia di Cala del Ministre si trova a soli 1,4 km, Platja de la Grava a 2,1 km. Supermercati si trovano a 218 m, farmacie a 339 m e l'ospedale a 7,5 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Jávea, sono raggiungibili in meno di 5,1 km. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7,5 km) e Teulada (8,5 km). Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Il collegamento agli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) avviene su distanze maggiori (circa 84 km e 97 km), il che raccomanda l'uso di un veicolo per viaggiare. La leggera pendenza del terreno verso la costa (0,4%) facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con oltre 3.800 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è balneabile per quattro mesi, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó protegge parzialmente la baia e garantisce condizioni meteorologiche piacevoli. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare è vicina alla costa, e la leggera pendenza verso il mare (0,4%) facilita l'accesso al mare. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e montuosi, che offrono varie esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (2,1 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Due di esse, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, tre campi sono raggiungibili in un raggio di circa 5-9 km, incluso il prestigioso Club de Golf Jávea. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e diversi porti turistici, tra cui il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Una piscina pubblica si trova anche nelle vicinanze (Jardines del Pla, 1,4 km). La baia di Jávea offre anche opportunità per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira. La regione è nota per la sua pittoresca costa, caratterizzata da scogliere e calette. La sua posizione sul fianco del massiccio del Montgó offre una delimitazione naturale e viste attraenti. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, spesso più densamente costruite, Jávea conserva parte del suo fascino originario pur attirando una significativa clientela internazionale. Il collegamento alla rete stradale regionale consente spostamenti relativamente facili verso altri luoghi della Costa Blanca e verso la provincia di Alicante.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Jávea si posiziona nella fascia alta di prezzo, giustificata dalla sua posizione in una città costiera consolidata e ambita, nonché dalle sue dimensioni e dotazioni. Progetti come Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig offrono spesso soluzioni abitative più economiche, mentre questa villa si distingue come una casa indipendente in una zona privilegiata. La vicinanza alle spiagge e l'accessibilità a piedi alle comodità sono più marcate a Jávea rispetto ad aree più rurali come Daya Nueva. La Costa Blanca offre una vasta gamma di proprietà, dai moderni complessi di appartamenti alle ville individuali. Jávea stessa è caratterizzata da un mix di bellezza naturale e infrastrutture sviluppate, che si riflette nel prezzo. La disponibilità di ville indipendenti vicino alla spiaggia tende ad essere più scarsa e quindi più valorizzata rispetto a tratti costieri meno sviluppati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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