立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベアの都市部の戦略的な場所にあり、ビーチや日常生活に必要なアメニティまで徒歩圏内です。この地域は利便性で知られていますが、空港までの距離も比較的遠いため、旅行の計画が必要です。
このヴィラは、快適さ、広さ、利便性を求める家族や個人にとって優れた選択肢です。4つのベッドルームは十分な宿泊スペースを提供し、ビーチや地元の施設への近さは日常のニーズを満たし、一年中の居住や別荘としての利用に適しています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。購入者は待つことなく即入居できます。「Gereed」（完了）の建築ステータスは、物件の即時利用可能性を保証し、新しいプロジェクトに関連する可能性のある遅延を排除します。
この物件からは海は見えません。ビーチに近いものの、主要な空港（例：マラガ）まではかなりの距離があります。また、地域にはEV充電ステーションがありますが、最寄りのものは徒歩圏内にはありません。
Ref: VL948066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの暖かい気候で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチや都市の施設に近い、永住または別荘をお探しの方に最適です。この物件は、地域の人気と賃貸の可能性を考慮すると、投資家にとっても魅力的かもしれません。完成した状態は、すぐに別荘として使用できるか、使用しないときに賃貸できることを意味します。豊富な日照と暖かい気候条件により、この地域は一年を通して住むのに適しており、特に北部の寒い冬を避けたい人々にとってそうです。
このヴィラは、モダンで快適な生活体験を創り出すために、最高水準で改装されました。設備の整ったインテリアには、4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、リラックスのためにもゲストをもてなすためにも十分なリビングスペースを提供しています。写真に見られるように、家のインテリアデザインは、白い壁と自然光を備えたモダンなキッチンとベッドルームを示唆しており、清潔で明るい空間を作り出しています。レンガ造りのダイニングエリアは、質感と暖かさを加えています。これらの詳細が組み合わさって、目の肥えた購入者の要求を満たす、機能的で視覚的に魅力的な生活環境を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は945,000ユーロからです。4ベッドルーム、3バスルームの住宅として、その価格設定はハベアでの優れた立地、広さ（1025平方メートルの土地に252平方メートルの建築面積）、そして完成した状態を反映しています。スペインの海岸沿いの不動産、特に完成した物件への継続的な需要を考慮すると、この価格設定は、この地域のミッドレンジからハイエンド市場を検討している購入者にとって競争力があります。
ハベア（Xàbiaとしても知られる）は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県にある人気の海辺のリゾート地および市場の町です。この町は、モンゴ山脈の斜面に位置し、広大な湾の後ろにあり、2つの岩の岬の間で保護されているため、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場の町となっています。住民の半数以上と年間の訪問者の3分の2以上が外国人です。自治体は68.6平方キロメートルをカバーし、ビーチから山々まで多様な景観を提供しています。この地域の気候は穏やかで、年間の平均気温は18.4°C、気温は12°Cから27°Cの間で変動し、年間を通じて住むのに理想的な場所となっています。年間約3,802時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。
ハベアは、利便性と自然の美しさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域には、豊富なレストラン（78軒）、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、あらゆる日常のニーズが満たされることが保証されています。徒歩での移動は、この地域では実行可能な交通手段であり、多くの施設（例：218mのスーパーマーケット、339mの薬局）が徒歩圏内にあります。自転車での移動も便利です。アクセスの良さにもかかわらず、最寄りの病院（7.5km）とゴルフコース（5.1km）には短いドライブが必要であることを指摘しておくことが重要です。
この物件は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県にあるハベアに位置しています。この地図ビューは、都市構造における物件の位置を示しており、海岸線への近さと、店舗、レストラン、薬局などの近くの施設への容易なアクセスを強調しています。
ハベアはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の宝石です。この町は広大な湾の後ろに位置し、2つの岩の岬によって保護されており、この地域にユニークな地理的特徴を与えています。北のバレンシアや南のムルシアなどの地域と比較して、ハベアはしばしばより洗練された国際的な目的地と見なされます。デニア（8.7km）などの都市に近い一方で、独自のユニークな魅力を維持しており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
この物件の戦略的な立地により、地元の施設へのアクセスが容易になります。ビーチ（1.4km先のCala del Ministreなど）、様々な店舗（218m）、薬局（339m）まで徒歩圏内です。公共交通機関の利用は、2つのバス停でサポートされています。ドライバー向けには、この地域にはEV充電ステーション（887m）があります。ただし、主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ、空路約84km）や鉄道駅（最寄りはガタ、7.5km）へのアクセスにはある程度の移動時間が必要であり、頻繁に旅行する方にとっては考慮すべき要素です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.4℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域には年間約3,802時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。海水浴シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜8メートルに位置し、海に近いですが、ビーチへの傾斜はわずか0.4%と非常に緩やかで、居住に非常に便利です。この地域はモンゴ山脈によっても保護されており、周囲の景観に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアは、グランデラとラ・グラバという2つのブルーフラッグビーチを含む美しいビーチで知られています。物件から最も近いビーチは、1.4km離れたカラ・デル・ミニストレです。プラトハ・デ・ラレナルなどの他の人気ビーチも近くにあります。この地域では、近くのスポーツセンター（1.0km）やスポーツ宮殿（1.7km）など、さまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）などのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には、素晴らしい景色を望むミラドール・デ・ラ・グランデラ（4.1km）などのいくつかの展望台があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の宝石です。この町は広大な湾の後ろに位置し、2つの岩の岬によって保護されており、この地域にユニークな地理的特徴を与えています。北のバレンシアや南のムルシアなどの地域と比較して、ハベアはしばしばより洗練された国際的な目的地と見なされます。デニア（8.7km）などの都市に近い一方で、独自のユニークな魅力を維持しており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスの「Oceanic Apartments」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」（380,000ユーロから）と比較して、ハベアのこの独立型ヴィラは945,000ユーロと、より高価格帯です。この価格差は、ハベアのプレスティージ、より発達した施設、海岸への近さ、独立型ヴィラのサイズ、そして土地の広さに起因すると考えられます。ロマ・デ・カボ・ロイグの「Residential Vivalife」（369,000ユーロから）も異なる価格帯の選択肢を提供していますが、それらは通常アパートまたはタウンハウスです。ハベアの物件は、その高級な立地、自然の美しさ、そして国際的な魅力から、通常プレミアム価格で取引されます。他の地域ではより低い開始価格が提供されるかもしれませんが、ハベアのこのヴィラは、スペース、立地、ライフスタイルを優先する購入者を惹きつける、需要の高い場所にある、より大きく独立した住居を所有する機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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