Cette villa individuelle à Javea, Alicante, offre 252 m² de surface habitable avec quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 1025 m². La propriété est prête à emménager et combine le confort de vie moderne avec un emplacement attrayant. La villa est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. La proximité des villes côtières et la bonne accessibilité des services caractérisent le cadre de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Jávea, une ville côtière populaire. Elle se trouve à distance de marche des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. L'environnement immédiat offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, créant un cadre de vie équilibré.
Ce domaine s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages et des commerces à pied favorise un style de vie actif et indépendant, sans dépendance constante à un véhicule.
La propriété est une villa individuelle déjà achevée ('Gereed'). Il n'y a pas de processus de construction en cours, permettant une occupation immédiate après l'achat. Cela évite les délais d'attente et permet la réalisation rapide de vos projets de logement sur la Costa Blanca.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas de sauna privé. La connexion aux transports en commun est limitée, et un véhicule est nécessaire pour les excursions vers des villes plus éloignées ou les aéroports. L'urbanisation environnante est considérée comme urbaine.
Ref: VL948066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Si vous accordez de l'importance à la proximité des plages, des supermarchés et des restaurants, tout en souhaitant conserver le confort d'une maison privée avec jardin, cette propriété est faite pour vous. C'est un bon choix pour une résidence à l'année ou comme maison de vacances, car l'infrastructure fonctionne bien même en dehors de la haute saison. Les personnes envisageant une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région de vacances populaire pourraient également être intéressées, Jávea attirant un nombre important de visiteurs internationaux. La proximité des terrains de golf et la température moyenne agréable de 18,4°C tout au long de l'année la rendent également attrayante pour les amateurs de sport.
La villa se présente comme une propriété récemment rénovée, où l'accent a été mis sur la qualité de la réalisation. La description mentionne qu'aucun détail n'a été négligé lors de la rénovation pour créer une expérience de vie moderne et confortable. Les intérieurs comprennent quatre chambres et trois salles de bains, répartis sur une généreuse surface habitable. Les images suggèrent une cuisine moderne et des chambres à coucher au design minimaliste. Des caractéristiques particulières comme un jardin privé avec un espace de réception et l'accès à une piscine commune utilisée par seulement deux autres villas soulignent le confort. Les finitions sont de haut standing pour garantir une atmosphère de vie agréable, sans toutefois mentionner de détails spécifiques sur les matériaux ou les spécifications techniques.
La villa individuelle est proposée à partir de 945 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1025 m². La propriété est prête à être occupée immédiatement, permettant une utilisation rapide. La structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille du terrain et l'étendue de la surface habitable. Aucune autre variation du projet n'est disponible, car il s'agit d'une unité unique et achevée. Les coûts indiqués sont à considérer comme prix de départ.
Jávea, aussi connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la Marina Alta, s'étendant entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. La ville est devenue une station balnéaire très prisée, avec une part significative de sa population résidente et de ses visiteurs annuels venant de l'étranger. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine caractérisée par une forte concentration de commodités. Restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plages comme Platja de la Grava et Platgeta del Pope, toutes situées à quelques kilomètres, permet des excursions régulières en bord de mer. Le relief est majoritairement plat, ce qui favorise les promenades et les balades à vélo. Cette combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte façonne la vie quotidienne dans cette région.
La villa est située à Jávea, une ville reconnue pour sa beauté naturelle et son attrait auprès des visiteurs internationaux. L'environnement est principalement urbain, avec une forte densité de restaurants (78 dans un rayon de 2 km), de commerces et de services tels que des pharmacies et des banques. La situation géographique, au pied du massif du Montgó, offre un décor de montagnes et de mer. La promenade et la plage de Platja de la Grava sont accessibles à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité d'autres plages comme Cala del Ministre et Platgeta del Pope élargit les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreux centres sportifs et installations portuaires.
La propriété est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des axes de transport importants. Elle illustre l'emplacement urbain de la propriété au sein d'une région réputée pour ses paysages côtiers et ses commodités.
Jávea se trouve dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est située entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira. La région est connue pour sa côte pittoresque, caractérisée par des falaises et des criques. Sa position sur le flanc du massif du Montgó offre une délimitation naturelle et des vues attrayantes. Par rapport à d'autres localités côtières de la Costa Blanca, souvent plus densément bâties, Jávea conserve une partie de son charme d'origine tout en attirant une clientèle internationale significative. La connexion au réseau routier régional permet des trajets relativement faciles vers d'autres lieux de la Costa Blanca et vers la province d'Alicante.
La villa offre une bonne connexion aux commodités locales. La plage de Cala del Ministre est à seulement 1,4 km, Platja de la Grava à 2,1 km. Des supermarchés se trouvent à 218 m, des pharmacies à 339 m et l'hôpital à 7,5 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Jávea, sont accessibles en moins de 5,1 km. Les gares les plus proches sont à Gata (7,5 km) et Teulada (8,5 km). Il y a deux arrêts de transport public à proximité. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se fait sur de plus longues distances (environ 84 km et 97 km), ce qui recommande l'utilisation d'un véhicule pour voyager. La faible pente du terrain vers la côte (0,4%) facilite les déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement historiques par an, la région est très ensoleillée. La mer est propice à la baignade pendant quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. La situation au pied du massif du Montgó protège partiellement la baie et assure des conditions météorologiques agréables. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer est proche de la côte, et la faible pente vers la mer (0,4%) facilite l'accès à la mer. L'environnement est caractérisé par des paysages côtiers et montagneux, offrant des expériences naturelles variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (2,1 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Deux d'entre elles, Granadella et La Grava, arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km, dont le prestigieux Club de Golf Jávea. De plus, il existe des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et plusieurs marinas, dont le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Une piscine publique est également à proximité (Jardines del Pla, 1,4 km). La baie de Jávea offre également des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se trouve dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est située entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira. La région est connue pour sa côte pittoresque, caractérisée par des falaises et des criques. Sa position sur le flanc du massif du Montgó offre une délimitation naturelle et des vues attrayantes. Par rapport à d'autres localités côtières de la Costa Blanca, souvent plus densément bâties, Jávea conserve une partie de son charme d'origine tout en attirant une clientèle internationale significative. La connexion au réseau routier régional permet des trajets relativement faciles vers d'autres lieux de la Costa Blanca et vers la province d'Alicante.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par son emplacement dans une ville côtière établie et recherchée, ainsi que par sa taille et ses équipements. Des projets comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig proposent souvent des appartements plus abordables, tandis que cette villa se distingue comme une maison individuelle dans un quartier privilégié. La proximité des plages et l'accessibilité des commodités à pied sont plus marquées à Jávea que dans des zones plus rurales comme Daya Nueva. La Costa Blanca offre une large gamme de biens immobiliers, des complexes d'appartements modernes aux villas individuelles. Jávea elle-même se caractérise par un mélange de beauté naturelle et d'infrastructure développée, ce qui se reflète dans son prix. La disponibilité de villas individuelles à proximité des plages y est généralement plus rare et donc plus valorisée que dans des zones côtières moins développées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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