تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا، وهي جزء من بيئة حضرية تضم مرافق على مسافة قريبة، وتوفر 7 غرف نوم و 6 حمامات، موزعة على مساحة 1628 متر مربع من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 770 متر مربع. تشتهر الفيلا بتصميمها الفاخر على الطراز الاستعماري وإطلالاتها البحرية، وتجمع بين الهدوء والراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة فريد على الواجهة البحرية. يبدأ السعر من 4,900,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ميناء خافيا، مما يوفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بسكانها الدوليين ومشهدها الساحلي الساحر، وتوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة وحيوية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والأسواق المحلية.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة ونمط حياة على الواجهة البحرية. توفر سبع غرف نوم وست حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يضيف وجود مصعد مزيدًا من الراحة، بينما يوفر المسبح الخاص والقطعة الأرضية الكبيرة فرصًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
على الرغم من أن الفيلا مصممة على الطراز الاستعماري، إلا أن تصميمها ومرافقها مثل المصعد والمسبح الخاص تلبي متطلبات السكن الحديث. لا تتوفر معلومات محددة حول البناء الجديد أو التجديد، ولكن تصميمها يتماشى مع البيئة المحيطة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 4,900,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة. على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق، إلا أن المطارات الرئيسية (مثل فالنسيا وأليكانتي) تقع على مسافة ما (97 كم و 84 كم على التوالي). لا تتوفر تفاصيل حول النقل العام، ولكن هناك محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة.
Ref: VL019996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر في منطقة كوستا بلانكا الشمالية بإسبانيا. إذا كنت تقدر سهولة الوصول، وتفضل أن يكون لديك شاطئ ومطاعم ومتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإن البيئة الحضرية هنا ستناسبك تمامًا. للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، فإن سبع غرف نوم وست حمامات ستوفر مساحة كافية. سيكون المسبح الخاص والأرض الكبيرة ميزة مهمة لعشاق الهواء الطلق ولأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة خاصة للاسترخاء. علاوة على ذلك، فإن الفيلا مناسبة للمشترين الذين يقدرون التصميم الاستعماري وإطلالات البحر، في حين يوفر المصعد الراحة لجميع أفراد الأسرة.
تتميز الفيلا بتصميمها الاستعماري، وتشتهر بأسلوبها المعماري الأنيق والمواد عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة في البيانات، فإن مساحات المعيشة الفسيحة التي تبلغ 770 مترًا مربعًا، و 7 غرف نوم، و 6 حمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والمصعد، تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب والراحة. تتمتع الفيلا بإطلالات على البحر، وتضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. إنها تمزج بين السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة، وتهدف إلى توفير نمط حياة متوسطي راقٍ. من المتوقع أن تلبي المواد المستخدمة والحرفية توقعات السوق المتميزة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 4,900,000 يورو. كونها عقارًا فاخرًا، يعكس السعر موقعها المتميز في خافيا، ومساحة المعيشة الواسعة (770 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض الكبيرة (1628 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 7 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص والمصعد. نظرًا لسعرها المرتفع، من المرجح أن تجذب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين وتجربة معيشية عالية الجودة. قد تتغير الأسعار والتوافر بناءً على تقلبات السوق.
خافيا (Xàbia) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، خلف خليج واسع ومحصورة بين رأسين صخريين. أصبحت نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين من الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا دوليًا نابضًا بالحياة. تقع الفيلا في منطقة حضرية يمكن الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والصيدليات والبنوك. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3802 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، بالإضافة إلى مراسي القوارب والمراكز الرياضية القريبة.
يجمع نمط الحياة في خافيا بين الاسترخاء لمنتجع ساحلي وحيوية الحياة الحضرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يستمتعون بالمشي أو ركوب الدراجات. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات (حوالي 84 كم إلى أليكانتي و 97 كم إلى فالنسيا)، إلا أن هناك محطات شحن للمركبات الكهربائية ومحطات قطار (أقربها على بعد 7.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. تفتخر خافيا بأكثر من 78 مطعمًا و 12 صيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.4 درجة مئوية و 3802 ساعة من ضوء الشمس تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام تقريبًا.
توضح هذه الخريطة موقع خافيا، وهي بلدة ساحلية في كوستا بلانكا بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول إلى المرافق.
تقع خافيا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، وهي جزء من كوماركا مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع في خليج واسع محمي برأسين صخريين. تبعد حوالي 84 كم عن أليكانتي وحوالي 97 كم عن فالنسيا. تشتهر خافيا بأجوائها الدولية وجودة الحياة العالية، مما يجذب العديد من السكان والسياح الأجانب. توفر المنطقة مناظر طبيعية غنية وشواطئ جميلة وبنية تحتية حضرية متطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وترفيهية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا.
تتمتع الفيلا بموقع ممتاز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم) ومختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) ومستشفى (7.5 كم). لعشاق الجولف، يوجد نادي خافيا للجولف على بعد 5.1 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلش على بعد حوالي 84 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 97 كم. المنطقة بها وسائل نقل عام جيدة مع محطتين، مما يسهل التنقل. القيادة بالسيارة الخاصة مريحة أيضًا، وهناك محطات شحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حوالي 12 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. مع حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، وتقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وقريبة من الساحل. يوفر جبل مونتجو خلفية طبيعية خلابة، بينما يجلب البحر الأبيض المتوسط نسيمًا بحريًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم خافيا مجموعة متنوعة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Platja de la Grava و Platgeta del Pope في مكان قريب. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Granadella و La Grava، مما يضمن جودتهما ومرافقهما. لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومسابح ومراسي بحرية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، وهي جزء من كوماركا مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع في خليج واسع محمي برأسين صخريين. تبعد حوالي 84 كم عن أليكانتي وحوالي 97 كم عن فالنسيا. تشتهر خافيا بأجوائها الدولية وجودة الحياة العالية، مما يجذب العديد من السكان والسياح الأجانب. توفر المنطقة مناظر طبيعية غنية وشواطئ جميلة وبنية تحتية حضرية متطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وترفيهية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Jávea أعلى سعرًا بكثير وتستهدف السوق الفاخر. سعرها (بدءًا من 4,900,000 يورو) يعكس موقعها المتميز في Jávea، ومساحة البناء الكبيرة (770 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1628 مترًا مربعًا)، وتكوينها من 7 غرف نوم و 6 حمامات. المشاريع الأخرى المقارنة مثل Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) تقع في نطاق سعري أقل، وعادة ما تقدم شققًا أو فيلات صغيرة. ما يميز مشروع Jávea هو قربه من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى منطقة الميناء، والتصميم الاستعماري، والإطلالات البحرية، وكلها تساهم في قيمتها العالية. بالمقارنة مع الفيلات الفاخرة الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بتصميمه الاستعماري الفريد وسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بينما قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على الإطلالات البحرية أو ملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID