تقع هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 795 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1760 مترًا مربعًا في خافيا، بسعر 2,600,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 6 حمامات، وهي مثالية لأسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. يقع مكان الإقامة في منطقة لا كورونا المرغوبة، ويطل على ميناء خافيا ويوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. يجمع مكان الإقامة بين التصميم الحديث والمرافق عالية الجودة والموقع الذي لا مثيل له، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن عقار إسباني متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا كورونا المرغوبة في خافيا، وتوفر إطلالات على الميناء والبحر والجبال. الشواطئ والعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة. يجمع الموقع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة المدينة.
تتميز هذه الفيلا بـ 5 غرف نوم و 6 حمامات ومساحات معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات المتعددة، وحمامي سباحة (مدفأين)، وجاكوزي، ومناطق ترفيهية تشمل سينما وبار وساونا، وسائل راحة لأسلوب حياة فاخر وترفيه.
العقار قائم ومعروض بحالة جيدة، ولم يتم تقديم تفاصيل المطور. تشير تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي للفيلا إلى أنها مبنى حديث يركز على الفخامة والراحة. تم تخفيض السعر من 2,995,000 يورو إلى 2,600,000 يورو.
لم يتم تحديد سنة البناء أو اسم المطور للفيلا. في حين أن هناك مناظر للبحر والجبال، لا يوجد ضمان بأن هذه المناظر لن تحجبها المباني المستقبلية. يقع العقار على منحدر، ورغم أن الميل طفيف (0.4%)، إلا أنه قد يؤثر على بعض الأنشطة.
Ref: VL117567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر، مع التركيز على الراحة والمناظر الخلابة. مع 5 غرف نوم بحمامات ملحقة، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي. يوفر حماما السباحة المدفأين، والساونا، والسينما، ومنطقة البار مساحة واسعة للترفيه العائلي والتجمعات الاجتماعية. إن قربها من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية أو الحياة على الواجهة البحرية. يضمن الاتصال الجيد للمنطقة، بما في ذلك قربها من ميناء خافيا والطرق الرئيسية، سهولة الوصول للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى البلدات المجاورة. مع متوسط درجات حرارة تتراوح من 12 إلى 27 درجة مئوية في فصل الشتاء، و 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها مثالية للعيش على مدار العام.
تتميز الفيلا بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 795 مترًا مربعًا وتضم 5 غرف نوم بحمامات ملحقة و 6 حمامات. المطبخ المفتوح مصمم على الطراز الأمريكي ومجهز بالكامل. المنزل مزود بتكييف هواء ساخن وبارد، وزجاج مزدوج، وستائر آلية، ونظام ذكي للستائر والإضاءة. تشمل وسائل الراحة الإضافية مصعدًا يتسع لأربعة أشخاص، واثنين من الساونا (حمام تركي وفنلندي)، ومسبح داخلي مدفأ، وغرفة سينما، وبار/منطقة ألعاب، ومساحة لليوجا/التمارين. في الخارج، توجد تراسات متعددة، ومسبح خاص مع دش ومرحاض، وشرفة خلفية مظللة. يتسع المرآب لسيارتين ويحتوي على قرص دوار آلي لسهولة الركن. تتوفر أيضًا ساحة رياضية في الموقع.
يبلغ سعر الفيلا 2,600,000 يورو، مما يجعلها واحدة من العقارات المتميزة في منطقة خافيا. يعكس هذا السعر مساحتها الواسعة (795 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (1760 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز في منطقة لا كورونا. تم عرض العقار سابقًا بسعر 2,995,000 يورو، مما يشير إلى تعديل السعر. مقارنةً بفلل فاخرة أخرى في المنطقة مثل VILLA BELLINI (تبدأ من 2,790,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا تنافسيًا. ومع ذلك، فإن التباين كبير مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، والتي تستهدف شرائح سوق مختلفة تمامًا.
تقع الفيلا في منطقة لا كورونا بخافيا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر براحتها ومناظرها الخلابة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تضم المنطقة حوالي 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع ميناء خافيا على بعد 2.4 كم فقط. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. تشجع المنطقة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم فقط.
تعتبر خافيا، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، بلدة ساحلية شهيرة تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. تقدم المنطقة نمط حياة متنوعًا، من أنشطة الشاطئ إلى المغامرات الجبلية. تقع الفيلا في منطقة لا كورونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تتمتع خافيا بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل مناخها لطيفًا. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق. تتوفر 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا كورونا المرغوبة في خافيا، وتوفر أسلوب حياة مريح. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، وتقع على مسافة قريبة من الشواطئ والميناء. موقعها المتميز، جنبًا إلى جنب مع مناظر البحر والجبل الخلابة، يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية إسبانية فريدة.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا. موقع خافيا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى مثل ديليه (8.7 كم) وكالبي (حوالي 25 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمطارات الدولية.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، وشاطئ Platja de l'Arenal على بعد 1.5 كم، وشاطئ Platja de la Grava على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 832 مترًا، والصيدلية على بعد 819 مترًا. يقع المستشفى على بعد 7.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. تشمل وسائل النقل العام محطتين للحافلات، وتقع أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 84 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. توفر المنطقة 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويكون موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع الفيلا عند سفح جبل مونتج، مما يوفر مناظر جبلية رائعة للمنطقة المحيطة. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز خافيا بخط ساحلي مذهل يضم العديد من الشواطئ والخلجان. تشمل الشواطئ القريبة Cala del Ministre (1.4 كم)، و Platja de l'Arenal (1.5 كم)، و Platja de la Grava (2.1 كم). يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة: Granadella و La Grava. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من الموانئ في المنطقة، بما في ذلك نادي خافيا البحري (2.4 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Jávea، الواقع على بعد 6.4 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا. موقع خافيا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى مثل ديليه (8.7 كم) وكالبي (حوالي 25 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمطارات الدولية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
تُصنف هذه الفيلا الفاخرة في خافيا بسعر 2,600,000 يورو كعقار راقٍ. تقع في منطقة لا كورونا المرغوبة، وتوفر إطلالات على البحر والجبال، وتضم 5 غرف نوم و 6 حمامات. إن مساحتها الكبيرة (795 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (1760 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى حمامي السباحة والمرافق الترفيهية الواسعة، تجعلها تنافسية في سوق خافيا. مقارنةً بـ VILLA BELLINI (فيلا راقية أخرى في خافيا، تبدأ من 2,790,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل سعرًا بقليل. ومع ذلك، فإن التباين كبير مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، والتي تستهدف شرائح سوق مختلفة تمامًا. هذه الفيلا في خافيا أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والموقع المتميز، في حين أن العقارات ذات الأسعار المنخفضة مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
