Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, repräsentiert einen anspruchsvollen Lebensstil mit 525 m² Wohnfläche auf einem 1680 m² großen Grundstück. Das 2023 fertiggestellte Anwesen bietet fünf Schlafzimmer und acht Bäder, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Villa zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche, eine moderne Gourmetküche und luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen Kinoraum aus. Die Außenbereiche umfassen zwei Pools und gepflegte Gärten, die Privatsphäre und Entspannung garantieren. Mit einer hochmodernen Solaranlage und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist dieses Haus auch auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit urbaner Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre malerische Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die ein fußläufiges Erreichen von Annehmlichkeiten und Stränden ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände sind Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km). Die Anbindung an das städtische Leben wird durch eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km unterstrichen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, luxuriöse Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre legen. Die fünf Schlafzimmer und acht Bäder bieten viel Platz für Familien oder Gäste. Ein beheizter Innenpool, Sauna, Fitnessraum und ein Medizienraum decken vielfältige Freizeit- und Wellnessbedürfnisse ab. Die moderne Architektur mit großen Glasflächen und die Kombination aus Innen- und Außenbereichen sprechen Käufer an, die einen modernen mediterranen Lebensstil suchen.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und die Villa ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt nach dem Kauf einziehen können. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Die Villa wurde unter Berücksichtigung aktueller Baustandards und mit Fokus auf Energieeffizienz, wie durch die installierte Solaranlage und die EV-Ladestation, realisiert.
Diese Residenz bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder kleine Stadthäuser, sondern eine weitläufige Villa auf einem großen Grundstück. Sie ist nicht Teil einer geschlossenen Apartmentanlage mit Gemeinschaftspools und -gärten, sondern eine freistehende Einheit. Die Anlage konzentriert sich auf Privatsphäre und individuelle Annehmlichkeiten, nicht auf gemeinschaftliche Strukturen. Sie ist auch nicht primär als günstige Einstiegsoption konzipiert, sondern als hochwertiges Anwesen mit entsprechendem Preispunkt.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die einen sofort beziehbaren Luxuswohnsitz an der spanischen Küste suchen. Es passt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, da die Villa über fünf Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche verfügt. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit vielen Annehmlichkeiten wie einem Innenpool, Fitnessraum und Medizienraum schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die sowohl die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen als auch die Möglichkeit zur Nutzung von Golfplätzen in der Nähe (5,1 km) suchen. Dank der Solaranlage und der EV-Ladestation ist es auch eine Option für umweltbewusste Käufer, die Wert auf moderne Technologie legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und luxuriöse Bauweise aus, die auf den Bildern und der Beschreibung deutlich wird. Die Wohnfläche von 525 m² verteilt sich über drei Etagen, verbunden durch eine repräsentative Treppe mit Glasgeländern. Große Fensterflächen, wie die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, sorgen für viel Tageslicht. Die Gourmetküche und die acht Badezimmer sind auf hohem Niveau ausgestattet, um Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Innenpool, eine Sauna und ein Medizienraum, was auf eine gehobene Materialwahl und Verarbeitung schließen lässt. Die Außenbereiche mit zwei Pools und die angelegten Gärten deuten auf eine sorgfältige Gartengestaltung und hochwertige Außenanlagen hin. Die Integration einer 18-kW-Solaranlage und einer EV-Ladestation unterstreicht den Fokus auf moderne und nachhaltige Technologie.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 2.350.000 € angeboten. Dieses Anwesen ist eine von wenigen Villen dieser Größe und Ausstattungsmerkmale in der angebotenen Lage. Die 525 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein 1680 m² großes Grundstück, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum bietet. Da das Projekt bezugsfertig ist, steht die Immobilie unmittelbar zum Verkauf. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Bauweise, die luxuriöse Ausstattung, die Größe des Anwesens und die begehrte Lage in Jávea wider. Kein Preisverfall oder gestaffelte Preise sind in den Daten angegeben.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein beliebter Küstenort an der Costa Blanca, der eine Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Diese Villa liegt in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 im 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) geprägt, die zu Spaziergängen oder zum Entspannen einladen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen der Lebendigkeit eines Ferienortes und der Ruhe eines privaten Wohnsitzes, mit der Möglichkeit, viele Erledigungen ohne Auto zu tätigen.
Das Leben in Jávea, umgeben von der Natur der Marina Alta und der Küste des Mittelmeers, bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Villa liegt in einer städtisch geprägten Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (78 im 2km Radius), Geschäften und Apotheken (339m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Umgebung des Montgó-Massivs bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die internationale Gemeinschaft, die in Jávea stark vertreten ist, trägt zu einem kosmopolitischen Flair bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, einem attraktiven Küstenort an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Darstellung hilft, die urbane Einbettung des Projekts und seine gute Erreichbarkeit zu verstehen.
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem strategischen Punkt an der Costa Blanca. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Denia im Nordwesten und Calpe im Südosten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region, während Jávea seinen eigenen, charmanten Charakter bewahrt. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region Spaniens, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre attraktiven Küstenregionen bekannt ist. Die Villa profitiert von der Beliebtheit der Costa Blanca als Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und mediterranem Lebensstil suchen.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie weiter von größeren Flughäfen entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km entfernt und Valencia ca. 97 km. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km). Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km). Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind Club de Golf Jávea (5,1 km) und weitere Plätze in Reichweite. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist gut, es gibt sogar eine EV-Ladestation nur 887 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C, wobei die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Mit historisch durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region außerordentlich sonnig. Das Schwimmseefähige Wasser, mit Temperaturen über 20°C, ist typischerweise für etwa vier Monate im Jahr gegeben. Die Villa selbst liegt nur 8 Meter über dem Meeresspiegel und ist dank ihrer Lage am Fuße des Montgó-Massivs vor extremen Wetterbedingungen geschützt. Die geringe Hangneigung von 0,4% zum Strand hin unterstützt die Zugänglichkeit. Die natürliche Umgebung, geprägt durch die Küste und das Massiv, bietet eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet hervorragenden Zugang zu den Küstenattraktionen von Jávea. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, gefolgt von Platja de l'Arenal in 1,5 km Entfernung. Jávea ist bekannt für seine schönen Buchten und zwei davon, Granadella und La Grava, tragen die Blaue Flagge. Für Wassersportler und Strandbesucher gibt es zahlreiche Optionen. Die Golfmöglichkeiten sind ebenfalls gut, mit Club de Golf Jávea nur 5,1 km entfernt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1 km) und verschiedene Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem strategischen Punkt an der Costa Blanca. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Denia im Nordwesten und Calpe im Südosten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region, während Jávea seinen eigenen, charmanten Charakter bewahrt. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region Spaniens, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre attraktiven Küstenregionen bekannt ist. Die Villa profitiert von der Beliebtheit der Costa Blanca als Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und mediterranem Lebensstil suchen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL543470
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante bietet diese Villa in Jávea eine herausragende Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Die VILLA BELLINI in Jávea (ab 2.790.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, könnte aber je nach genauer Lage und Ausstattung Unterschiede in Bezug auf Grundstücksgröße oder spezifische Annehmlichkeiten aufweisen. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) repräsentieren eine deutlich niedrigere Preiskategorie und bieten typischerweise kleinere Wohnflächen oder Apartment-Formate, oft in einer weniger exklusiven oder zentralen Lage als die hier beschriebene Villa in Jávea. Die hier angebotene Residenz positioniert sich somit im oberen Segment des Marktes, was die luxuriöse Ausstattung, das große Grundstück und die begehrte Lage in Jávea widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer im Vergleich zu weiter entfernten oder kleineren Objekten.
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