立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベアの旧市街の端に位置し、魅力的な通り、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。ビーチエリアへは車でわずか5分と、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。南向きの立地は、一日を通して十分な日照を確保し、明るく風通しの良い住空間を実現します。
7つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々とした間取りは、現代的なライフスタイルに合わせて、よりオープンで機能的な空間へと改変する可能性を秘めています。日当たりの良い南向きの立地は、一年を通して快適な居住空間を求める方に適しています。
この物件は現在、改修が完了しており、入居可能な状態です。大規模な改修プロジェクトを経て、新しいオーナーがすぐに生活を始められるよう準備が整っています。大規模な改修は、現代的な基準に合わせた快適性と機能性を追求しています。
この物件は、改修済みですが、さらなるカスタマイズや最新の設備導入のためには追加の投資が必要となる可能性があります。また、都市部に位置するため、周辺には他の建物やインフラが存在し、広大なプライベートな自然空間を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このヴィラは、大家族で居住する、または頻繁にゲストを迎える方に適しています。7つの寝室は、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを確保し、プライベートな空間を提供します。また、自宅でビジネスを営む方や、趣味の部屋、ホームジムなどを設置したい方にも、多様な用途に対応できる広さがあります。都市部への近さを重視し、徒歩や自転車で日々の用事を済ませたい方、しかしながら、プライベートな居住空間も確保したい方にも理想的です。さらに、将来的に不動産価値の上昇を見込む投資家にとっても、ハベアという人気のロケーションにあるこの物件は、改修済みの状態で提供されるため、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、現在改修が完了しており、快適な居住空間を提供します。内装は、クラシックなリビングルームや、チェック柄のタイルが特徴的なバスルームなど、既存の素材を活かしつつ、現代的な機能性を加える改修が行われています。7つの寝室は、それぞれの部屋に窓があり、自然光を取り入れる設計になっています。外観は、白い2階建ての家と庭が特徴的で、南向きの立地が日当たりの良さを物語っています。ただし、写真には散らかった地下収納室も含まれており、これはさらなる整理や、利用方法の検討が必要であることを示唆しています。全体として、機能性と居住性を重視した、実用的な改修が施されています。
このヴィラは、750,000ユーロから提供されています。7つの寝室と3つの浴室を備えた広々とした物件であり、699平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯はハベアのロケーションにおける独立型ヴィラとして標準的です。物件は現在改修済みで、即時入居が可能です。価格は、立地、物件の規模、および既存の設備状態に基づいて設定されています。類似物件と比較して、この価格は、ハベアの都市部近郊で広さのある住宅を求める購入者にとって、考慮に値する選択肢となります。
ハベアの旧市街の近くに位置するこのヴィラは、活気ある都市生活と海岸へのアクセスの両方を提供します。周辺には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルと、生活利便性は非常に高いです。また、Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1.0km、Platja de l'Arenal（ビーチ）まで1.5kmと、レクリエーション施設も近接しています。この地域は、都市の便利さを享受しながらも、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。
ハベアは、その美しい海岸線、活気あるコミュニティ、そして充実したアメニティで知られています。このヴィラは、旧市街の近くに位置し、魅力的な通り、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。ビーチまでは車でわずか5分と、リラックスやアクティビティに最適です。周辺には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内に点在しています。これは、日常生活に必要なものがすぐに手に入ることを意味します。また、Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1.0km、Platja de l'Arenal（ビーチ）まで1.5kmと、レクリエーション施設も豊富です。ハベアは、リラクゼーションとアクティビティの両方を提供する、魅力的な居住地です。
この地図は、ハベアの都市部近郊におけるヴィラの立地を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、および近隣の町への距離が視覚化されており、物件周辺の生活環境と利便性を理解するのに役立ちます。モンゴ山塊と地中海に囲まれた地理的特徴も確認できます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、マリーナ・アルタ地域に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、モンゴ山塊の斜面に広がり、美しい湾に面した海岸沿いの町です。アリカンテ市までは約75km、バレンシア市までは約89kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも可能です。近隣の町としては、デンーア（Dénia）が8.7km、ガータ（Gata）が7.5km、テウラーダ（Teulada）が8.5kmに位置しています。この地域は、自然の美しさと都市の利便性のバランスが取れており、静かなリゾート地としての性格と、生活に必要なインフラが整っている点が特徴です。
このヴィラは、ハベアの都市部中心部から近距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで218m、薬局まで339mと、日々の買い物や用事は徒歩で容易にこなせます。ビーチのPlatja de la Gravaまでは1.4km、Platgeta del Popeまでは2.3kmと、海岸へのアクセスも比較的容易です。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテまで直線距離で約84km、バレンシアまで約97kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmとなっており、車での移動が一般的です。ゴルフコースも複数あり、Club de Golf Jáveaまで5.1kmです。公共交通機関については、2つのバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は3,802時間と非常に長く、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用にも有利です。海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦であるため、高齢者や小さなお子様連れでもアクセスしやすい環境です。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは4ヶ月間と、マリンスポーツを楽しむのに適した期間が確保されています。モンゴ山塊の麓に位置し、美しい海岸線と自然景観が魅力です。年間32日の祝日があるため、地域のお祭りやイベントに参加する機会も多いでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア周辺には、質の高いビーチが複数存在します。特に、GranadellaとLa Gravaは、ヨーロッパの環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。これらのビーチまでは、それぞれ1.4km、1.6km、2.3kmと、比較的容易にアクセス可能です。マリンスポーツを楽しむためのマリーナも充実しており、Club Náutico de Jáveaまでは2.4kmです。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Jáveaが5.1kmの距離にあります。また、Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1.0km、Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（スポーツパレス）まで1.7kmと、多様なスポーツ施設が近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、マリーナ・アルタ地域に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、モンゴ山塊の斜面に広がり、美しい湾に面した海岸沿いの町です。アリカンテ市までは約75km、バレンシア市までは約89kmの距離にあり、これらの大都市へのアクセスも可能です。近隣の町としては、デンーア（Dénia）が8.7km、ガータ（Gata）が7.5km、テウラーダ（Teulada）が8.5kmに位置しています。この地域は、自然の美しさと都市の利便性のバランスが取れており、静かなリゾート地としての性格と、生活に必要なインフラが整っている点が特徴です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL478286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トルビエハ（Torrevieja）の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ160,000ユーロ、169,000ユーロからという、より手頃な価格帯のアパートメントを提供しており、主にビーチや都市部の利便性を重視する層にアピールします。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、227,000ユーロからで、よりモダンなアパートメントやバンガローを、エル・ラソ（El Raso）のような開発地域で提供しています。これらと比較して、今回分析しているハベアの独立型ヴィラは、750,000ユーロという価格設定であり、アパートメントよりも高価格帯に位置します。これは、広大な敷地面積（699平方メートル）、7つの寝室という規模、そして独立型住宅としてのプライバシーと空間の広さを反映したものです。ハベアは、その自然の美しさ、高級感、そして国際的な住民層により、一般的に他の沿岸都市よりも高い価格水準を持つ傾向があります。このヴィラは、既存の建物を改修したものであり、新築物件と同等の最新設備やデザインを求める場合には、追加の投資が必要となる可能性がありますが、その広さとロケーションは、この価格設定を正当化する要素と言えます。より低価格帯の物件は、一般的にアパートメント形式で、設備や広さが限定的である一方、このヴィラは、より広範なライフスタイルや居住ニーズに対応できるポテンシャルを持っています。
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