Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, bietet auf 525 m² Wohnfläche und einem 1600 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand, kombiniert das Anwesen modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Villa wurde 2013 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, umgeben von einer gepflegten Gartenanlage und mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer belebten urbanen Zone von Jávea, geeignet für jene, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Sie ist fußläufig von mehreren Stränden und Geschäften entfernt, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Ruhe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattungsmerkmale suchen. Die 5 Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern bieten Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Ein offener Wohnbereich mit Panoramablick und ein zusätzlicher Loftbereich für Büro oder Freizeitaktivitäten erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Haus wurde im Jahr 2013 modern erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die zeitgemäße Architektur und die hochwertigen Materialien zeugen von einer soliden Bauweise. Die Villa ist bereit für den Einzug und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten, was einen nahtlosen Übergang in das neue Zuhause ermöglicht.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht als alleinstehendes Anwesen in völliger Abgeschiedenheit konzipiert. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet eine gewisse Geräuschkulisse. Die Ausrichtung nach Norden, Nordosten und Nordwesten kann die Sonneneinstrahlung in bestimmten Bereichen des Hauses beeinflussen.
Dieses Objekt passt geeignet für Käufer, die eine geräumige Villa mit hohem Komfort und moderner Ausstattung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil oder einen Altersruhesitz suchen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ist diese Villa eine passende Wahl. Personen, die ein repräsentatives Anwesen für sich und ihre Gäste schätzen und eine Immobilie in einem etablierten Gebiet der Costa Blanca erwerben möchten, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus dem Jahr 2013 und einen exzellenten Erhaltungszustand aus. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Innenausstattung prägen das Ambiente. Die 5 Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad (Ensuite), was höchsten Komfort garantiert. Ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramablick, ein zusätzlicher Loftbereich als Büro oder Ruheraum, sowie ein integriertes Klimaanlagen- und Heizsystem sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Außenbereiche mit Infinity-Pool, Terrassen, Chill-out-Zone und Sommerküche unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.350.000 angeboten. Dieses exklusive Anwesen umfasst 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 525 m² und einem Grundstück von 1600 m². Die Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die moderne Bauweise aus dem Jahr 2013 und die attraktive Lage in einer begehrten Gegend von Jávea. Die Verfügbarkeit ist beschränkt, da es sich um ein Einzelobjekt handelt, was die Exklusivität unterstreicht.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und sein angenehmes Klima. Die Stadt bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und internationalem Einfluss, was sich in der Vielfalt der angebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Mit 78 Restaurants, 12 Apotheken und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung gesichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, die fußläufig gut erschlossen ist, und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten dank des großzügigen Grundstücks und der durchdachten Raumaufteilung.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur. Mehrere Strände, darunter Platja de la Grava und Cala del Ministre, sind gut erreichbar (ca. 1,4 km bis 2,1 km). Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Landschaft, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund und dem Meer an der Küste.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Natur, mit schnellem Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira positioniert und profitiert von der attraktiven Küstenlandschaft Spaniens. Sie ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die zerklüftete Küste und die Nähe zum Montgó-Massiv. Die hohe Dichte an internationalen Einwohnern und Besuchern unterstreicht die Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsort.
Die Villa ist gut erschlossen: Strände wie Platja de la Grava sind nur ca. 1,4 km entfernt und flach abfallend. Ein Supermarkt (218 m) und eine Apotheke (339 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze von Club de Golf Jávea (5,1 km) und weiteren in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km entfernt, Valencia ca. 97 km. Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen sind in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr möglich. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege zum Strand und ein angenehmes, maritimes Klima begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, darunter die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Für Wassersportler sind die Marinas von Jávea und Dénia gut erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Golfplätze im Umkreis, darunter den Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira positioniert und profitiert von der attraktiven Küstenlandschaft Spaniens. Sie ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die zerklüftete Küste und die Nähe zum Montgó-Massiv. Die hohe Dichte an internationalen Einwohnern und Besuchern unterstreicht die Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsort.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL232163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie der VILLA BELLINI in Jávea (ab €2.790.000), bietet diese Villa eine ähnliche Exklusivität, jedoch zu einem etwas niedrigeren Einstiegspreis. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren ein deutlich anderes Preissegment und Zielpublikum, da sie sich auf Apartment- oder Reihenhauslösungen in anderen Küstenregionen konzentrieren. Diese freistehende Villa in Jávea hebt sich durch ihre Kombination aus Größe, moderner Ausstattung und städtischer Lage innerhalb einer etablierten Resort-Stadt von der breiteren Marktdiversität ab. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (218 m) und den Stränden (ca. 1,4 km) positioniert sie als eine praktikable Option für ganzjähriges Wohnen, im Gegensatz zu reinen Ferienimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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