تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم و 8 حمامات في خافيا، على مساحة أرض تبلغ 1680 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 525 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، وسعره 2,350,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة. تم تصميم المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية المصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والمتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في خافيا (Xàbia)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بخليجها الجميل وشواطئها الهادئة. تقع على جانب جبل مونتغو، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. نصف سكان المنطقة وثلاثة أرباع زوارها من الأجانب، مما يدل على جاذبيتها الدولية.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فسيح وفاخر. توفر خمس غرف نوم وثماني حمامات مساحة واسعة للعائلة والضيوف. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الضوء الطبيعي ومناطق المعيشة المفتوحة، في حين توفر حمامات السباحة الخاصة والساونا والصالة الرياضية خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور. كونها مشروعًا مكتملًا، فهي توفر بيئة مجتمعية راسخة وبنية تحتية مستقرة. تزيد الميزات الصديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية وأنظمة تخزين البطاريات من جاذبيتها.
بينما يوفر العقار العديد من وسائل الراحة، فإن موقعه على مسافة بعيدة عن المطار (999 كم) قد يكون عيبًا لأولئك الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر ويفضلون قرب المطار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، قد يكون البعد عن ملاعب الجولف الرئيسية كبيرًا لبعض عشاق الجولف.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وتقدر الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثماني مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. مع حمام سباحة خاص وساونا وصالة رياضية، تعد الفيلا مثالية للأفراد الذين يقدرون الصحة والترفيه. يعني وضعها الجاهز للسكن أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يعكس تصميم هذه الفيلا الفخامة العصرية. تمتد المساحة الواسعة التي تبلغ مساحتها 525 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق، وتتميز بمنطقة معيشة مفتوحة غارقة في الضوء الطبيعي من خلال نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. يعمل درج عائم بارز مع درابزين زجاجي كنقطة محورية مذهلة. توفر غرفة النوم الرئيسية الفاخرة، التي تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا، ملاذًا خاصًا. تتميز الفيلا بمطبخ ذواقة مجهز بالكامل، وحمام سباحة داخلي خاص مدفأ، وساونا، وصالة رياضية، وغرفة وسائط متطورة. تتضمن المناطق الخارجية حمام سباحة في الحديقة وحمام سباحة لا متناهي مع إطلالات على الجبال والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام ألواح شمسية بقوة 18 كيلووات مع تخزين بطاريات ومحطة شحن للمركبات الكهربائية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 2,350,000 يورو. وبما أنها جاهزة للسكن، فهي متاحة للانتقال الفوري بعد الشراء. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (525 مترًا مربعًا)، وتشطيباتها ومرافقها عالية الجودة، بما في ذلك حمام سباحة خاص وساونا وصالة رياضية. مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم Xàbia، هي بلدة ساحلية وبلدية في كوماركا مارینا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، على البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا بحريًا صغيرًا ومدينة سوق شهيرة جدًا. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم أجانب، مما يدل على جاذبيتها الدولية. تبلغ مساحة البلدية 68.6 كيلومتر مربع، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تضم المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تقدم خافيا بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يوجد في المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ على بعد 1.4 كم يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.4 درجة مئوية، ويشجع الضوء الشمسي الوفير على مدار العام على الأنشطة الخارجية. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، مما يوفر للسكان تجربة شاطئية عالية الجودة.
يقع هذا العقار في خافيا، إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي. إنه يقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يوفر أسلوب حياة مريح. إنه محاط بالجمال الطبيعي ويقع بالقرب من جبال مونتغو.
تقع خافيا في كوماركا مارینا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتغو، في خليج محمي بين رأسين صخريين. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشكل الأجانب نصف السكان المحليين وثلثي الزوار، مما يؤكد جاذبيتها الدولية. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في خافيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد 1.4 كم فقط، وشاطئ Platja de la Grava يبعد 1.6 كم. الانحدار إلى الشاطئ هو 0.4% فقط، مما يجعله مسطحًا ومناسبًا للمشي. تتوفر 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، يقع نادي خافيا للجولف على بعد 4.2 كم. أقرب المطارات هي مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم في خط مستقيم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام وشاطئان حاصلان على علامة العلم الأزرق.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنه يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع في المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، خاصة الانحدار إلى الشاطئ الذي يبلغ 0.4%. تستمتع المنطقة بصيف طويل، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر وتظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. المنطقة محاطة بجبال مونتغو، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة خافيا شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: جراناديلا ولا جرافا. يبعد أقرب شاطئ، Cala del Ministre، مسافة 1.4 كم فقط، ويبعد Platja de la Grava مسافة 1.6 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي خافيا للجولف، الواقع على بعد 4.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في كوماركا مارینا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتغو، في خليج محمي بين رأسين صخريين. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشكل الأجانب نصف السكان المحليين وثلثي الزوار، مما يؤكد جاذبيتها الدولية. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL543470
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المستقلة في خافيا بمساحتها (525 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) والحمامات (8). سعرها البالغ 2,350,000 يورو يعكس وسائل الراحة الفاخرة في موقع متميز، بما في ذلك مسبح خاص وساونا وصالة رياضية. على سبيل المثال، يبدأ سعر VILLA BELLINI في خافيا من 2,790,000 يورو، مما يشير إلى أن عرضنا يتمتع بقدرة تنافسية من حيث السعر. في المقابل، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وهي تمثل عقارات بأسعار وأنواع مختلفة في المنطقة، في الغالب شقق أو فيلات صغيرة، بينما يندرج مشروعنا ضمن سوق الفلل المستقلة الراقية. الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID