וילה מרווחת זו בשטח 795 מ"ר על מגרש של 1760 מ"ר ביאבאה מוצעת במחיר של 2,600,000 €. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הנכס אידיאלי לחיים יוקרתיים על שפת הים. ממוקמת באזור לה קורונה המבוקש, המשקיף על נמל יאבאה, הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. המיקום הנוח שלה מאפשר גישה קלה לחופים ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה. הנכס משלב עיצוב מודרני, מתקנים איכותיים ומיקום ללא תחרות, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור קונים מתוחכמים המחפשים נכס ספרדי איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור לה קורונה המבוקש ביאבאה, הוילה מציעה נופים של הנמל, הים וההרים. חופים ומתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, מה שיוצר סביבה תוססת. המיקום משלב את שלווה החוף עם נוחות העיר.
עם 5 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה וחללי מגורים מרווחים, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. מרפסות מרובות, שני בריכות שחייה (מחוממות), ג'קוזי ואזורי בידור הכוללים קולנוע, בר וסאונות, מספקים את צרכי אורח החיים היוקרתי והבידור.
הנכס קיים ובמצב טוב; פרטי מפתח לא סופקו. פרטי הפנים והחוץ של הוילה מרמזים על בנייה מודרנית המתמקדת ביוקרה ונוחות. המחיר הופחת מ-2,995,000 € ל-2,600,000 €.
שנת הבנייה ויזם הוילה אינם מצוינים. למרות שיש נופים של הים וההרים, אין ערובה שהנופים הללו לא יוסתרו על ידי מבנים עתידיים. הנכס ממוקם על מדרון, ולמרות שהשיפוע קל (0.4%), הוא עשוי להשפיע על פעילויות מסוימות.
Ref: VL117567
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי, מעריכים נוחות ונופים עוצרי נשימה. עם 5 חדרי שינה וחדרי רחצה צמודים, היא מושלמת למשפחות גדולות, לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות, או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. שני בריכות השחייה המחוממות, הסאונות, הקולנוע ופינת הבר מספקים שפע מקום לבילוי משפחתי ומפגשים חברתיים. הקרבה לחופים ולמתקנים רבים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ או מהחיים על החוף. קישוריות התחבורה הטובה של האזור, כולל הקרבה לנמל יאבאה ולכבישים הראשיים, הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או זקוקים לגישה לעיירות הסמוכות. עם טמפרטורות חורף ממוצעות בין 12-27°C ו-3802 שעות שמש בשנה, היא מושלמת למגורים לאורך כל השנה.
הווילה מתאפיינת בגימורים ומתקנים באיכות גבוהה. שטח המגורים הפנימי של 795 מ"ר כולל 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ו-6 חדרי רחצה. המטבח הפתוח מעוצב בסגנון אמריקאי ומאובזר במלואו. הבית כולל מיזוג אוויר חם וקר, זיגוג כפול, תריסים ממונעים ומערכת חכמה לתריסים ותאורה. מתקנים נוספים כוללים מעלית לארבעה אנשים, שתי סאונות (טורקיש ופיני), בריכה פנימית מחוממת, קולנוע, בר/אזור משחקים וחלל ליוגה/מתיחות. אזורי החוץ כוללים מספר מרפסות, בריכה פרטית עם מקלחת ושירותים, ומרפסת אחורית מוצלת שנשארת קרירה בקיץ. החניה יכולה להכיל שני רכבים ויש לה פלטפורמת סיבוב אוטומטית לחניה קלה. יש גם מגרש ספורט בשטח.
מחיר הווילה הוא 2,600,000 €, מה שהופך אותה לאחד מנכסי היוקרה באזור יאבאה. מחיר זה משקף את שטחה המגורים הנדיב (795 מ"ר), את המגרש הגדול (1760 מ"ר) ואת המיקום היוקרתי באזור לה קורונה. הנכס הוצע בעבר במחיר של 2,995,000 €, מה שמצביע על התאמת מחיר. בהשוואה לוילות יוקרה אחרות באזור, כמו VILLA BELLINI (החל מ-2,790,000 €), נכס זה מציע מחיר תחרותי. עם זאת, הפער משמעותי בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), הפונים לפלחי שוק שונים לחלוטין.
הוילה ממוקמת ברובע לה קורונה ביאבאה, שכונה תוססת על חוף הים הידועה בנוחותה ובנופים המדהימים שלה. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה. באזור יש כ-78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים את סיפוק כל הצרכים היומיומיים. נמל יאבאה נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. האזור מעודד הליכה ורכיבה על אופניים, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיירת חוף פופולרית המושכת מספר רב של תושבים ומבקרים בינלאומיים. האזור מציע סגנון חיים מגוון, מפעילויות חוף ועד טיולי הרים. הוילה ממוקמת באזור לה קורונה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים. יאבאה מתגאה ב-3802 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שמבטיח אקלים נעים. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול. ישנם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים לסיפוק צרכים יומיים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו ישר.
וילה זו ממוקמת באזור לה קורונה הנחשק ביאבאה, ומציעה אורח חיים נוח. האזור מציע שפע של מסעדות, חנויות ואפשרויות פנאי, ונמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחופים והנמל. מיקומה המעולה, בשילוב עם נופי הים וההרים המדהימים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים חווית מגורים ספרדית ייחודית.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, מוגנת על ידי רכס מונטגו, והעיר הפכה לנופש פופולרי על חוף הים. מיקומה של יאבאה הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לערים אחרות כמו דניה (8.7 ק"מ) וקלפה (כ-25 ק"מ). האזור נהנה מתשתית טובה וקישורי תחבורה, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים ולשדות תעופה בינלאומיים.
הווילה נמצאת במרחק הליכה מכמה חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר Cala del Ministre נמצא במרחק 1.4 ק"מ, Platja de l'Arenal במרחק 1.5 ק"מ, ו-Platja de la Grava במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 832 מטרים, ובית המרקחת במרחק 819 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 7.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Jávea במרחק 6.4 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת שתי תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם במרחק של כ-84 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. היא מציעה 3802 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא רק 8 מטרים מעל פני הים וברובו שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות על החוף. הוילה ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, המציע נופים הרריים מדהימים לאזור שמסביב. האזור עשיר בצמחייה, המספק סביבה נעימה לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה בקו חוף מרשים עם חופים ומפרצים רבים. חופי הקרבה כוללים את Cala del Ministre (1.4 ק"מ), Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ) ו-Platja de la Grava (2.1 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: Granadella ו-La Grava. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כולל מועדון היאכטות של יאבאה (2.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea, הממוקם 6.4 ק"מ משם. מתקני ספורט נוספים כוללים את Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ואת Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, מוגנת על ידי רכס מונטגו, והעיר הפכה לנופש פופולרי על חוף הים. מיקומה של יאבאה הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לערים אחרות כמו דניה (8.7 ק"מ) וקלפה (כ-25 ק"מ). האזור נהנה מתשתית טובה וקישורי תחבורה, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים ולשדות תעופה בינלאומיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
וילה יוקרתית זו ביאבאה במחיר של 2,600,000 € ממוקמת כנכס פרימיום. היא ממוקמת באזור לה קורונה המבוקש, מציעה נופים של הים וההרים, עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. גודלה הנדיב (795 מ"ר) והמגרש (1760 מ"ר), יחד עם שני הבריכות ומתקני הבידור הנרחבים, הופכים אותה לתחרותית בשוק יאבאה. בהשוואה ל-VILLA BELLINI (וילת יוקרה נוספת ביאבאה, החל מ-2,790,000 €), נכס זה מעט זול יותר. עם זאת, הפער משמעותי בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), הפונים לפלחי שוק שונים לחלוטין. וילה זו ביאבאה מתאימה יותר לקונים המחפשים יוקרה, מרחב ומיקום מעולה, בעוד שנכסים במחיר נמוך יותר מיועדים לקונים עם תקציב מוגבל או המחפשים אורח חיים שונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
